Putusan PN BALIKPAPAN
9/Pdt.G/2023/PN Bpp

Putusan PN BALIKPAPAN Nomor 9/Pdt.G/2023/PN Bpp
Tanggal 30 Agustus 2023 — Penggugat:
WINDIA NUGRAHA, S.H., M.H.
Tergugat:
PT. LAKSANA KENCANA INDAH
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional kota Balikpapan

1. 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
   2. Menyatakan bahwa jual beli tanah dengan total luas 450 M² (empat ratus lima puluh meter persegi) yang terletak di jalanSepinggan Jaya Blok G1, G2, G3 Rt. 50. Kelurahan Sepinggan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan berdasarkan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 07009/kelurahan Sepinggan NIB. Nomor : 16.02.05.0211361 tanggal 23 maret 2006 dan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 07013/kelurahan Sepinggan dengan NIB. Nomor : 16.02.05.0211365 tanggal 23 maret 2006 antara Tergugat kepada Penggugat adalah sah menurut hukum ;
   3. Menyatakan surat?surat berupa kwitansi jual beli bermaterai dengan total harga keseluruan sebesar Rp.18.000.000,- (delapan belas juta rupiah) secara tunai kwitansi tertanggal 24 Maret 2006 antara Penjual (Tergugat) dan Pembeli (Penggugat) keseluruhan adalah sah dan berharga ;
   4. Menyatakan masing ? masing bidang tanah perwatasan sebagaimana yang terurai di dalam posita dengan total luas 450M² (empat ratus lima puluh meter persegi) dengan batas ? batas berikut :

1. 300 M²(tigaratus meter persegi):

Sebelah Utara : PT. Laksana Kencana Indah

Sebelah Timur : Jalan

Sebelah Selatan : PT. Laksana Kencana Indah

Sebelah Barat : PT. Laksana Kencana Indah

1. 150 M²(seratus lima puluh meter persegi) :

Sebelah Utara : PT. Laksana Kencana Indah

Sebelah Timur : PT. Laksana Kencana Indah

Sebelah Selatan : PT. Laksana Kencana Indah

Sebelah Barat : PT. Laksana Kencana Indah

Berdasarkan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor :07009/kelurahan Sepinggan, kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan dan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 07013/kelurahan Sepinggan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan dengan Kwitansi tertanggal 24 Maret 2006 antara Penjual (Tergugat) dan Pembeli (Penggugat) yang obyek tanahnya terletak di jalan Sepinggan Jaya Blok G1, G2, G3 Rt. 50. Kelurahan Sepinggan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan atas nama PT. Laksana Kencana Indah adalah sah menjadi Hak milik Penggugat (WINDIA NUGRAHA, S.H., M.H.) secara sah ;

1. Menyatakan terhadap sertipikat Hak Guna Bangunan nomor : 07009/kelurahan Sepinggan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan dan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 07013/kelurahan Sepinggan, Kecamatan Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan dapat dilanjutkan masa pembaharuan Hak Guna Bangunan (HGB) oleh kantor Turut Tergugat ;
2. Menghukum Tergugat dengan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi Putusan dalam perkara ini ;
3. Mememrintahkan kepada Panitera Pengadilan Negeri Balikpapan, untuk mengirimkan Salinan putusan resmi perkara ini yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap kepada kantor Turut Tergugat (Badan Pertanahan Nasional Kota Balikpapan) di Balikpapan untuk dicatat dan diproses pendaftaran serta peralihan Hak atas tanah dalam perkara ini dengan ukuran luas sebagaimana tersebut di atas kepada nama Penggugat ;
4. Menghukum Tergugat dengan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi Putusan dalam perkara ini ;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp.1.690.000,00 (Satu Juta Enam Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah);