Putusan PN BALE BANDUNG
53/Pdt.G/2023/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 53/Pdt.G/2023/PN Blb
Tanggal 11 Juli 2023 — Penggugat:
1.Herawaty
2.Estika Herachandra
3.Yunika Citra Lestari
Tergugat:
1.Ir. Encang Jahya
2.Bank Tabungan Negara Kantor Cabang Bandung
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kota Cimahi

MENGADILI :

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat tidak hadir meskipun telah dipanggil dengan patut;
2. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan almarhum Edi Suwardi adalah pembeli yang beritikad baik;
4. Menyatakan perjanjian jual beli over kredit antara Almarhum Edi Suwardi dan Tergugat I tanggal 6 Juni 1992, sah dan bernilai, serta telah lunas atas sebidang tanah dan bangunan rumah yang berdiri diatasnya, Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 5165/Melong atas nama Ir Encang Jahya, terletak di. Komplek Melong Green Garden, Jalan Dakota Selatan II dahulu No.5 Cijerah Bandung, sekarang No.411, Kelurahan Melong, Kecamatan Cimahi Selatan, Kota Cimahi
5. Menyatakan bahwa Almarhum Edi Suwardi adalah pemilik yang sah, Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 5165/Melong atas nama Ir Encang Jahya, terletak di. Komplek Melong Green Garden, Jalan Dakota Selatan II dahulu No.5 sekarang No.411, Rt.06, Rw.23, Kelurahan Melong, Kecamatan Cimahi Selatan, Kota Cimahi
6. Menyatakan memberi kuasa kepada Para Penggugat selaku Para Ahliaris dari Almarhum Edi Suwardi untuk atas nama Tergugat I untuk mengambil, untuk Menerima Sertifikat Asli Hak Guna Bangunan Nomor : 5165/Melong atas nama Ir Encang Jahya, terletak di. Komplek Melong Green Garden, Jalan Dakota Selatan II dahulu No.5 Cijerah Bandung, sekarang No.411, Kelurahan Melong, Kecamatan Cimahi Selatan, Kota Cimahi, yang berada dibawah penguasaan PT. Bank Tabungan Negara Cabang Bandung (Tergugat II)
7. Menetapkan Para Penggugat sebagai kuasa bertindak untuk dirinya sendiri selaku ahli waris Almarhum Edi Suwardi, sebagai pembeli, dan untuk bertindak atas nama tergugat I yaitu Ir Encang Jahya sebagai Penjual untuk menghadap Notaris/ Pejabat Pembuat Akta Tanah/Kantor Pertanahan Kota Cimahi (Turut Tergugat) untuk proses balik nama atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 5165/Melong atas nama Ir Encang Jahya, terletak di. Komplek Melong Green Garden, Jalan Dakota Selatan II dahulu No.5 Cijerah Bandung, sekarang No.411, Kelurahan Melong, Kecamatan Cimahi Selatan, Kota Cimahi;
8. Memerintahkan Tergugat II (Bank Tabungan Negara Cabang Bandung) untuk menyerahkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 5165/Melong atas nama Ir Encang Jahya, terletak di. Komplek Melong Green Garden, Jalan Dakota Selatan II dahulu No.5 sekarang No.411, Rt.06, Rw.23, Kelurahan Melong, Kecamatan Cimahi Selatan, Kota Cimahi kepada Para Penggugat;
9. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh melaksanakan isi putusan ini;
10. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp1.851.000,00 (satu juta delapan ratus lima puluh satu ribu rupiah);
11. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;