Putusan PA SRAGEN
592/Pdt.G/2023/PA.Sr

Putusan PA SRAGEN Nomor 592/Pdt.G/2023/PA.Sr
Tanggal 23 Agustus 2023 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

Dalam Eksepsi

1. Menolak eksepsi Tergugat :-

Dalam Konpensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konpensi sebagian ;-
2. Menetapakan Sebidang Tanah Pekarangan Sertifikat Hak Milik No. 1666, luas + 530 M² atas nama: Tika Febian Anggraeni binti Binti Sulistiyono yang terletak di Dukuh Mojopuro RT. 011, Desa Mojopuro, Kecamatan Sumberlawang, Kabupaten Sragen, dengan batas-batas:
3. Sebelah Utara : Bapak Rusdi / Bapak Parmin.
4. Sebelah Timur : Jalan.
5. Sebelah Selatan : Jalan.
6. Sebelah Barat : Bapak Zaenal Arifin.

Adalah harta bawaan Tergugat Konpensi (Tika Febian Anggraeni SP.d binti Sulistiyono );

1. Menetapkan harta berupa bagunan rumah permanen seluas + 11 x 22 = 242 M2 yang berdiri di atas tanah milik Tergugat terletak di Dukuh Mojopuro RT. 011, Desa Mojopuro, Kecamatan Sumberlawang, Kabupaten Sragen, dengan batas-batas:
2. Sebelah Utara : Bapak Rusdi / Bapak Parmin.
3. Sebelah Timur : Jalan.
4. Sebelah Selatan : Jalan.

Sebelah Barat : Bapak Zaenal Arifin.

seluas + 530 M2 dengan nilai Rp. 653.400.000.000 (enam ratus lima puluh tiga juta empat ratus ribu rupiah) adalah harta bersama Penggugat Konpensi dan Tergugat Konpensi dengan pembagian sebagai berikut : Penggugat Konpensi mendapat sepertiga (1/3) bagian sejumlah Rp. 217.800.000,- (dua ratus tujuh belas juta delapan ratus ribu rupiah) dan Tergugat Konpensi mendapatkan dua pertiga (2/3) sejumlah Rp.435.600.000,- (empat ratus tiga puluh lima juta enam ratus ribu rupiah);-

1. Menghukum Tergugat Konpensi untuk menoroki/membayar kepada Penggugat Konpensi sejumlah Rp. 217.800.000,- (dua ratus tujuh belas juta delapan ratus ribu rupiah) dan apabila tidak dapat dibayar maka, rumah dapat dilelang dengan pembagian Penggugat Konpensi sejumlah Rp. 217.800.000,- (dua ratus tujuh belas juta delapan ratus ribu rupiah) dan selebihnya adalah milik Tergugat Konpensi;-
2. Menetapkan barang bergerak dan tidak bergerak berupa :
3. 4 unit AC, ukuran PK ada 3, ukuran 2 PK ada 1;-
4. 2 unit Water Heater
5. 1 unit kangen Water
6. 1 Gasebo kayu Glugu Super 2,5 X 2,5 M, kondisi tidak terawat
7. 1 unit Televisi Android 50 Inch ( rusak digudang);-
8. 1 unit kulkas (rusak digudang);-
9. 2 unit dipan/springbed
10. 1 set sofa dan meja
11. 1 Buffet dua susun ;-
12. Sebidang tanah Pekarangan Sertifikat Hak Milik no. 20180, luas: 53 M² atas nama: Tika Febian Anggraeni Beserta bangunan ruko yang berdiri di atasnya dengan ukuran kurang lebih 6 M x 9 M, yang terletak di Jl. Manggala Manunggal, Kampung Bayan RT. 002, RW. 007, Kelurahan Kadipiro, Kecamatan Banjarsari, Kota Surakarta, dengan batas-batas:
    • Sebelah Utara : Ibu Ester Sri Suparti.
    • Sebelah Timur : Jalan Manggala Manunggal.
    • Sebelah Selatan : Ibu Eri.
    • Sebelah Barat : Ibu Eri.

Adalah harta bersama dan masing-masing mendapat separo bagian, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura dapat dilelang dengan bantuan badan lelang Negara ;-

1. Menolak gugatan Penggugat Konpensi selain dan selebihnya;-

Dalam Rekonpensi

• Menolak gugatan rekonpensi seluruhnya;-

Dalam Konpensi dan Rekonpensi

• Membebankan kepada Penggugat Konpensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 3.330.000,00 (tiga juta tiga ratus tiga puluh ribu rupiah);-