Putusan PTA PALANGKARAYA
12/Pdt.G/2023/PTA.PIk

Putusan PTA PALANGKARAYA Nomor 12/Pdt.G/2023/PTA.PIk
Tanggal 15 Agustus 2023 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMAL DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA PANGKALAN BUN NOMOR 649/PDT.G/2021/PA.PBUN TANGGAL 5 JUNI 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 16 DZULQOIDAH 1444 HIJRIAH DENGAN :

MENGADILI SENDIRI :

DALAM GUGATAN ASAL

• DALAM KONVENSI
• DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

• DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 6854, YANG SELANJUTNYA DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR NOMOR 72/2006 TANGGAL 16 JANUARI 2006, LUAS 1.695 M2 (SERIBU ENAM RATUS SEMBILAN PULUH LIMA METER PERSEGI) ATAS NAMA PEMEGANG HAK : FITRIYANI, DENGAN UKURAN TANAH DAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• UKURANTANAH

• PANJANG : 91,6 METER.
• LEBAR : 18,5 METER.
• LUAS : 1.695 METER PERSEGI.

• BATAS-BATAS TANAH

• SEBELAH UTARA BERBATASAN : JALAN GM. ARSYAD.
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN : TANAH H. YADI
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN : TANAH KADRI.
• SEBELAH BARAT BERBATASAN : TANAH KEMAT.

YANG TERLETAK DI JALAN GM. ARSYAD. RUKUN TETANGGA 014, KELURAHAN BARU KECAMATAN ARUT SELATAN, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH ADALAH HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

3.MENETAPKAN PENGGUGAT BERHAK (SEPERDUA) BAGIAN DAN TERGUGAT BERHAK (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA PADA AMAR PUTUSAN NOMOR 2 (DUA) TERSEBUT;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA DITETAPKAN PADA AMAR PUTUSAN NOMOR 2 (DUA) KEPADA PENGGUGAT DAN (SEPERDUA) NYA ADALAH BAGIAN TERGUGAT;

5. MENYATAKAN APABILA HARTA BERSAMA BERUPA TANAH TERSEBUT TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DAPAT DIBAGI SECARA IN NATURA YAITU DENGAN CARA DIJUAL DAN/ATAU DILELANG DENGAN BANTUAN DARI PENGADILAN AGAMA PANGKALAN BUN MAUPUN DARI PEJABAT YANG BERWENANG YAITU KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) PANGKALAN BUN DAN HASIL DARI PENJUALAN DAN/ATAU PELELANGAN TERSEBUT DIBAGI ANTARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT DENGAN PERBANDINGAN YANG SAMA YAKNI MASING-MASING MEMPEROLEH (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA;

6. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SITA JAMINAN YANG TELAH DILETAKKAN JURUSITA PENGADILAN AGAMA PANGKALAN BUN TANGGAL 13 JANUARI 2022;

7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• DALAM REKONVENSI

MENOLAK SELURUH GUGATAN TERGUGAT REKONVENSI;

DALAM INTERVENSI

MENYATAKAN SELURUH GUGATAN PENGGUGAT INTERVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA

DALAM KONVENSI, REKONVENSI DAN INTERVENSI

MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT ASAL/TERGUGAT INTERVENSI I / PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP. 9.180.000,00 (SEMBILAN JUTA SERATUS DELAPAN PULUH RIBU RUPIAH );

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding secara formal dapat diterima;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Pangkalan Bun Nomor 649/Pdt.G/2021/PA.PBun tanggal 5 Juni 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal 16 Dzulqoidah 1444 Hijriah dengan :

MENGADILI SENDIRI :

Dalam Gugatan Asal

• Dalam Konvensi
• Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

• Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;
2. Menetapkan sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 6854, yang selanjutnya diuraikan dalam surat ukur Nomor 72/2006 tanggal 16 Januari 2006, Luas 1.695 M2 (seribu enam ratus Sembilan puluh lima meter persegi) atas nama Pemegang Hak : FITRIYANI, dengan ukuran tanah dan batas-batas sebagai berikut :

• UkuranTanah

• Panjang : 91,6 Meter.
• Lebar : 18,5 Meter.
• Luas : 1.695 Meter Persegi.

• Batas-Batas Tanah

• Sebelah Utara berbatasan : Jalan GM. Arsyad.
• Sebelah Timur berbatasan : tanah H. Yadi
• Sebelah Selatan berbatasan : tanah Kadri.
• Sebelah Barat berbatasan : tanah Kemat.

yang terletak di Jalan GM. Arsyad. Rukun Tetangga 014, Kelurahan Baru Kecamatan Arut Selatan, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah adalah Harta Bersama antara Penggugat dan Tergugat;

3.Menetapkan Penggugat berhak (seperdua) bagian dan Tergugat berhak (seperdua) bagian dari harta bersama pada amar putusan nomor 2 (dua) tersebut;

4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan (seperdua) bagian dari harta bersama sebagaimana ditetapkan pada amar putusan nomor 2 (dua) kepada Penggugat dan (seperdua) nya adalah bagian Tergugat;

5. Menyatakan apabila harta bersama berupa tanah tersebut tidak dapat dibagi secara NATURA, maka dapat dibagi secara IN NATURA yaitu dengan cara dijual dan/atau dilelang dengan bantuan dari Pengadilan Agama Pangkalan Bun maupun dari Pejabat yang berwenang yaitu Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Pangkalan Bun dan hasil dari penjualan dan/atau pelelangan tersebut dibagi antara Penggugat dengan Tergugat dengan perbandingan yang sama yakni masing-masing memperoleh (seperdua) bagian dari Harta Bersama;

6. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan yang telah diletakkan Jurusita Pengadilan Agama Pangkalan Bun tanggal 13 Januari 2022;

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

• Dalam Rekonvensi

Menolak seluruh gugatan Tergugat Rekonvensi;

Dalam Intervensi

Menyatakan seluruh gugatan Penggugat Intervensi tidak dapat diterima

Dalam Konvensi, Rekonvensi dan Intervensi

Membebankan kepada Penggugat Asal/Tergugat Intervensi I / Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp. 9.180.000,00 (sembilan juta seratus delapan puluh ribu rupiah );

III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara dalam tingkat banding sejumlah Rp. 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);