Putusan PN CIBINONG
390/Pdt.G/2022/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 390/Pdt.G/2022/PN Cbi
Tanggal 21 Juni 2023 —Penggugat:
IRVAN KURNIAWAN
Tergugat:
PT. GRAHA TUNAS SELARAS

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi:

- Menolak eksepsi Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan mengikat demi hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) Tanah dan Bangunan Nomor: 00000339 tanggal 3 Desember 2019 antara Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dengan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi;
3. Menyatakan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi telah melakukan Wanprestasi;
4. Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar kerugian Imateril kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi berupa:
   1. Denda keterlambatan sebesar 3% per bulan dari jumlah angsuran Harga Pengikatan yang telah diterima Tergugat Konvensi/Penggugat Konvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi yaitu: Harga Pengikatan ? PPN x 3% = Rp97.433.455,00 (Sembilan puluh tujuh juta empat ratus tiga puluh tiga ribu empat ratus lima puluh lima rupiah);
   2. Ganti rugi/konpensasi pembebasan membayar uang Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) selama 24 bulan yaitu sebesar Rp550.000,00 x 24 bulan = Rp13. 200.000,00 (tiga belas juta dua ratus ribu rupiah);
5. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan di Podomoro River View Nomor:00000339 pada tanggal 3 Desember 2019 (selanjutnya disebut ?PPJB?) atas pemesanan sebidang tanah berikut bangunan di atasnya dengan Kode Unit JUN/B08/29 terletak di Desa Bojongnangkja, Kecamatan Gunung Putri, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat adalah sah dan berharga;
3. Menyatakan Serah Terima Unit JUN/B08/29 secara Otomatis (STO) adalah sah dan mengikat Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensi;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

- Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.948.000,00 (satu juta sembilan ratus empat puluh delapan ribu rupiah).