Putusan PN CIBINONG
327/Pdt.G/2018/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 327/Pdt.G/2018/PN Cbi
Tanggal 18 Juli 2019 —Penggugat:
1.LIU TJHAI HA
2.EDWARD TUMENGKO
Tergugat:
1.JHON SUMANTI Selaku Direktur PT. CAKRAWALA KARYA KINAKAS
2.PT. CAKRAWALA KARYA KINAKAS
Turut Tergugat:
SETU SANTOSO, SH., MKn.

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut, tetapi tidak hadir dipersidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan wanprestasi kepada Penggugat;
4. Menyatakan batal Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli nomor 69 tanggal 30 Maret 2016 yang dibuat dihadapan Setu Santoso, S.H, M.Kn., Notaris di Kabupaten Bogor
5. Menyatakan pembayaran yang telah dibayarkan oleh Tergugat I selaku Direktur pada Tergugat II kepada Penggugat sebesar Rp.700.000.000,- (tujuh ratus juta rupiah) menjadi milik Penggugat sepenuhnya
6. Menyatakan obyek jual beli kembali menjadi milik Penggugat yakni:

• Sebidang tanah Sertipikat Hak Milik No. 584/Cikodom, seluas 570 M2 (lima ratus tujuh puluh meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 September 1987 Nomor: 10500/1987 terdaftar atas nama Tuan H. TAHRIM, yang terletak dalam Propinsi Jawa Barat, Kabupaten Bogor, Kec. Gunung Sindur, Desa/Kelurahan Cidokom;
• Sebidang tanah Sertipikat Hak Milik No. 589/Cikodom seluas 950 M2 (Sembilan ratus lima puluh meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 September 1987 Nomor: 10462/1987 terdaftar atas nama Nyonya SITI DJULAEMI, yang terletak dalam Propinsi Jawa Barat, Kabupaten Bogor, Kec. Gunung Sindur, Desa/Kelurahan Cidokom;
• Sebidang tanah Sertipikat Hak Milik No. 583/Cikodom seluas 1.387 M2 (seribu tiga ratus delapan puluh tujuh meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 September 1987 Nomor: 10501/1987 terdaftar atas nama Tuan IIK SAPUTRA, yang terletak dalam Propinsi Jawa Barat, Kabupaten Bogor, Kec. Gunung Sindur, Desa/Kelurahan Cidokom;
• Sebidang tanah Sertipikat Hak Milik No. 582/Cikodom seluas 2.790 M2 (dua ribu tujuh ratus sembilan puluh meter persegi), diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 14 September 1987 Nomor: 10502/1987 terdaftar atas nama Nyonya SITI DJULAEMI, yang terletak dalam Propinsi Jawa Barat, Kabupaten Bogor, Kec. Gunung Sindur, Desa/Kelurahan Cidokom;
• Sebidang Tanah Persil Nomor 60.S.II, C Desa Nomor 289, seluas 1.000 M2 (seribu meter persegi), dengan batas-batas:
• Sebelah Utara : Tanah Milik Uni
• Sebelah Timur : Tanah Milik Isna Ruzila
• Sebelah Selatan : Tanah Milik Liu Tjhai Ha
• Sebelah Barat : Kali Cikodom
• Sebidang Tanah Persil Nomor 29.D.I, C Desa Nomor 628, seluas 300 M2 (tiga ratus meter persegi), dengan batas-batas:
• Sebelah Utara : Tanah Milik Nasip
• Sebelah Timur : Tanah Milik Tisna/Lisnawati
• Sebelah Selatan : Tanah Milik Liu Tjhai Ha
• Sebelah Barat : Tanah Milik Liu Tjhai Ha
• Sebidang Tanah Persil Nomor 29.D.I, Blok 005, C Desa Nomor 628, seluas 200 M2 (dua ratus meter persegi), dengan batas-batas:
• Sebelah Utara : Tanah Milik Mazazi
• Sebelah Timur : Tanah Milik Mazazi
• Sebelah Selatan : Tanah Milik Liu Tjhai Ha
• Sebelah Barat : Tanah Milik Liu Tjhai Ha
• Sebidang Tanah Persil Nomor 29.D.I, Blok 005, C Desa Nomor 86/1989, seluas 800 M2 (delapan ratus meter persegi), dengan batas-batas:
• Sebelah Utara : Tanah Milik Sujatmoko/Lisnawati
• Sebelah Timur : Jalan Desa
• Sebelah Selatan : Tanah Milik Adang
• Sebelah Barat : Tanah Milik Siti Djulaemi

7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara ini;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng yang hingga kini ditaksir sebesar Rp.4.046.000,- (empat juta empat puluh enan ribu rupiah);