Putusan PN PONOROGO
35/Pdt.G/2022/PN Png

Putusan PN PONOROGO Nomor 35/Pdt.G/2022/PN Png
Tanggal 26 Juni 2023 — Penggugat:
1.HARTINI
2.LINGGAR REZA PRATAMA
Tergugat:
1.ROBERTUS ALEXANDER, D/a.Sdri.NURHATI SETIOMAMI
2.PT. BANK TABUNGAN NEGARA (Persero) tbk
Turut Tergugat:
1.KEMENTRIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL, Cq. kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Ponorogo
2.KEMENTRIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA Cq. Direktorat Jenderal Pajak Kantor wilayah DJP Jawa Timur II, Cq. Kepala Kantor Pelayanan Pajak PRATAMA Ponorogo

DALAM EKSEPSI :

1. Menolak eksepsi dari para Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Jual Beli Alih Kredit Nomor 002/XII/1998 tertanggal 22 Desember 1998 antara Penggugat I dan Tergugat I serta berkekuatan hukum;
3. Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Bangunan Nomor 06/RT.02/RW.01/VII/2022 tertanggal 10 Juli 2022 antara Penggugat I dengan Penggugat II serta berkekuatan hukum;
4. Menyatakan sah dan berharga slip setoran pelunasan yang dibayarkan oleh Penggugat I serta berkekuatan hukum;
5. Menyatakan Penggugat I dan Penggugat II sebagai Pembeli yang beritikad baik dan wajib dilindungi oleh hukum;
6. Menyatakan Tergugat I telah melakukan perbuatan Wanprestasi terhadap Penggugat I selaku pembeli yang beritikad baik;
7. Menyatakan, menghukum Tergugat II untuk menyerahkan Dokumen Agunan Kredit berupa SHGB Nomor 473 an.Robertus Alexander (Tergugat I) kepada Penggugat II sesuai Surat Nomor.731/S/Mdu.III/OPT-LD/X/2018 tertanggal 23 Oktober 2018 kepada Penggugat II dengan syarat dan atau sesuai ketentuan yang berlaku;
8. Menyatakan Penggugat II dapat mengajukan peralihan hak atas tanah dan bangunan yang tercatat dalam SHGB Nomor 473 an. Robertus Alexander (Tergugat I) menjadi atas nama Linggar Reza Pratama (Penggugat II) ke Kantor Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Ponorogo (Turut Tergugat I) setelah adanya putusan Pengadilan yang berkekuatan hukum tetap;
9. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk patuh dan taat melaksanakan putusan Pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap;
10. Menghukum para Tergugat dan para Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.2.707.000,- (dua juta tujuh ratus tujuh ribu rupiah);