Putusan PN Parigi
1/Pdt.G/2023/PN Prg

Putusan PN Parigi Nomor 1/Pdt.G/2023/PN Prg
Tanggal 25 Agustus 2023 — Penggugat:
Victor Tandean
Tergugat:
1.Bupati Kabupaten Parigi Moutong
2.Kepala Dinas Pekerjaan Umum, Penataan Ruang Dan Pertanahan Kabupaten Parigi Moutong
Turut Tergugat:
2.Ketua DPRD Kabupaten Parigi Moutong
3.Kepala Kantor Badan Pertanahan (ATR/BPN) Kabupaten Parigi Moutong
4.Kepala Kantor Bank Negara Indonesia, Cabang Palu

MENGADILI

DALAM EKSEPSI:

- Menolak eksepsi para Tergugat dan Turut Tergugat I untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas tanah yang berlokasi di Jl. Kampal Kelurahan Kampal, Kecamatan Parigi (dahulu Kabupaten Donggala) sekarang Kabupaten Parigi Moutong, Provinsi Sulawesi Tengah, dengan luas 7.529 m2, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah utara: berbatasan dengan jalan;

- Sebelah timur: dahulu berbatasan dengan ARIS/sekarang berbatasan dengan jalan Auditorium Kantor Bupati;

- Sebelah selatan: dahulu berbatasan dengan kuala (sungai)/UDIN/HANI SAPONCI/sekarang berbatasan dengan bangunan bagian Kantor Bupati;

- Sebelah barat: dahulu berbatasan dengan ARMAN/TONDI/sekarang berbatasan dengan lokasi upacara Kantor Bupati;

3. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 284, NIB: 19.01.04.21.00062, Nomor Surat Ukur: 58/Kampal/2003, diterbitkan tanggal 20 Mei 2003;

4. Menyatakan sah dan memiliki kekuatan hukum hak tanggungan yang diterbitkan untuk objek jaminan kredit antara Penggugat dan Turut Tergugat III, nomor 67/2006 tanggal pendaftaran hak tanggungan 11 Februari 2006;

5. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang secara melawan hukum menguasai dan mengambil tanah objek sengketa adalah perbuatan melawaan hukum;

6. Menghukum Tergugat I untuk membayar ganti kerugian atas tanah objek sengketa kepada Penggugat secara sekaligus dan seketika terhitung sejak perkara a quo ini diputus dan telah memiliki kekuatan hukum tetap;

7. Mewajibkan Tergugat untuk membayar ganti kerugian atas tanah objek sengketa kepada Penggugat sejumlah rincian sebagai berikut:

- Luas tanah X nilai jual harga pasar =

{7.529 m2 X Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) per meter = Rp3.764.500.000,00 (tiga milyar tujuh ratus enam puluh empat juta lima ratus ribu rupiah)};

8. Menghukum dan memerintahkan kepada Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh terhadap seluruh amar putusan;

9. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.054.000,00 (tiga juta lima puluh empat ribu rupiah);

10. Menolak gugatan Penggugat untuk yang lain dan selebihnya;