1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT PALANGKARAYA
  4. Perdata

Putusan PT PALANGKARAYA
67/PDT/2023/PT PLK

    Putusan PT PALANGKARAYA Nomor 67/PDT/2023/PT PLK
    Tanggal 1 September 2023 — Pembanding/Tergugat : H. AKHMAD FIRDAUS Diwakili Oleh : Muhammad Hasani. SH
    Terbanding/Penggugat : JUPRI Alias IJUP Bin TABRI Diwakili Oleh : JEFRI ERA PRANATA,S.H.,M.Kn.
    Nomor 67/PDT/2023/PT PLK
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2023
    Tanggal Register 23 Agustus 2023
    Lembaga Peradilan PT PALANGKARAYA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua H. Zainuddin
    Hakim Anggota Togar, Brh. Ajidinnor
    Panitera Harly M. Simanjuntak
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I:

    - MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI TERSEBUT;
    - MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PANGKALAN BUN NOMOR: 4/PDT.G/2023/PN.PBU., TANGGAL 14 JULI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR AMAR PUTUSAN PADA ANGKA 3 SEHINGGA SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT ;

    I DALAM KONVENSI:

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN TERGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WANPRESTASI;
    3. MEMBATALKAN SELURUH TRANSAKSI JUAL-BELI ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DENGAN TERGUGAT KONVENSI SEBAGAIMANA KWITANSI, TELAH DITERIMA DARI AKHMAD FIRDAUS, UANG SEJUMLAH : RP.12.000.000,00 (DUA BELAS JUTA RUPIAH), UNTUK PEMBAYARAN : DP TANAH ATAS NAMA TABRI SELUAS 6 HEKTAR, DI DESA KUBU, NATAI PULAU, TANGGAL 04 JUNI 2012, YANG DITANDATANGANI OLEH JUPRI DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
    4. MENYATAKAN PENGGUGAT KONVENSI DENGAN ITIKAD YANG BAIK BERSEDIA UNTUK MENGEMBALIKAN SELURUH UANG DOWN PAYMENT (DP)/TANDA JADI (BACA : PANJAR) SEBESAR RP. 12.000.000,00 (DUA BELAS JUTA RUPIAH) YANG TELAH DISERAHKAN OLEH TERGUGAT KONVENSI SEBELUMNYA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DITAMBAH DENGAN BUNGA YANG AKAN DIBERIKAN OLEH PENGGUGAT KONVENSI SEBESAR 6% (ENAM) PERSEN SETAHUN SEBESAR RP. 7.920.000,00 (TUJUH JUTA SEMBILAN RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH) SECARA TUNAI DAN SEKALIGUS TERHITUNG SEJAK PUTUSAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN TETAP (INKRACHT VAN GEWIJSDE);
    5. MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI UNTUK MENYERAHKAN DAN/ATAU MENGEMBALIKAN SELURUH SURAT-SURAT BUKTI KEPEMILIKAN ASLINYA MILIK DARI PENGGUGAT KONVENSI SEBANYAK (4) BUAH ATAS BEBERAPA BIDANG-BIDANG TANAH, ANTARA LAIN :

    5.1. SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH, TANGGAL 15 JUNI 2012, YANG MEMBUAT PERNYATAAN JUPRI, SAKSI-SAKSI : 1. BAHARUDIN 2. TABRI, 3. ALIANSYAH (TK.UKUR), DENGAN MENGETAHUI KEPALA DESA KUBU JARMANI, YANG TELAH DICATAT DALAM REGISTER DESA KUBU NOMOR : 593.21/D.KB/VI/2012, TANGGAL 15 JUNI 2012, YANG TERLETAK DI JALAN BUDI UTAMA, RUKUN TETANGGA 001, RUKUN WARGA 001, DESA KUBU, KECAMATAN KUMAI, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH.
    5.2. SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK BIDANG TANAH, TANGGAL 15 JUNI 2012, YANG MEMBUAT PERNYATAAN JUPRI, SAKSI-SAKSI : 1. BAHARUDIN, 2. TABRI, 3. ALIANSYAH (TK.UKUR), DENGAN MENGETAHUI KEPALA DESA KUBU JARMANI, YANG TELAH DICATAT DALAM REGISTER DESA KUBU NOMOR :593.21/ /D.KB/VI/2012, TANGGAL 15 JUNI 2012, YANG TERLETAK DI JALAN BUDI UTAMA, RUKUN TETANGGA 001, RUKUN WARGA 001, DESA KUBU, KECAMATAN KUMAI, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH;
    5.3. SURAT PERNYATAAN, TANGGAL 6 OKTOBER 2008, YANG MEMBUAT PERNYATAAN TABRI, SAKSI-SAKSI PERBATASAN/TETUA DESA : 1. ABIDIN, 2. BAHARUDIN, 3. JAILANI, 4. M. NASIR (TK.UKUR), KETUA RT. 01 H. HADRAN, DENGAN MENGETAHUI KEPALA DESA KUBU H. ZAINAL ARIFIN, YANG TELAH DICATAT DALAM REGISTER DESA KUBU NOMOR : 537/D.KB/X/2008, TANGGAL 6 OKTOBER 2008, YANG TERLETAK DI JALAN BUDI UTAMA, RUKUN TETANGGA 001, RUKUN WARGA 001, DESA KUBU, KECAMATAN KUMAI, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH;
    5.4. SURAT PERNYATAAN, TANGGAL 6 OKTOBER 2008, YANG MEMBUAT PERNYATAAN TABRI, SAKSI-SAKSI PERBATASAN/TETUA DESA : 1. ABIDIN, 2. TABRI, 3. JAILANI, 4. M. NASIR (TK.UKUR), KETUA RT. 01 H. HADRAN, DENGAN MENGETAHUI KEPALA DESA KUBU H. ZAINAL ARIFIN, YANG TELAH DICATAT DALAM REGISTER DESA KUBU NOMOR : 536/D.KB/X/2008, TANGGAL 6 OKTOBER 2008, YANG TERLETAK DI JALAN BUDI UTAMA, RUKUN TETANGGA 001, RUKUN WARGA 001, DESA KUBU, KECAMATAN KUMAI, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH;

    TERHITUNG SEJAK PUTUSAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN TETAP (INKRACHT VAN GEWIJSDE);

    6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

    II. DALAM REKONVENSI:

    - MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA; I

    III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

    - MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP3.840.000,- (TIGA JUTA DELAPAN RATUS EMPAT PULUH RIBU RUPIAH);
    - MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000.- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH ).
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I:

    - Menerima permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi tersebut;
    - Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pangkalan Bun Nomor: 4/Pdt.G/2023/PN.Pbu., Tanggal 14 Juli 2023 yang dimohonkan banding dengan perbaikan sekedar amar putusan pada angka 3 sehingga selengkapnya sebagai berikut ;

    I DALAM KONVENSI:

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi sebagian;
    2. Menyatakan Tergugat Konvensi telah melakukan perbuatan ?WANPRESTASI?;
    3. Membatalkan seluruh transaksi Jual-Beli antara Penggugat Konvensi dengan Tergugat Konvensi sebagaimana ?Kwitansi, Telah diterima dari AKHMAD FIRDAUS, Uang Sejumlah : Rp.12.000.000,00 (Dua Belas Juta Rupiah), Untuk Pembayaran : DP tanah atas nama TABRI seluas 6 Hektar, di Desa Kubu, natai Pulau, Tanggal 04 Juni 2012, yang ditandatangani oleh JUPRI? dengan segala akibat hukumnya;
    4. Menyatakan Penggugat Konvensi dengan itikad yang baik bersedia untuk mengembalikan seluruh Uang Down Payment (DP)/Tanda Jadi (Baca : Panjar) sebesar Rp. 12.000.000,00 (Dua Belas Juta Rupiah) yang telah diserahkan oleh Tergugat Konvensi sebelumnya kepada Penggugat Konvensi ditambah dengan Bunga yang akan diberikan oleh Penggugat Konvensi sebesar 6% (enam) persen setahun sebesar Rp. 7.920.000,00 (Tujuh Juta Sembilan Ratus Dua Puluh Ribu Rupiah) secara tunai dan sekaligus terhitung sejak Putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan tetap (Inkracht Van Gewijsde);
    5. Menghukum Tergugat Konvensi untuk menyerahkan dan/atau mengembalikan seluruh surat-surat bukti kepemilikan aslinya milik dari Penggugat Konvensi sebanyak (4) buah atas beberapa bidang-bidang tanah, antara lain :

    5.1. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Tanggal 15 Juni 2012, Yang Membuat Pernyataan JUPRI, Saksi-Saksi : 1. BAHARUDIN 2. TABRI, 3. ALIANSYAH (TK.Ukur), dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu JARMANI, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 593.21/D.KB/VI/2012, Tanggal 15 Juni 2012, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah.
    5.2. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah, Tanggal 15 Juni 2012, Yang Membuat Pernyataan JUPRI, Saksi-Saksi : 1. BAHARUDIN, 2. TABRI, 3. ALIANSYAH (TK.Ukur), dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu JARMANI, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor :593.21/ /D.KB/VI/2012, Tanggal 15 Juni 2012, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;
    5.3. Surat Pernyataan, Tanggal 6 Oktober 2008, Yang Membuat Pernyataan TABRI, Saksi-Saksi Perbatasan/Tetua Desa : 1. ABIDIN, 2. BAHARUDIN, 3. JAILANI, 4. M. NASIR (TK.Ukur), Ketua RT. 01 H. HADRAN, dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu H. ZAINAL ARIFIN, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 537/D.KB/X/2008, Tanggal 6 Oktober 2008, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;
    5.4. Surat Pernyataan, Tanggal 6 Oktober 2008, Yang Membuat Pernyataan TABRI, Saksi-Saksi Perbatasan/Tetua Desa : 1. ABIDIN, 2. TABRI, 3. JAILANI, 4. M. NASIR (TK.Ukur), Ketua RT. 01 H. HADRAN, dengan Mengetahui Kepala Desa Kubu H. ZAINAL ARIFIN, yang telah dicatat dalam Register Desa Kubu Nomor : 536/D.KB/X/2008, Tanggal 6 Oktober 2008, yang terletak di Jalan Budi Utama, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Desa Kubu, Kecamatan Kumai, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah;

    terhitung sejak Putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan tetap (Inkracht Van Gewijsde);

    6. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

    II. DALAM REKONVENSI:

    - Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya; I

    III. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

    - Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.840.000,- (tiga juta delapan ratus empat puluh ribu rupiah);
    - Menghukum Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000.- ( seratus lima puluh ribu rupiah ).
    Tanggal Musyawarah 1 September 2023
    Tanggal Dibacakan 1 September 2023
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

71
35