Putusan PN CIBINONG
422/Pdt.G/2022/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 422/Pdt.G/2022/PN Cbi
Tanggal 3 Agustus 2023 — Penggugat:
IWAN SETIAWAN
Tergugat:
IR. SANGIDUN DJOEFRI
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR

MENGADILI:

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Ingkar Janji (Wanprestasi);
3. Menyatakan sah Surat Perjanjian Penyerahan Hak atas Tanah dan Bangunan terlerak di Komplex Perumahan Perumnas Parung Panjang Jl. Beringin Raya No. 11, Kel. Cibunar Kec. Parung Panjang ? Bogor ? Jawa Barat, tanggal 15 Agustus 2005;
4. Menyatakan sah Kuitansi tanggal 15 Agustus 2005 dengan nilai nominal Rp. 72.500.000,- (tujuhpuluh duajuta limaratus ribu Rupiah);
5. Menyatakan sah transaksi jual beli antara Ir. Sangidun Djoefri (Tergugat) selaku Penjual dengan Iwan Setiawan (Penggugat) selaku Pembeli, atas sebidang tanah seluas 153 M² (seratus limapuluh empat meterpersegi) dan bangunan Type 54, terletak di Perumnas Parung Panjang Bogor, Jalan Beringin Raya No. 11, Desa Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 68 dan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)| tanggal 07 Maret 1993, Nomor : 648.32 /68 /TKB /1998;
6. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat dan mendaftarkan peralihan hak atas Sertifikat Hak Guna Bangunan tanggal 30 Desember 1999, No. 68, yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, kepada Penggugat;
7. Menyatakan Penggugat mempunyai Hak Prioritas untuk mengajukan pembaharuan hak atau Hak Baru atas Sertifikat Hak Guna Bangunan tanggal 30 Desember 1999, No. 68, dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, yang telah berakhir masa berlakunya pada tanggal 29 Desember 2019;
8. Memberi ijin kepada Penggugat untuk mengajukan pembaharuan hak atau Hak Baru atas atas sebidang tanah seluas 153 M² (seratus limapuluh empat meterpersegi) dan bangunan Type 54, terletak di Perumnas Parung Panjang Bogor, Jalan Beringin Raya No. 11, Desa Cibunar, Kecamatan Parung Panjang, Kabupaten Bogor, sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan tanggal 30 Desember 1999, No. 68, yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, yang telah berakhir masa berlakunya pada tanggal 29 Desember 2019.
9. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
10. Menghukum Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul sejumlah Rp4.733.000,00 (empat juta tujuh ratus tigapuluh tiga ribu rupiah)