Putusan PA JAKARTA PUSAT
381/Pdt.G/2023/PA.JP

Putusan PA JAKARTA PUSAT Nomor 381/Pdt.G/2023/PA.JP
Tanggal 7 September 2023 —Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I
Dalam Eksepsi
- Menolak eksepsi Tergugat
Dalam Perkara Pokok:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan harta berupa:
- Sebidang tanah dan Bangunan Permanen, terletak di Jalan Serdang Baru I No.29A, RT.008/RW.005, Kelurahan Serdang, Kec. Kemayoran, Jakarta Pusat, sebagaimana dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1299, seluas 75 M2, Surat Ukur No.00300/Serdang/2016. Tertanggal 1 Februari 2016 tercatat atas nama Septian Adinurcahyo S bin Subagio (Tergugat), tanda-tanda batas: Telah terpasang sesuai dengan PMNA/kepala BPN No.3 tahun 1997, berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.1299, dengan batas-batas:
- sebelah Utara : Rumah Pak Siswanto;
- sebelah selatan : Rumah Pak Hendro
- Sebelah Timur : Pak Bambang
- Sebelah Barat : Jalan Raya
Adalah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat;
3. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing mendapat (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada dictum nomor 2;
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada dictum Nomor 2 kepada Tergugat atau apabila tidak dapat dibagi secara natura/fisik, agar dilakukan penjualan lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasil penjualan lelang tersebut dibagi kepada Penggugat dan Tergugat, dengan bagian masing-masing sebagaimana tersebut pada dictum nomor 3 di atas;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selainnya;
Dalam Rekonvensi:
1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi
2. Menetapkan harta berupa:
2.1. Satu kios yang terletak di Pasar Serdang, Los BKS nomor:153, luas 2,5x2,5 M2, dengan alas kepemilikan pasar SIPTU Tahun Pembelian 2010, dengan Batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Kios 152
- Sebelah Timur : Kios 140
- Sebelah Selatan : Kios 154
- Sebelah Barat : Kios 176
2.2. Satu kios yang terletak di Pasar Serdang, Los BKS nomor: 173, luas 2,5x2,5 M2, dengan alas kepemilikan pasar SIPTU Tahun Pembelian 2009, dengan batas-batas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Kios 172
- Sebelah Timur : Kios 192
- Sebelah Selatan : Kios 174
- Sebelah Barat : Kios 156
2.3. Satu kios yang terletak di Pasar Serdang, Los BKS nomor: 156, luas 2,5x2,5 M2, dengan alas kepemilikan pasar SIPTU Tahun Pembelian 2009, dengan Batas-batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Kios 155
- Sebelah Timur : Kios 137
- Sebelah Selatan : Kios 157
- Sebelah Barat : Kios 173
2.4. Asset usaha berupa pakaian pada toko yang beralamat di jalan Serdang raya Rt 06 Rw 05 kelurahan Serdang, kecamatan kemayoran, jakarta pusat. senilai Rp. 60.000.000,- (enam puluh juta rupiah)
Adalah harta bersama antara Penggugat Rekonvensi dengan Tergugat Rekonvensi;
3. Menetapkan tunggakan Pembayaran uang operasional dan keamanan 3 (tiga) buah kios yang terletak di pasar Serdang yaitu Kios nomor 153, kios nomor 156 dan kios nomor 173 di atas dengan total sejumlah Rp. 25.000.000- (dua puluh lima juta rupiah);
Adalah sebagai hutang bersama antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;
4. Menetapkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi masing-masing mendapat (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada dictum nomor 2.1, 2.2, 2.3 dan 2.4;
5. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada dictum nomor 2.1 dan 2.2. kepada Penggugat Rekonvensi atau apabila tidak dapat dibagi secara natura/fisik, agar dilakukan penjualan lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasil penjualan lelang tersebut dibagi kepada Penggugat dan Tergugat, dengan bagian masing-masing sebagaimana tersebut pada dictum nomor 4 di atas;
6. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk membayar hutang bersama masing-masing membayar (setengah) bagian dari hutang bersama sebagaimana dalam dictum nomor 3 diatas;
Dalam Konvensi dan Rekonvensi:
- Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar semua biaya perkara sejumlah Rp 5.919.000,00 (lima juta Sembilan ratus Sembilan belas ribu rupiah).