Putusan PN SERANG
12/Pid.Sus-TPK/2023/PN Srg

Putusan PN SERANG Nomor 12/Pid.Sus-TPK/2023/PN Srg
Tanggal 20 Juli 2023 — Penuntut Umum:
INDAH KURNIATI HUTASOIT, SH. MH.
Terdakwa:
DENI EDI RISYADI

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa DENI EDI RISYADI terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana korupsi yang dilakukan secara bersama-sama dan tindak pidana pencucian uang sebagaimana Dakwaan Alternatif Kelima dan Dakwaan Kumulatif Pertama;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa DENI EDI RISYADI karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 8 (delapan) bulan, dan pidana denda sebesar Rp.100.000.000,00 (seratus juta rupiah) dengan ketentuan apabila denda tersebut tidak dibayar diganti dengan pidana kurungan selama 2 (dua) bulan;
3. Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari lamanya pidana yang dijatuhkan;
4. Menetapkan Terdakwa tetap berada di dalam tahanan;
5. Menetapkan barang bukti berupa :

1. 1 (satu) bundel Laporan Daftar Isian Pendaftaran permohonan Pendaftaran Tanah (DI301) Tahun 2018 ;
2. 1 (satu) bundel Laporan Daftar Isian Pendaftaran permohonan Pendaftaran Tanah (DI301) Tahun 2019;
3. 1 (satu) bundel Laporan Daftar Isian Pendaftaran permohonan Pendaftaran Tanah (DI301) Tahun 2020;
4. 1 (satu) lembar copy legalisir Rekap Gaji An. ADI MUCHTADI, A.Ptnh Periode Maret2018 sampai Februari 2020;
5. 1 (satu) lembar copy legalisir Rekap Gaji An. MARZON, ST., M.Si Periode Juni 2019 sampai Juni 2020;
6. 2 (dua) lembar copy legalisir Rekap Gaji An. DENI EDI RISYADI Periode Januari 2016 sampai Desember 2020;
7. 1 (satu) Lembar copy legalisir Surat Keputusan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor
   00223/12030/AZ/12/2019 tentang Pemberian Kenaikan Pangkat Pengabdian, Pemberhentian dan pemberian Pensiun Pegawai Negeri Sipil yang mencapai Batas Usia Pensiun;
8. 2 (dua) lembar copy legalisir Petikan Keputusan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 97/KEP-2.3.8/II/2018 tentang Pengangkatan Dalam Jabatan Administrator Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten atas nama Ady Muchtadi,A.Ptnh;
9. 1 (satu) set copy legalisir Salian Keputusan Menteri Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 97/KEP-2.3.8/II/2018 tanggal 21 Februari 2018 tentang Pengangkatan Dalam Jabatan Administrator Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten;
10. 1 (satu) lembar copy legalisir Fakta Integritas Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten atas nama Ady Muchtadi, A.Ptnh (Kepala Kantor BPN kabupaten Lebak) tanggal 01 maret 2018;
11. 1 (satu) set copy legalisir Surat Keputusan Kementerian Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia dan Petikan Keputusan Menteri Agraria Dan Tata Ruang /Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia Nomor 252/SK-100.KP.02.08/V/2019 tanggal 29 Mei 2019 Tentang Pengangkatan Dalam JabatanPengawas Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi Banten;
12. 1 (satu) set copy legalisir Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak Nomor: 46/KEP-36.02/1/2016 tanggal 5 Januari 2016 Tentang Pengangkatan Pegawai Tidak Tetap Di Lingkungan Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak Tahun Anggaran 2016;
13. 1 (satu) set copy Legalisir Daftar Penerimaan Honor SAI dan SIMAK BMN Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak tahun 2018 s/d tahun 2020;
14. 1 (satu) set copy Legalisir Daftar Penerima Honor Pengelola Keuangan Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak tahun 2018 s/d tahun 2020;
15. 1 (satu) set copy Legalisir Daftar Perhitungan Uang Makan Satuan Kerja : Kantor Pertanahan Kab.Lebak, Anak Satker : Kantor Pertanahan Kab.Lebak Periode tahun 2018 s/d 2020;
16. 1 (satu) set copy Legalisir Rekapitulasi Tunjangan Kinerja Di Lingkungan Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak Periode Bulan April Tahun 2018 ? Juni 2020;
17. 1 (satu) bundel copy Legalisir Daftar Pembayaran Penghasilan PPNPN Bulanan periode tahun 2016, tahun 2017 dan tahun 2020;
18. 1 (satu) bundel copy Legalisir Daftar Gaji Pegawai Golongan IV Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak Tahun 2018 s/d tahun 2020;
19. 1 (satu) bundel copy Legalisir Lampiran Surat Perintah Membayar gaji pegawai kantor BPN Kabupaten Lebak tahun 2018 dan tahun 2019.Demikian dilaporkan dan mengharapkan persetujuannya;
20. 1 (satu) bundel copy buku Register tanah Kecamatan Maja tahun 2018 sampai dengan tahun 2019;
21. 1 (satu) bundel copy buku Register tanah Kecamatan Maja tahun 2020 sampai dengan tahun 2021;
22. 1 (satu) buah HP Merk Samsung dengan keterangan SM-A205F/DS Telepon seluler SSN A205F/DSGSMH Tegangan Listrik 100-240 V. Frekuensi 50/60 Hz Dibuat di Indonesia;
23. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening
    05420627388 An Deni Edi Risyadi Periode April 2018 sampai dengan November 2021;
24. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening
    05421110183 An Deni Edi Risyadi Periode Maret 2022 sampai dengan Agustus 2022;
25. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Rekening Giro Bank Permata nomor rekening 4130887444 An Deni Edi Risyadi Periode 1 Maret 2019 sampai dengan 1 Januari 2022;
26. 3 (tiga) lembar Print Out rekening koran Rekening Giro Bank Mandiri nomor
    rekening 1630003441063 An Deni Edi Risyadi Periode 10 April 2019 sampai dengan 31 Desember 2021;
27. 1 (satu) buah asli Buku Tabungan Mandiri KCP Rangkas Bitung 16307 Dengan Nomor Rekening 163-00-0561386-7 Atas nama DENI EDI RISYADI;
28. 1 (satu) buah asli Buku Tabungan Tahapan BCA KCP Rangkas Bitung Dengan Nomor Rekening 5421110183 Atas nama DENI EDI RISYADI;
29. 1 (satu) buah asli Kartu ATM Mandiri nomor 6037 9848 2114 4122;
30. 1 (satu) buah asli Kartu ATM Mandiri nomor 6032 9887 0710 6089;
31. 1 (satu) buah asli Kartu ATM BCA nomor 5379 4120 9453 4434;
32. 1 (satu) set Asli Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Perumahan Citra Maja Raya Lebak Nomor : 0015/PPJB/GNI01/CASH/RT/4/2019 tanggal 08-04-2019
    antara MARY OCTO SIHOMBING Selaku Direktur (Pihak Pertama) dengan ADY MUCHTADI (Pihak Kedua) atas obyek Perumahan Citra Maja Raya , Blok A.35 Nomor 30 (tiga puluh) Kawasan GREEN VILLE yang berlokasi di Kelurahan CURUG BADAK Kecamatan MAJA, Kabupaten Lebak, Propinsi Banten;
33. 1 (satu) set Asli Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Green Park View Nomor: 15.- Tanggal 21 Juli 2018 di hadapan Notaris Minar Meriyanti Marbun, S.H, M.Kn. Antara Nyonya DESPI YANTI (Pihak Pertama) dengan Tuan ADY MUCHTADI (Pihak Kedua) atas objek Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun yang terletak di Tower/Lantai/Unit: G/8/44, Type: 2BR, Luas: 34 M2 (tiga puluh empat meter persegi) semi gross Pada Apartemen Green Park View Jalan Daat Mogot Raya KM.14, Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Propinsi
    DKI Jakarta;
34. 1 (satu) set Asli Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Green Park View Nomor: 14.- Tanggal 21 Juli 2018 di hadapan Notaris Minar Meriyanti Marbun, S.H, M.Kn. Antara Nyonya DESPI YANTI (Pihak Pertama) dengan Tuan ADY MUCHTADI (Pihak Kedua) atas objek Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun yang terletak di Tower/Lantai/Unit G/11/46 Type Studio, Luas: 23,75 M2 (dua puluh tiga koma tujuh puluh lima empat meter persegi) semi gross, Pada Apartemen Green Park View Jalan Daat Mogot Raya KM.14, Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakarta;
35. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening 765515048 An ADY MUCHTADI Periode Maret 2020 sampai dengan Desember 2021;
36. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Bank Mandiri nomor rekening
    1260001161198 An ADY MUCHTADI Periode 01 Januari 2018 sampai dengan 31 Desember 2020;
37. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening
    5680378888 An Sopiah Periode Januari 2016 sampai dengan Desember 2021;
38. 1 (satu) bundel Fotocopy Surat Pengakuan Hutang yang dibuat di hadapan Notaris Budi Yuwono, S.H,M.Kn antara Benny Tjokrosaputro dan Sopiah tanggal 1 Juli 2019;
39. 1 (satu) Lembar copy Surat Pernyataan Jual Beli Garapan Nomor: /1993/I/1993 tanggal 21 Agustus 1993 antara Pihak Pertama H. ARSUDIN kepada Pihak Kedua JAMINI ?pada hari Sabtu tanggal 21 Agustus 1993 pihak pertama H. ARSUDIN telah menjual sebidang tanah Girik No. Persil. SPPT, PBB No. 2240.7 seluas 20666 M2 di Wilayah Desa Mekar Sari Kec. Maja Kabupaten DP II Lebak Provinsi Jawa Barat dengan harga Rp. 10.333.000,- kepada Pihak Kedua JAMINI ? ;
40. 1 (satu) Lembar copy Surat Pernyataan Jual Beli Garapan Nomor: /1993/I/1993 tanggal 18 Oktober 1993 antara Pihak Pertama H. ARSUDIN kepada Pihak Kedua JAMINI ?pada hari Sabtu tanggal 18 Oktober 1993 pihak pertama H. ARSUDIN telah menjual sebidang tanah Girik No.Persil.SPPT,PBB No. seluas 2173 M2 di Wilayah Desa
    Mekar Sari Kec. Maja Kabupaten DP II Lebak Provinsi Jawa Barat dengan harga Rp.1.086.000,- kepada Pihak Kedua JAMINI ?;
41. 1 (satu) Lembar copy Surat Pernyataan Jual Beli Garapan Nomor: /1995/I/1995 tanggal 21 Oktober 1995 antara Pihak Pertama H. ARSUDIN kepada Pihak Kedua JAMINI ?pada hari Sabtu tanggal 21 Oktober 1993 pihak pertama H. ARSUDIN telah menjual sebidang tanah Girik No.Persil.SPPT,PBB No.2241.7 seluas 10.365 M2 di Wilayah Desa Mekar Sari Kec. Maja Kabupaten DP II Lebak Provinsi Jawa Barat dengan
    harga Rp. 5.182.500,- kepada Pihak Kedua JAMINI ? ;
42. 1 (satu) Lembar copy Surat Pernyataan Jual Beli Garapan Nomor: /1994/I/1994 tanggal 15 Oktober 1994 antara Pihak Pertama H. SOLEMAN kepada Pihak Kedua JAMINI ?pada hari Sabtu tanggal 15 Oktober 1994 pihak pertama H. SOLEMAN telah menjual sebidang tanah Girik No.Persil.SPPT,PBB No.2310 seluas 22980 M2 di Wilayah Desa Mekar Sari Kec. Maja Kabupaten DP II Lebak Provinsi Jawa Barat dengan harga
    Rp. 11.490.000,- kepada Pihak Kedua JAMINI ? ;
43. 1 (satu) Lembar copy Surat Pernyataan Jual Beli Garapan Nomor: /1994/I/1994 tanggal 23 September 1994 antara Pihak Pertama ADHARI kepada Pihak Kedua JAMINI ?pada hari sabtu tanggal 24 Desember 1994 pihak pertama ADHARI telah menjual sebidang tanah Girik No.Persil.SPPT,PBB No.2334.7 seluas 8724M2 di Wilayah Desa Mekar Sari Kec. Maja Kabupaten DP II Lebak Provinsi Jawa Barat dengan harga
    Rp. 4.362.000 kepada Pihak Kedua JAMINI ? ;
44. 1 (satu) Lembar copy Surat Pernyataan Jual Beli Garapan Nomor: /1994/I/1994 tanggal 15 Oktober 1994 antara Pihak Pertama AHMAD B. YUNUS kepada Pihak Kedua JAMINI ?pada hari Juma?t tanggal 23 September 1994 pihak pertama AHMAD B. YUNUS telah menjual sebidang tanah Girik No.Persil.SPPT,PBB No.2340.7 seluas
    11.739 M2 di Wilayah Desa Mekar Sari Kec. Maja Kabupaten DP II Lebak Provinsi Jawa Barat dengan harga Rp. 5.869.500,- kepada Pihak Kedua JAMINI ? ;
45. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran (Laporan Transaksi) dengan nomor rekening 185701000766509 Atas nama ADY MUCHTADI periode 01 Januari 2016 sampai dengan 24 Oktober 2022;
46. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran (Laporan Transaksi) dengan nomor rekening 079801009469537 Atas nama ADY MUCHTADI periode 01 Januari 2016 sampai dengan 24 Oktober 2022;
47. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran (Laporan Transaksi) dengan nomor rekening 008001061879507 Atas nama DENI EDI RISYADI periode 01 Januari 2017 sampai dengan 19 Oktober 2022;
48. 1 (satu) set asli Surat Pemesanan Tanah dan Bangunan/Kavling Perumahanan Citra Maja Raya 2 Cluster Sanur Blok G Kav. 19 No. 26 luas tanah 72 M2, luas Bangunan 27 M2 Nomor: 0049/SAN01/12/2022 tanggal 08 Desember 2020;
49. 1 (satu) bundel asli Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan
    Perumahan Citra Maja Raya Lebak Nomor: 1810/PPJB/SAN01/INH/RT/12/2020 tanggal 8-12-2020;
50. 4 (empat) buah kunci Rumah Cluster Sanur Blok G Kav. 19 No. 26 luas tanah 72 M2, luas Bangunan 27 M2 di Perumahanan Citra Maja Raya 2 Lebak;
51. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening
    5035004278 An MARZON ST Periode Januari 2018 sampai dengan Desember 2021l;
52. 1 (satu) set Asli Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Green Park View Nomor: 45.- Tanggal 22 November 2019 di hadapan Notaris Minar Meriyanti Marbun, S.H, M.Kn. Antara Nyonya DESPI YANTI (Pihak Pertama) dengan Tuan ADY MUCHTADI (Pihak Kedua) atas objek Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun yang terletak di Tower F Lantai 17 Unit 08 Type 2BR Luas 33,75 M2 (tiga puluh tiga koma
    tujuh puluh meter persegi) semi gross Pada Apartemen Green Park View Jalan Daat Mogot Raya KM.14, Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakarta;
53. 1 (satu) set Asli Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Green Park View Nomor: 46.- Tanggal 22 November 2019 di hadapan Notaris Minar Meriyanti Marbun, S.H, M.Kn. Antara Nyonya DESPI YANTI (Pihak Pertama) dengan Tuan ADY MUCHTADI (Pihak Kedua) atas objek Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun yang terletak di Tower F Lantai 17 Unit 04 Type 2BR, Luas 33,75 M2 (tiga puluh tiga koma
    tujuh puluh meter persegi) semi gross Pada Apartemen Green Park View Jalan Daat Mogot Raya KM.14, Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakarta;
54. 1 (satu) set Asli Salinan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Apartemen Green Park View Nomor: 44.- Tanggal 22 November 2019 di hadapan Notaris Minar Meriyanti Marbun, S.H, M.Kn. Antara Nyonya DESPI YANTI (Pihak Pertama) dengan Tuan ADY MUCHTADI (Pihak Kedua) atas objek Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun yang terletak di Tower F Lantai 17 Unit 49 Type 2BR Luas 33,75 M2 (tiga puluh tiga koma tujuh puluh meter persegi) semi gross Pada Apartemen Green Park View Jalan
    Daat Mogot Raya KM.14, Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Kota Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakarta;
55. 1 (satu) set asli Akta Jual Beli Nomor: 364/2022 tanggal 11 Agustus 2022 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Lebak Kartini, SE.,SH.,M.KN;
56. 1 (satu) set asli Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 11749 Desa Curugbadak Kecamatan Maja Kabupaten Lebak Provinsi Banten atas nama Ady Muchtadi (Type Hazel Blok A35 No. 30 Green Ville Perumahan Citra Maja Raya);
57. 1 (satu) set asli Akta Jual Beli Nomor: 348/2021 tanggal 29 Desember 2021 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Lebak Abdul Ajid, S.Ag.,SH.,M.KN;
58. 1 (satu) set asli Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 07861 Desa Curugbadak Kecamatan Maja Kabupaten Lebak Provinsi Banten atas nama Alia Fitri (ClusterSanur Blok G 19 No. 26 Perumahan Citra Maja Raya);
59. Foto copy sesuai Asli SHGB atas nama PT PUTRA ASIH LAKSANA dengan daftar Sebagaimana terlampir;
60. Fotocopy sesuai Asli SHGB atas nama PT ARMIDIAN KARYATAMA dengan daftar Sebagaimana terlampir;
61. Foto copy sesuai Asli SHGB atas nama PT HARVEST TIME dengan
    daftar Sebagaimana terlampir;
62. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 1050 / Tahun 2019;
63. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 1704 / Tahun 2020;
64. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 695 / Tahun 2018;
65. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 827 / Tahun 2019;
66. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 673 / Tahun 2020;
67. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 685 / Tahun 2018;
68. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 255 / Tahun 2019;
69. 1 (satu) bundel DI.107 A Gambar Ukur Nomor 588 / Tahun 2020;
70. 1 unit mobil Honda CR-V 1.5. TC PRESTIGE CVT CKD warna putih Orchid Mutiara tahun 2020 Nomor Rangka MHRRW1880LJ000825, Nomor mesin L15BJ1135627 Nopol B-1658-VJD atas nama NUR?AINI berikut STNK Asli dan kunci;
71. 1 unit sepedah motor R2 merek Yamaha/BEJ A/T 125 CC warna Hijau tahun 2022 nomor Rangka MH3SEJt10NJ074335 nomor mesin E33WE0078843 Nopol B-6920-VXO atas nama NUR?AINI berikut STNK Asli dan kunci?;
72. 4 (empat lembar keputusan Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu satu Pintu Kota Bogor Nomor: 644-0463-IMB Tahun 2020 tentang Izin Mendirikan Bangunan Guest House tanggal 23 Juli 2020;
73. 1 (satu) set Akta Jual beli Nomor 71 tahun 2020 yang dibuat di hadapan Novida Zahra Batarfie, SH.Mkn selaku pejabat pembuat Akta Tanah Kota Bogor tanggal 13 Oktober 2020;
74. 2 (dua) Berita Acara Serah Terima Rumah di Perumahan Grand Victoria dari PT. Bogor Jaya Realtindo kepada Ady Muchtadi tanggal 20 September 2021;
75. 1 (satu) buah Kartu ATM Debit BRI nomor 5221 8450 5111 4080;
76. 1 (Satu) lembar Surat Nomor 590/19-DS.2020/VIII/2019 Perihal Undangan Musyawah tanggal 20 Agustus 2019;
77. 2 (Dua) Fotocopy Slip ATM;
78. 1 (satu) set Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Lebak Nomor : 126S/D 138/HGB/BPN-36.02/2016 Tentang HAK Guna Bangunan Kepada PT Armidian Karyatama (13 Bidang) Atas Tanah Negara DI Desa Pasir Kembang, Kecamatan Maja, Kabupaten Lebak tanggal 18 November 2016;
79. 1 (satu) bundle Surat Perjanjian Penyerahan Penguasaan Tanah dan Kesedian Penyerahan/Pelepasan Hak Atas Tanah Antara Asim dengan Drs. Riswan Tony DK;
80. 1(satu) buah Amplop Plastik Pink berisi dokumen sertifikat PT Harvest dan PT PAL;
81. 1 (satu) buah Map Hijau ARMIDIAN;
82. 1 (satu) buah tas plastic biru berisi dua amplop dokumen;
83. 1 (satu) buah Map Kunig PT Armidian Karyatama dengan Nama Ahmad;
84. 1 (satu) bundel Fotocopy Surat Pernyataan Bersama Ir.H.M Ridwan Hisjam dengan M.Kamal Singadirata, SH berikut lampiran dokumen terkait kepastian keaslian ijin prinsip tanggal 3 Desember 1998;
85. 1 (satu) buah Map biru berisi Surat Pernyataan Jual ? Beli Tanah Mutlak (Pra Akta) dan lampiran dokumen lainnya;
86. 1 (satu) buah Map hijau berisi Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan - P2 Tahun beserta lampiran dokumen lainnya;
87. 1 (satu) buah map merah berisi Fotocopy Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 10.02.03.20.3.00011 beserta dokumen lainnya;
88. 1 (Satu) bundel Surat perjanjian penyerahan penguasaan tanah dan kesediaan penyerahan atau pelepasan hak atas tanah dan penyerahan segala tegakan yang ada di atasnya;
89. 1 (satu) buah biru map berisi surat pernyataan atas nama Jokong Bin Jali beserta dokumen lainnya;
90. 1 (satu) buah Map Hijau Berisi Fotocopy Sertipikat Tanah;
91. 1 (satu) set SK Kepala Kantor Pertanahan BPN Lebak Nomor 69/HGB/BPN-36.02/2017 Tentang Pemberian Hak Guna Bangunan kepada PT Harvest Time Atas Tanah Negara di Desa Pasir Kembang, Kec. Maja, Kab.Lebak seluas 4649 m2;
92. 1 (satu) buah map merah berisi Surat Kuasa Benny Tjokrosaputro kepada Eko HP dan dokumen lainnya;
93. 1 (satu) buah map kuning berisi Peta Lokasi dan dokumen lainnya;
94. 1 (satu) buah map pink berisi 6 set Surat Perjanjian Penyerahan Penguasaan Tanah Atas nama Benny Tjokrosaputro;
95. 1 (satu) buah Map Hijau berisi fotocopy sertipikat tanah nomor 10.02.03.20.3.00012 beserta dokumen lainnya;
96. 1 (satu) buah Map Pink Berisi keterangan pendaftaran tanah nomor 69/SKPT-36.02/V/2018 beserta dokumen lainnya;
97. 1 (satu) buah Map Plastik berwarna merah berisi surat pelepasan hak katas tanah nomor 593/883-Kec/VII/2013 beserta dokumen lainnya;
98. 1 (satu) buah amplop coklat berisi kartu keluarga No.3275052506070249 An. Kepala Keluarga A M Supadmana dan Fotocopy KTP An Shirley Chandrawati Rahmat;
99. 1 (satu) Bundel map berisi dokumen Blanko Akta Jual Beli antara Sahal (Pihak pertama) dengan Iskak Kenangah (Pihak Kedua) tanpa nomor dan tanpa tanggal pada Notaris Deliano Stevianus Gunardi , SE, SH, Mkn. Beserta dokumen lainnya;
100. 1 (satu) buah map biru berisi Akta Jual Beli nomor 45/2007 tanggal 23 April 2007 pada PPAT Kecamatan Maja Drs.Denni Lukman, Msi. Antara Jaya B. Madali dengan Markumdeh Sarta beserta dokumen lainnya;
101. 1 (satu) buah map hijau berisi 1 set dokumen jual beli tanah darat tanggal 22 November 2000 Antara Sarijan dengan Dra. Kweepik Nio Christine beserta dokumen lainnya;
102. 1 (satu) buah map pink berisi 1 set fotocopy SK Kepala Kantor Pertanahan BPN Lebak Nomor 169 S/D 171/HGB/BPN-28.03/2018 Tentang Pemberian Hak Guna Bangunan kepada PT Harvest Time (3 Bidang) Atas Tanah Negara di Desa Curug Badak, Kec.Maja, Kab.Lebak tanggal 31 Juli 2018 dan 1 set fotocopy SK Kepala Kantor Pertanahan BPN Lebak Nomor 172S/D 178/HGB/BPN-28.03/2018 Tentang Pemberian Hak Guna Bangunan kepada PT Putra Asih Laksana (7 Bidang) Atas Tanah Negara di Desa Curug Badak, Kec.Maja, Kab.Lebak tanggal 31 Juli 2018;
103. 1 (satu) buah map kuning berisi daftar nominatif SPH Desa Cidadap Nomor 1 ? 1153 daftar rekapitulasi SPH Desa Cidadap tahun 2017 s.d. 2018 nomor 1 ? 234;
104. 1 (satu) buah map merah berisi 2 bundel slip bayar BPHTB pada BAPENDA Kab. Lebak;
105. 1 (satu) set asli Perjanjian Pengikatan Jual Beli Griya Damai Godean Nomor: 015/PPJB/GDG/DIP/X/2019;
106. 1 (satu) buah buku tabungan Bank Mandiri nomor rekening 126-00-0116119-8 atas nama Ady Muchtadi;
107. 1 (satu) buah buku tabungan Bank BCA nomor rekening 7655115048 atas nama Ady Muchtadi;
108. 1 (satu) bundel print out rekening koran nomor 008001061881504 atas nama INDRA ADITRIA KUSWANDI periode 01 Januari 2018 s/d 30 Desember 2020;
109. 1 (satu) lembar copy Kwitansi nomor 10001046 tanggal 13 September 2019;
110. 1 (satu) lembar copy Kwitansi nomor 10001058 tanggal 20 September 2019;
111. 1 (satu) lembar copy Kwitansi nomor 10001107 tanggal 19 Oktober 2019;
112. 1 (satu) lembar copy Kwitansi nomor 10001185 tanggal 20 Nopember 2019;
113. 1 (satu) lembar copy KTP atas nama RAMDAN MAHATMA RAHANTAN;
114. 1 (satu) lembar copy KTP atas nama IRWAN BUDIANTO;
115. 1 (satu) set copy Berita Acara Pinjam Pakai Unit Rumah C-02 nomor 003-
     BAST/DI/GDG/LGL/VII/2020 tanggal 13 Juli 2020;
116. 1 (satu) set copy Surat Pernyataan Tunduk Terhadap Peraturan Lingkungan Dan Peraturan Pembangunan tanggal 10 Desember 2020;
117. 1 (satu) lembar copy Surat Kesepakatan Ketentuan Pemesanan Unit (SKKPU) Damai Land tanggal 21 September 2020;
118. 1 (satu) set copy Perjanjian Pengikatan Jual Beli Griya Damai Godean nomor 015/PPJB/GDG/DIP/X/2019 tanggal 04 Oktober 2019;
119. 1 (satu) set copy surat penasanan Ruko SKYBLUSH Serpong Lagoon Nomor: SLN/SP/2021/09/000227 tanggal 1 September 2021;
120. 1 (satu) set copy Perjanjian Pengikatan Jual Beli Roko Diserpong Lagoon No. 00220/SLN/PPJB/IX/2021 tanggal 1 September 2021 antara PT. Cahaya Subur Lestari dengan Ady Muchtadi;
121. 1 (satu) set copy Berita Acara Serah Terima Ruko Nomor: 0020/ST-RK/SL/IX/2021 tanggal 10 September 2021 antara PT. Cahaya Subur Lestari dengan Ady Muchtadi;
122. 1 (satu) bundle copy Akta Jual Beli Nomor: 669/2017 tanggal 18 Oktober 2027 yang dibuat di hadapan PPAT Veronica Indrawati, SH;
123. 1 (satu) bundle copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 672, Luas 1.411 M2 Kelurahan Muncul Kecamatan Setu Kota Tangerang Provinsi Banten;
124. 1 (satu) bundle copy Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 955, Luas 84 M2 Kelurahan Kranggan Kecamatan Setu Kota Tangerang Selatan Provinsi Banten;
125. 1 (satu) bundle copy Akta Pendirian Perseroan Terbatas PT. Cahaya Subur Lestari Nomor: 5 tanggal 21 April 2006 dan 1 (satu) lembar copy Surat Keputusan Menterian Hukum dan Hak Asasi manusia Republik Indornesia Nomor: C-15904 HT.01.01.TH.2006 tanggal 31 Mei 2006 tentang Pengesahan Akta Pendirian Perseroan Terbatas;
126. 2 (dua) lembar copy surat Pernyataan dan Jaminan atas nama Ady Muchtadi selalu pemesan 1 (satu) unit rumah tapak baru di Serpong Lagoon Ruko Blok RC No. 12;
127. 1 (satu) set copy Surat Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 644.2/3538-BP2T/2015 tanggal 23 Desember 2015 tentang Izin Mendirikan Bangunan Atas nama PT. Cahaya Subur Lestari;
128. 1 (satu) lembar copy KTP dan NPWP atas Ady Muchtadi;
129. 3 (tiga) lembar copy kwitansi Pembelian Ruko SL-RC-12 dari PT. Cahaya Subur Lestari;
130. 2 (dua) lembar copy Informasi Rekening Mutasi Bank BCA No. rekening 497-0998999 atas nama PT. Cahaya Subur Lestari Priode 1 September 2021;
131. 2 (dua) lembar copy bukti mutasi rekening;
132. 2 (dua) lembar copy Bukti Trasfer sebesar Rp. 57.000.000. tanggal 05-09-2021 yang bersal dari ady muchtadi ;
133. 1 (satu) lembar copy Surat pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan bangunan Tahunan;
134. 1 (satu) bundle copy Pernyataan Keputusan Pemagang Saham PT. Cahaya Subur Lestari Nomor: 11 tanggal 18 September 2020;
135. 1 (satu) lembar copy Nomor Induk Berusahan (NIB) Nomor 8120210172811;
136. 1 (satu) bundle copy surat Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 591/01-BP2T/2014 6 Pebruari 2014 tentang Pemberian Izin Lokasi Kepada PT. Cahaya Subur Lestari untuk keperluan perolehan tanah selauas 245.000m2 di kelurahan Muncul Keranggan dan Kademangan Kec. Setu Kota Tangerang Selatan Guna Kepentingan Perumah dan Fasilitasnya;
137. 1 (satu) set brosur Ruko SKY BLUSH Blok RC Serpong Lagoon;
138. 1 (satu) set copy Addendum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah di Serpong Lagoon Nomor: 0649-A/ADD/SL/PPJB/IV/2015 tanggal 10 April 2015;
139. 1 (satu) set copy Surat Keputusan Walikota Tangerang Selatan Nomor: 648.3/2033-BP2T/2014 tanggal 28 agustus 2014;
140. 1 (satu) set copy Perjanjian Pengikatan Jual Beli Rumah di Serpong Lagoon no: 0649/SL/PPJB/II/2014 tanggal 23 Februari 2014 antara PT CAHAYA SUBUR LESTARI dan GUNAWAN SULIANTO;
141. 1 (satu) set asli Rekap Data SK dan SHGB Tahun 2018 s/d tahun 2020;
142. 1 (satu) set Surat dan Lampiran dari Badan Pertanahan Nasional Kota Tangerang Selatan Provinsi Banten Nomor: HP.02.02/1608-36.73.100/XI/2022, hal permintaan Data dan Informasi tanggal 22 November 2022?
143. 1 (satu) set Foto copy legalisir Buku Tanah Hak Milik Nomor: 00337 Kelurahan Kranggan, Kecamatan Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten atas nama Ady Muchtadi;
144. 1 (Satu) bundel fotokopi Salinan akta Pendirian Perseroan Terbatas PT. Bogor Jaya Realtindo Nomor: 4.- Tanggal 14 Februari 2019;
145. 1 (Satu) set fotokopi Salinan akta Pernyataan Keputusan Di Luar Rapat Umum Pemegang Saham Perseroan Terbatas PT. Bogor Jaya Realtindo Nomor: 8.- Tanggal 13 Februari 2020;
146. 1 (Satu) set fotokopi Salinan akta Pernyataan Keputusan Rapat Perseroan Terbatas PT. Bogor Jaya Realtindo Nomor: 5.- Tanggal 22 Maret 2019;
147. 1 (satu) set fotokopi bukti pembayaran:

- 1 (satu) lembar fotokopi Bukti Pembayaran Proyek : Grand Victoria Townhouse atas nama konsumen : Bpk Ady Muchtadi tanggal 13 September 2019;

- 1 (satu) lembar fotokopi screenshot Bukti Pembayaran Dari Ady Muchtadi ke BCABogor Jaya Realtindo sebesar Rp 3.000.000,- tanggal 13/09/2019;

- 1 (satu) lembar fotokopi screenshot Bukti Pembayaran Dari Ady Muchtadi ke BCABogor Jaya Realtindo sebesar Rp 25.000.000,- tanggal 13/10/2019;

- 1 (satu) lembar fotokopi screenshot Bukti Pembayaran Dari Ady Muchtadi ke BCABogor Jaya Realtindo sebesar Rp 25.000.000,- tanggal 13/10/2019;

- 1 (satu) lembar fotokopi foto bukti pembayaran kepada Bogor Jaya Realtin;

- 1 (satu) lembar fotokopi screenshot Bukti Pembayaran Dari Ady Muchtadi ke BCABogor Jaya Realtindo sebesar Rp 800.000,- tanggal 14/10/2019

1. 2 (dua) lembar fotokopi print out buku rekening giro nomor rekening : 7380592066 Periode Oktober 2019;
2. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening 0662731712 An Eko HP Periode Januari 2016 sampai dengan November 2022;
3. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening 0666007888 An Eko HP Periode Januari 2018 sampai dengan Oktober 2022;
4. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening 5680338835 An Eko HP Periode Mei 2017 sampai dengan November 2022;
5. 1 (satu) bundel Print Out rekening koran Tahapan BCA nomor rekening 5680338835 An Eko HP Periode Januari 2018 sampai dengan November 2022;
6. 1 (satu) bundel asli Akta Jual Beli Nomor:71 tahun 2020 yang dibuat di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Novida Zahra Batarfie,S.H.,MKn tanggal 13 Oktober 2020 beserta kelengkapannya;
7. 1 (satu) bundel Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor: 2312 Desa Mulyaharja Kecamatan Bogor Selatan Kabupaten Bogor Provinsi Jawa Barat, luas tanah 78 M2 atas nama ADY MUCHTADI;
8. 1 (satu) lembar copy Pengumuman Lelang Nomor Peng-05/KN/2012 tanggal 10 Juli 2012;
9. 1 (satu) set copy Kutipan Risalah Lelang Nomor 189/2012 tanggal 17 Juli 2012 uraian 35 (tiga puluh lima) bidang tanah SHGB;
10. 1 (satu) set copy Kutipan Risalah Lelang Nomor 189/2012 tanggal 17 Juli 2012 uraian 47 (empat puluh tujuh) bidang tanah SHGB;
11. 1 (satu) set copy Daftar Berkas Tanah PT Putra Asih Laksana;
12. 1 (satu) set copy Akta Jual Beli Saham Perseroan Terbatas PT Putra Asih Laksana nomor 03 tanggal 05 Agustus 2015;
13. 1 (satu) set copy Berita Acara Rapat Perseroan Terbatas PT Putra Asih Laksana nomor 02 tanggal 05 Agustus 2015;
14. 1 (satu) set Peta Lokasi Cluster Citra Maja Raya;
15. 1 (satu) set copy Akta PT Putra Asih Laksana Tanggal 16 Januari 1986 nomor 27;
16. 1 (satu) set copy Akta Pernyataan Keputusan Sirkulasi Para Pemegang Saham Perseroan Terbatas PT Putra Asih Laksana nomor 30 tanggal 17 Desember 2021;
17. 1 (satu) set copy Akta Pernyataan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa Perseroan Terbatas PT Putra Asih Laksana tanggal 11 Juli 2012 nomor 10;
18. 1 (satu) set copy Akta Pernyataan Keputusan Sirkular Para Pemegang Saham Perseroan Terbatas PT Putra Asih Laksana tanggal 15 Agustus 2012 nomor 14;
19. 1 (satu) set copy Akta Pernyataan Keputusan Sirkular Para Pemegang Saham Perseroan Terbatas PT Putra Asih Laksana nomor 79 tanggal 30 Maret 2013;

Dipergunakan Untuk Perkara atas Nama Terdakwa EKO HENDRO PRAYITNO Alias EKO HP.

1. 1 (Satu) Bidang Tanah Dan Bangunan CLUSTER SANUR BLOK G 19 NO. 26 LUAS 72 M2 Green Ville Kelurahan. Curug Badak Kecamatan Maja Kabupaten Lebak, Provinsi Banten ATAS NAMA ALIA FITRI;
2. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Type Hazel luas 196m2 di Perumahan Citra Maja Raya Blok A35 No.30 Green Ville Kelurahan. Curug Badak Kecamatan. Maja Kabupaten. Lebak, Provinsi Banten atas nama ADY MUCHTADI;
3. 1 (satu) bidang tanah luas 2000m2 di Desa Pajagan, Kecamatan Sajira, Kabupaten Lebak Provinsi Banten berdasarkan sertifikat Hak Milik Nomor 00855 tahun 2018 atas nama ADY MUCHTADI;
4. 1 (satu) unit Apartemen Green Park View Tower F lantai 17 unit 4 type 2BR Luas 33,7 M2 dijalan Daan Mogot Raya Km 14, Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat atas nama ADY MUCHTADI;
5. 1 (satu) unit Apartemen Green Park View Tower F lantai 17 unit 8 type 2BR Luas 33,7 M2 di jalan Daan Mogot Raya Km 14, Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat atas nama ADY MUCHTADI;
6. 1 (satu) unit Apartemen Green Park View Tower F lantai 17 unit 49 type 2BR Luas 33,7 M2 di jalan Daan Mogot Raya Km 14, Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat atas nama ADY MUCHTADI;
7. 1 (satu) unit Apartemen Green Park View Tower F lantai 17 unit 50 type 2BR Luas 33,7 M2 di jalan Daan Mogot Raya Km 14, Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat atas nama ADY MUCHTADI;
8. 1 (satu) unit Apartemen Green Park View Tower G lantai 8 unit 44 type 2BR Luas 34 M2 dijalan Daan Mogot Raya Km 14, Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat atas nama ADY MUCHTADI;
9. 1 (satu) unit Apartemen Green Park View Tower G lantai 11 unit 46 type studio Luas 23,35 M2 di jalan Daan Mogot Raya Km 14, Kecamatan Cengkareng Jakarta Barat atas nama ADY MUCHTADI;
10. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Cluster Grand Victoria Nomor: 62 luas 78 m2 di Perumahan Grand Victoria Jln. Bogor Nirwana Residence Kelurahan Mulyaharja Kecamatan Bogor Selatan Kota Bogor berdasarkan Sertifikat HGB Nomor: 02312 atas nama ADY MUCHTADI;
11. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan dengan luas 84 M2 di Kelurahan Keranggan Kecamatan Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 00337 atas nama ADY MUCHTADI;
12. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Cluster Ruko SKY BLUSH Blok RC No.12, luas tanah 101 M2, luas bangunan 162 M2 di Kelurahan Muncul Kecamatan Setu, Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten sesuai kode indetifikasi rumah (KIR): CPT0710012021T001RUKORC12;
13. 1 (satu) bidang tanah dan bangunan di Perumahan Griya Damai Godean Blok C Nomor 02 luas tanah 85 M2, Luas Bangunan 40 M2 di Jalan Godean Km. 8.5. Dusun Semarangan, Desa Sidokarto Kecamatan Godean, Kabupaten Sleman Daerah Istimewa Yogyakarta

Dirampas untuk Negara dan dikompensasikan sebagai Uang Pengganti untuk Terdakwa ADY MUCHTADI, APtnh.

6. MembebankanTerdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.5.000,00 (lima ribu rupiah);