Putusan PT PALANGKARAYA
55/PDT/2023/PT PLK

Putusan PT PALANGKARAYA Nomor 55/PDT/2023/PT PLK
Tanggal 10 Agustus 2023 — Pembanding/Tergugat I : SIMPEI
Pembanding/Tergugat II : SANIMAH
Pembanding/Tergugat III : SYAMSUDIN
Terbanding/Penggugat : HJ. PRIHATI TITIK MULYANI, S.Sos. Diwakili Oleh : JEFRI ERA PRANATA,S.H.,M.Kn.
Terbanding/Turut Tergugat I : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. MENTERI DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA Cq. GUBERNUR KALIMANTAN TENGAH Cq. BUPATI KOTAWARINGIN BARAT Cq. CAMAT PANGKALAN LADA Cq. KEPALA DESA SUMBER AGUNG
Terbanding/Turut Tergugat II : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. MENTERI DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA Cq. GUBERNUR KALIMANTAN TENGAH Cq. BUPATI KOTAWARINGIN BARAT Cq. CAMAT PANGKALAN LADA Cq. KEPALA DESA LADA MANDALA JAYA

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I, PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II DAN PEMBANDING III SEMULA TERGUGAT III TERSEBUT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PANGKALAN BUN NOMOR 61/PDT.G/2022/PN PBU, TANGGAL 25 MEI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN MEMPERBAIKI SEKENDAR KOSA KATA DALAM AMAR PUTUSAN NOMOR 5 DAN NOMOR 7 YANG SEMULA MEMERINTAHKAN DIPERBAIKI MENJADI MENGHUKUM, SEHINGGA SELANGKAPNYA SEBAGAIMANA AMAR DI BAWAH INI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI:

1. MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TEGUGAT III UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH TERHADAP SEBIDANG TANAH OBJEK SENGKETA BERDASARKAN SURAT KETERANGAN NOMOR 117/DPSA/SR VA/11/1990 TANGGAL 26 NOVEMBER 1990 BESERTA LAMPIRAN GAMBAR KASAR TANAH JUNCTO SURAT PERNYATAAN PENYERAHAN TANAH TANGGAL 15 MARET 2008, TELAH DICATAT DALAM REGISTER NOMOR : 710/DS-SA/PL/UM/VIII/2020, TANGGAL 27 AGUSTUS 2020, DENGAN UKURAN TANAH DAN BATAS-BATAS TANAH, ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

• UKURAN TANAH :

• PANJANG : 125,88 / 47,97 METER;
• LEBAR : 151,69 / 100,31 METER;
• LUAS : 9.935 METER PERSEGI;

• BATAS-BATAS TANAH :

• SEBELAH UTARA BERBATASAN : SUNGAI;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN : JALAN A.YANI;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN : GANG;
• SEBELAH BARAT BERBATASAN : SUWARTI SEBAGAIMANA SHM

NOMOR : 914;

YANG TERLETAK JALAN A. YANI, DESA SUMBER AGUNG, KECAMATAN PANGKALAN LADA, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH;

3. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) BERUPA MENGUASAI, MENYEROBOT, MENGKLAIM SERTA MENDUDUKI OBJEK SENGKETA DENGAN TELAH PULA MENDIRIKAN BANGUNAN SEBANYAK 2 (DUA) UNIT YANG TERDIRI 1 (SATU) RUMAH TINGGAL DAN 1 (SATU) BARAKAN 3 (TIGA) PINTU; 4. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT TERHADAP DOKUMEN YANG DIPERGUNAKAN OLEH TERGUGAT I UNTUK MENGUASAI, MENYEROBOT, MENGKLAIM SERTA MENDUDUKI DENGAN TELAH PULA MENDIRIKAN BANGUNAN SEBANYAK 2 (DUA) UNIT YANG TERDIRI 1 (SATU) RUMAH TINGGAL DAN 1 (SATU) BARAKAN 3 (TIGA) PINTU ATAS OBJEK SENGKETA BERUPA SURAT PERNYATAAN TANGGAL 12 NOVEMBER 2000 TELAH DICATAT DALAM REGISTER NOMOR: 182/LMD/KM/XI/2000 TANGGAL 13 NOVEMBER 2000;

5. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENINGGALKAN, MENGOSONGKAN, MEMBONGKAR SEBANYAK 2 (DUA) UNIT YANG TERDIRI 1 (SATU) RUMAH TINGGAL DAN 1 (SATU) BARAKAN 3 (TIGA) PINTU SERTA MENYERAHKAN DAN MENGEMBALIKAN OBJEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN SEMULA YANG BAIK, KOSONG SEMPURNA DAN BEBAS DARI BEBAN HAK APAPUN BAIK ITU DIATASNYA SEPERTI SEWA-MENYEWA, GADAI, FIDUSIA DAN HAK TANGGUNGAN DAN BILA DIPANDANG PERLU DENGAN CARA PAKSA MELALUI EKSEKUSI DENGAN DIBANTU OLEH APARAT KEAMANAN NEGARA KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA (POLRI) DAN TENTARA NASIONAL INDONESIA (TNI) REPUBLIK INDONESIA;

6. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SECARA TANGGUNG RENTENG SEJUMLAH RP100.000,00 (SERATUS RIBU RUPIAH) SECARA TUNAI DAN SEKALIGUS KEPADA PENGGUGAT SETIAP HARI KETERLAMBATAN DALAM MEMENUHI ISI PUTUSAN DALAM GUGATAN INI, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG TETAP (INKRACHT VAN GEWIJSDE);

7. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK, PATUH DAN TAAT TERHADAP ISI PUTUSAN DALAM PERKARA INI;

8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI / TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI I, PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI II DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT III / PENGGUGAT REKONVENSI III SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima Permohonan Banding dari Pembanding I semula Tergugat I, Pembanding II semula Tergugat II dan Pembanding III semula Tergugat III tersebut;
• Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Pangkalan Bun Nomor 61/Pdt.G/2022/PN Pbu, tanggal 25 Mei 2023 yang dimohonkan banding, dengan memperbaiki sekendar kosa kata dalam amar putusan nomor 5 dan nomor 7 yang semula Memerintahkan diperbaiki menjadi Menghukum, sehingga selangkapnya sebagaimana amar di bawah ini:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI:

1. Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tegugat III untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah terhadap Sebidang Tanah Objek Sengketa berdasarkan Surat Keterangan Nomor 117/DPSA/SR VA/11/1990 tanggal 26 November 1990 beserta Lampiran Gambar Kasar Tanah juncto ?Surat Pernyataan Penyerahan Tanah tanggal 15 Maret 2008, telah dicatat dalam register nomor : 710/DS-SA/PL/UM/VIII/2020, tanggal 27 Agustus 2020?, dengan Ukuran Tanah dan Batas-Batas Tanah, adalah sebagai berikut :

• Ukuran Tanah :

• Panjang : 125,88 / 47,97 Meter;
• Lebar : 151,69 / 100,31 Meter;
• Luas : 9.935 Meter Persegi;

• Batas-Batas Tanah :

• Sebelah Utara Berbatasan : Sungai;
• Sebelah Timur Berbatasan : Jalan A.Yani;
• Sebelah Selatan Berbatasan : Gang;
• Sebelah Barat Berbatasan : Suwarti sebagaimana SHM

Nomor : 914;

yang terletak Jalan A. Yani, Desa Sumber Agung, Kecamatan Pangkalan Lada, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;

3. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan ?Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad)? berupa menguasai, menyerobot, mengklaim serta menduduki objek sengketa dengan telah pula mendirikan bangunan sebanyak 2 (dua) unit yang terdiri 1 (satu) rumah tinggal dan 1 (satu) barakan 3 (tiga) pintu; 4. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap dokumen yang dipergunakan oleh Tergugat I untuk menguasai, menyerobot, mengklaim serta menduduki dengan telah pula mendirikan bangunan sebanyak 2 (dua) unit yang terdiri 1 (satu) rumah tinggal dan 1 (satu) barakan 3 (tiga) pintu atas objek sengketa berupa Surat Pernyataan tanggal 12 November 2000 telah dicatat dalam register nomor: 182/LMD/KM/XI/2000 tanggal 13 November 2000;

5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk segera meninggalkan, mengosongkan, membongkar sebanyak 2 (dua) unit yang terdiri 1 (satu) rumah tinggal dan 1 (satu) barakan 3 (tiga) pintu serta menyerahkan dan mengembalikan objek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan semula yang baik, kosong sempurna dan bebas dari beban hak apapun baik itu diatasnya seperti sewa-menyewa, gadai, fidusia dan hak tanggungan dan bila dipandang perlu dengan cara paksa melalui eksekusi dengan dibantu oleh aparat keamanan Negara Kepolisian Republik Indonesia (Polri) dan Tentara Nasional Indonesia (TNI) Republik Indonesia;

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar Uang Paksa (Dwangsom) secara tanggung renteng sejumlah Rp100.000,00 (seratus ribu rupiah) secara tunai dan sekaligus kepada Penggugat setiap hari keterlambatan dalam memenuhi isi putusan dalam gugatan ini, terhitung sejak Putusan ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap (Inkracht Van Gewijsde);

7. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk, patuh dan taat terhadap isi Putusan dalam perkara ini;

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak Gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Pembanding I semula Tergugat I Konvensi / Penggugat Rekonvensi I, Pembanding II semula Tergugat II Konvensi / Penggugat Rekonvensi II dan Pembanding II semula Tergugat III / Penggugat Rekonvensi III secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua Tingkat Peradilan, yang dalam Tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);