Putusan PN BANJARBARU
49/Pdt.G/2023/PN Bjb

Putusan PN BANJARBARU Nomor 49/Pdt.G/2023/PN Bjb
Tanggal 3 Agustus 2023 —Penggugat:
Suprihatin
Tergugat:
1.Anton Makatita
2.Rajio, S.SOs

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat I dan Tergugat II tersebut telah dipanggil secara sah dan patut untuk menghadap ke persidangan tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan tanpa hadirnya Tergugat I dan Tergugat II (verstek);
3. Menyatakan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkar janji atau wanprestasi kepada Penggugat;
4. Menyatakan jual beli antara PENGGUGAT dan TERGUGAT II dengan pembayaran lunas berupa Kwitansi jual beli bertanda tangan TERGUGAT II tertanggal 22 Juli 2016 sebesar Rp. 200.000.000 (Dua Ratus Juta Rupiah) untuk pembelian terhadap Kapling tanah, dengan ukuran 16 M x 23 M, yang terletak di Provinsi terletak di Jalan Pondok Sejahtera, Kelurahan Loktabat Utara, Kota Banjarbaru, Prov Kalimantan Selatan semula SHM Nomor 4004 sekarang SHM Nomor 8918 Tahun 1994 atas nama Anton Makatita, dengan batas-batas sebagaimana dalam sertifikat adalah sah secara hukum;
5. Menyatakan PENGGUGAT berhak dan sah atas kepemilikan Kapling tanah, dengan ukuran 16 M x 23 M, yang terletak di Jalan Pondok Sejahtera, Kelurahan Loktabat Utara, Kota Banjarbaru, Prov Kalimantan Selatan semula SHM Nomor 4004 sekarang SHM Nomor 8918 Tahun 1994, berdasarkan surat ukur tanggal 04 Maret 2016, NIB: 17.11.71.05.08431 dengan batas-batas sebagai berikut;

1. Sebelah utara berbatas dengan M.4003.
2. Sebelah selatan berbatas dengan M.4005.
3. Sebelah barat berbatas dengan Rencana Jalan.
4. Sebelah timur berbatas dengan Jamain.

6. Menyatakan PENGGUGAT berhak melakukan segala sesuatunya atas sebidang tanah tersebut sepanjang tidak bertentangan dengan undang-undang termasuk berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik (SHM) dari atas nama Anton Makatita (TERGUGAT I) menjadi atas nama (PENGGUGAT) Suprihatin, terhadap: Sertipikat Hak Milik semula SHM Nomor 4004 sekarangSHM Nomor 8918 Tahun 1994, Tanah seluas 368 Mdengan ukuran 16 M x 23 M, di Jalan Pondok Sejahtera, Kelurahan Loktabat Utara, Kota Banjarbaru, Prov Kalimantan Selatan berdasarkan surat ukur tanggal 04 Maret 2016, NIB: 17.11.71.05.08431 dengan batas-batas sebagai berikut;

1. Sebelah utara berbatas dengan M.4003.
2. Sebelah selatan berbatas dengan M.4005.
3. Sebelah barat berbatas dengan Rencana Jalan.
4. Sebelah timur berbatas dengan Jamain.

7. Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp946.000,00 (sembilan ratus empat puluh enam ribu rupiah );