Putusan PN MANADO
572/Pdt.G/2022/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 572/Pdt.G/2022/PN Mnd
Tanggal 27 Juli 2023 — Penggugat:
Hengky J Hendriks
Tergugat:
1.ARKE UNSO
2.ANDRIES KAKOMORE
3.LANDRIES KAWOKA
4.TELLY SANGKILANG (AHLIWARIS DECKY MANIKU)
5.EDWIN KANTOHE
6.ADRIANA LAHENGKO
7.ELIESER KAWINTILE
8.YULIUS MARE
9.HENNY MATIHO
10.IZAK KAEMPE
11.YULIANA SILANGEN (AHLIWARIS NEDJO KATIANDAGHO)
12.FRETS JAKOBUS
13.YOPPY DECKY
14.ALWINA KAHIKING (AHLIWARIS MATHEOS MANIKU)
15.RAIS BOGAR
16.JEFRY KANALUNG
17.MANUEL SAHABAT
18.WURA MASIKOME
19.ALFRETS SUMAINING
20.DENNY SAHABAT
21.LERTJI JANIS
22.NIKO UNSO (AHLIWARIS JOHANA SASELA)
23.SENI TAKALAO (AHLIWARIS MINTJE TAKANAUMANG)
24.FERDINAND SOMPOTAN
25.SAPTA BRECK
26.RISTON DIFU (AHLIWARIS NELTJI ANTAMENG)
27.JIMSI KANTOHE (AHLIWARIS LATJE BAWELENG)
28.AMENG MAKAGE
29.RUSUF SUNDANA (AHLIWARIS YUSUF SUNDANA)
30.SERTJI SEBA
31.MATHIAS MAKAHANAP
32.JULIEN KAKOMORE
33.MARTINA KAUDUP (AHLIWARIS JHONY KALANGI)
34.DILTJE SULUNG (AHLIWARIS PETU SULUNG)
35.Z
Turut Tergugat:
PEMERINTAH RI Cq. KEMENTRIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL Cq. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL SULAWESI UTARA Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KOTA MANADO

M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI :

Menolak eksepsi dari Tergugat I, Tergugat, III, Tergugat VIII, Tergugat XII, Tergugat XX, Tergugat XXII, Tergugat XXIII, Tergugat XXVI, Tergugat XXIX, Tergugat XXXI, Tergugat XXXV. Tergugat II, Tergugat, IV, Tergugat VI, Tergugat IX, Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XIII, Tergugat XV, Tergugat XVI, Tergugat XXIV, Tergugat XXV, Tergugat XXVII, Tergugat XXXII, Tergugat XXXIII, Tergugat XXXVI, Tergugat XXXVII, Tergugat LIII, Tergugat LIV, Tergugat LIX, Tergugat LX, Tergugat LXII, Tergugat LXIII, Tergugat XLV, Tergugat LXVI, Tergugat LXVIII, Tergugat LXIX, Tergugat LXX, Tergugat LXXI, Tergugat LXXII, Tergugat LXXIII, Tergugat LXXIV, Tergugat LXXV, Tergugat LXXVI, Tergugat LXXVIII dan Tergugat LXXX. Tergugat VII, Tergugat XVII, Tergugat XVIII, Tergugat XIX, Tergugat XXI, Tergugat XXVIII, dan Tergugat XXXIV untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik / yang berhak atas keseluruhan bidang tanah pekarangan objek sengketa seluas + 9.165 M² (sembilan ribu seratus enam puluh lima meter persegi) yang terletak di Kelurahan Bitung Karangria Lingkungan V (dahulu Lingkungan IV), Kecamatan Tuminting (dahulu Kecamatan Molas), Kota Manado yang terbagi dalam 2 (dua) bidang tanah yaitu:
   1. Seluas + 7.265 M² (tujuh ribu dua ratus enam puluh lima meter persegi) yang terdaftar di Kantor Pertanahan Kota Manado sesuai Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 318/Bitung Karangria tanggal 7-10-1999, Surat Ukur No: 2443/1997 tanggal 04 Desember 1997 atas nama HENGKY JO HENDRIKS, dengan batas-batas:
3. :dengan saluran air;

Timur : dengan Jalan Cumi-Cumi;

Selatan : dahulu dengan lorong dan Keluarga Caroles-Samel sekarang dengan Usman Budiman (SHM No. 381/Bitung Karangria), Kel. Harimisa-Samel, Kel. Tambaru-Samel, Kel. Kahagi-Corneles, Karlina Samel Isteri Dari Marthen Soloigha (SHM No. 283/Bitung Karangria), Yohanis Heydemans (SHM No. 279/Bitung Karangria);

Barat : dahulu dengan Teluk Manado, sekarang dengan Jalan Raya Boulevard II;

1. Seluas + 1.900 M² (seribu sembilan ratus meter persegi) yang terdaftar pada Register Tanah Kelurahan Bitung Karangria, No. 135 Folio 092 atas nama HENGKY JO HENDRIKS, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : dengan saluran air/Kali Maasing;

Timur : dengan saluran air/Kali Maasing;

Selatan : dengan lorong/Jalan Cumi-Cumi;

Barat : dahulu lorong/jalan, sekarang dengan SHM No. 318/Bitung Karangria;

1. Menyatakan sah dan berharga Sertipikat Hak Milik No. 318/Bitung Karangria tanggal 7-10-1999, Surat Ukur No: 2443/1997 tanggal 04 Desember 1997 atas nama HENGKY JO HENDRIKS;
2. Menyatakan penguasaan Para Tergugat atas tanah objek sengketa milik Penggugat adalah tanpa hak dan melawan hukum;
3. Menghukum Para Tergugat berikut keluarganya atau siapa saja yang menerima hak dari Para Tergugat tersebut untuk keluar dan mengosongkan bidang tanah objek sengketa termasuk membongkar pagar kawat berduri dengan menyerahkannya kepada Penggugat sebagai pemilik/yang berhak untuk dipergunakan secara bebas oleh Penggugat jika perlu dengan bantuan alat Negara;
4. Menghukum Tergugat 1 s.d. Tergugat 37 secara tanggung renteng membayar kepada Penggugat secara tunai dan sekaligus uang ganti kerugian materil sejumlah Rp1.593.450.000,00 (satu miliar lima ratus sembilan puluh tiga juta empat ratus lima puluh ribu rupiah) dan membayar uang ganti kerugian immateril secara tunai dan sekaligus sejumlah Rp1.000.000.000.00 (satu miliar rupiah);
5. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan bertakluk pada putusan perkara ini;
6. Menghukum Para Tergugat dan Turut Tergugat, secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara ini, yang sampai dengan sekarang ditaksir sejumlah Rp 36.326.000,00 (tiga puluh enam juta tiga ratus dua puluh enam ribu rupiah);
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;