Putusan PTA JAMBI
30/Pdt.G/2023/PTA.Jb

Putusan PTA JAMBI Nomor 30/Pdt.G/2023/PTA.Jb
Tanggal 14 September 2023 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAMBI NOMOR 233/PDT.G/2023/PA.JMB. TANGGAL 20 JULI 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 2 MUHARRAM 1445 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEHINGGA SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

MENGADILI

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN R. HADI SUCIPTO TELAH MENINGGAL PADA TANGGAL 9 JANUARI 2009, KARENA SAKIT;
3. MENETAPKAN HJ. SITI SAODAH TELAH MENINGGAL TANGGAL 27 MEI 2021, KARENA SAKIT;
4. MENETAPKAN AHLI WARIS DARI R. HADI SUCIPTO DAN HJ SITI SAODAH ADALAH:

A. BAMBANG SETIAJI (ANAK LAKI- LAKI);

B. R.R. TATIEK SRI HARYATI (ANAK PEREMPUAN);

5. MENETAPKAN HARTA WARIS DARI R. HADI SUCIPTO DAN HJ SITI SAODAH ADALAH SEBAGAI BERIKUT :

A. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN RUMAH SELUAS 3.366 M?2;, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 1152 ATAS NAMA R. HADI SUCIPTO (AYAH PENGGUGAT), TERLETAK DAHULU DI JL. KAMPUNG KENALI ASAM DESA KENALI ASAM, KECAMATAN JAMBI LUAR KOTA (JALUKO), KABUPATEN BATANGHARI, PROVINSI JAMBI, SEKARANG KARENA ADANYA PEMEKARAN MENJADI ALAMAT JALAN TOTAL NO. 48 RT. 12/03 KELURAHAN PAAL LIMA, KECAMATAN KOTA BARU, KOTA JAMBI PROVINSI JAMBI, DENGAN BATAS-BATASNYA:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN JALAN.
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH INDRATI.
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN.
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN SUGIARTO.
  1. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN SELUAS 915 M?2;, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 1131 ATAS NAMA R. HADI SUCIPTO (AYAH PENGGUGAT), DAHULU TERLETAK DI JALAN KAMPUNG KENALI ASAM DESA KENALI ASAM, KECAMATAN JAMBI LUAR KOTA, KABUPATEN BATANGHARI, PROVINSI JAMBI DAN SEKARANG MENJADI ALAMAT JALAN KEMOJANG RT.02 KELURAHAN KENALI ASAM ATAS, KECAMATAN KOTA BARU, KOTA JAMBI, PROVINSI JAMBI, DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH BAMBANG SUGIRI.
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH SUMARIYO.
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN.
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN.
  1. SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 586 M?2;, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 1731 ATAS NAMA SITI SAODAH (IBU PENGGUGAT), DAHULU TERLETAK DI KELURAHAN PAAL LIMA KECAMATAN KOTA BARU, KOTA JAMBI DAN SEKARANG ALAMATNYA JALAN KEMOJANG RT.27 KELURAHAN KENALI ASAM ATAS, KECAMATAN KOTA BARU, KOTA JAMBI, PROVINSI JAMBI, DENGAN BATAS-BATAS :
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MUSLIADI.
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH SALATUN.
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH BAMBANG PUJI.
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH SHM 851.
  1. SEBIDANG TANAH KOSONG SELUAS 1194 M?2;, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 851 ATAS NAMA SITI SAODAH (IBU PENGGUGAT), DAHULU TERLETAK DI KELURAHAN PAAL LIMA KECAMATAN KOTA BARU, KOTA JAMBI DAN SEKARANG MENJADI ALAMAT JALAN KEMOJANG RT.27 KELURAHAN KENALI ASAM ATAS, KECAMATAN KOTA BARU, KOTA JAMBI, PROVINSI JAMBI, DENGAN BATAS-BATAS:
• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MUSLIADI.
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH SALATUN.
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH SHM. NO. 1731.
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH MILIK PERTAMINA.

DAN OBJEK TANAH TERSEBUT JUGA MASIH DALAM PENGUASAAN PENGGUGAT.

1. SEBIDANG TANAH PEKARANGAN RUMAH SELUAS 782 M?2;, SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 822 ATAS NAMA SITI SAODAH (IBU PENGGUGAT), TERLETAK DI TANJUNG PINANG KECAMATAN JAMBI TIMUR, KOTA JAMBI, PROVINSI JAMBI, DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH WARSAN.
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH FATIMAH DAN JONO.
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH H. EDI.
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH SOPIAH.

6. MENETAPKAN BAGIAN MASING -MASING AHLI WARIS DARI R. HADI SUCIPTO DAN HJ SITI SAODAH ADALAH :

A. BAMBANG SETIAJI (ANAK LAKI-LAKI ) MENDAPAT 2/3 BAGIAN : 66,66 % DARI HARTA WARISAN R. HADI SUCIPTO DAN HJ. SITI SAODAH;

B. R.R. TATIEK SRI HARYATI (ANAK PEREMPUAN) MENDAPAT 1/3 BAGIAN: 33,33% DARI HARTA WARISAN R. HADI SUCIPTO DAN HJ. SITI SAODAH;

7. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN HAK YANG MENJADI BAGIAN MASING-MASING SEBAGAIMANA DICTUM ANGKA 6 (ENAM) DIATAS SECARA SUKARELA, DAN APABILA TIDAK BISA DIBAGI SECARA RIIL MAKA DILAKUKAN EKSEKUSI LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA YANG BERWENANG;

1. MENGHUKUM PARA PIHAK YANG MENGUASAI HARTA WARIS YANG DISENGKETAKAN UNTUK DIKOSONGKAN;
2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA ;

DALAM REKONVENSI :

• MENYATAKAN GUGATAN REKONVENSI TERGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI;

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SELURUH BIAYA DALAM PERKARA INI SECARA TANGGUNG RENTENG SEJUMLAH RP4.185.000,00 (EMPAT JUTA SERATUS DELAPAN PULUH LIMA RIBU RUPIAH);

LLL. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING KEPADA PEMBANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Jambi Nomor 233/Pdt.G/2023/PA.Jmb. tanggal 20 Juli 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal 2 Muharram 1445 Hijriyah dengan perbaikan amar sehingga selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

MENGADILI

DALAM EKSEPSI

- Menolak Eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Sebagian;
2. Menetapkan R. HADI SUCIPTO telah meninggal pada tanggal 9 Januari 2009, karena sakit;
3. Menetapkan Hj. SITI SAODAH telah meninggal tanggal 27 Mei 2021, karena sakit;
4. Menetapkan Ahli waris dari R. HADI SUCIPTO dan HJ SITI SAODAH adalah:

a. BAMBANG SETIAJI (Anak Laki- laki);

b. R.R. TATIEK SRI HARYATI (Anak Perempuan);

5. Menetapkan Harta Waris dari R. HADI SUCIPTO dan Hj Siti Saodah adalah sebagai berikut :

a. Sebidang tanah pekarangan rumah seluas 3.366 M?2;, Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 1152 atas nama R. HADI SUCIPTO (ayah Penggugat), terletak dahulu di Jl. Kampung Kenali Asam Desa Kenali Asam, Kecamatan Jambi Luar Kota (Jaluko), Kabupaten Batanghari, Provinsi Jambi, sekarang karena adanya pemekaran menjadi alamat Jalan Total No. 48 RT. 12/03 Kelurahan Paal Lima, Kecamatan Kota baru, Kota Jambi Provinsi Jambi, dengan batas-batasnya:

• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah indrati.
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan.
• Sebelah Timur berbatas dengan Sugiarto.
  1. Sebidang tanah pekarangan seluas 915 M?2;, Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 1131 atas nama R. HADI SUCIPTO (ayah Penggugat), dahulu terletak di Jalan Kampung Kenali Asam Desa Kenali Asam, Kecamatan Jambi Luar Kota, Kabupaten Batanghari, Provinsi Jambi dan Sekarang menjadi alamat Jalan Kemojang RT.02 Kelurahan Kenali Asam Atas, Kecamatan Kota Baru, Kota Jambi, Provinsi Jambi, dengan batas-batas:
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Bambang Sugiri.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Sumariyo.
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan.
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan.
  1. Sebidang tanah kosong seluas 586 M?2;, Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 1731 atas nama SITI SAODAH (ibu Penggugat), dahulu terletak di Kelurahan Paal Lima Kecamatan Kota Baru, Kota Jambi dan Sekarang alamatnya Jalan Kemojang RT.27 Kelurahan Kenali Asam Atas, Kecamatan Kota Baru, Kota Jambi, Provinsi Jambi, dengan batas-batas :
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Musliadi.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Salatun.
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Bambang puji.
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah SHM 851.
  1. Sebidang tanah kosong seluas 1194 M?2;, Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 851 atas nama SITI SAODAH (ibu Penggugat), dahulu terletak di Kelurahan Paal Lima Kecamatan Kota Baru, Kota Jambi dan Sekarang menjadi alamat Jalan Kemojang RT.27 Kelurahan Kenali Asam Atas, Kecamatan Kota Baru, Kota Jambi, Provinsi Jambi, dengan batas-batas:
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Musliadi.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Salatun.
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah SHM. No. 1731.
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah milik Pertamina.

Dan objek tanah tersebut juga masih dalam penguasaan Penggugat.

1. Sebidang tanah pekarangan rumah seluas 782 M?2;, Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 822 atas nama SITI SAODAH (ibu Penggugat), terletak di Tanjung Pinang Kecamatan Jambi Timur, Kota Jambi, Provinsi Jambi, dengan batas-batas:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Warsan.
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Fatimah dan Jono.
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah H. Edi.
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sopiah.

6. Menetapkan bagian masing -masing ahli waris dari R. HADI SUCIPTO dan Hj Siti Saodah adalah :

a. BAMBANG SETIAJI (anak laki-laki ) mendapat 2/3 bagian : 66,66 % dari harta warisan R. HADI SUCIPTO dan Hj. Siti Saodah;

b. R.R. TATIEK SRI HARYATI (anak Perempuan) mendapat 1/3 bagian: 33,33% dari harta warisan R. HADI SUCIPTO dan Hj. Siti Saodah;

7. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi dan menyerahkan hak yang menjadi bagian masing-masing sebagaimana dictum angka 6 (enam) diatas secara sukarela, dan apabila tidak bisa dibagi secara riil maka dilakukan eksekusi lelang melalui Kantor Lelang Negara yang berwenang;

1. Menghukum Para pihak yang menguasai Harta Waris yang disengketakan untuk dikosongkan;
2. Menolak gugatan Penggugat selebihnya ;

DALAM REKONVENSI :

• Menyatakan gugatan rekonvensi Tergugat tidak dapat diterima;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI;

• Membebankan kepada Penggugat dan Tergugat untuk membayar seluruh biaya dalam perkara ini secara tanggung Renteng sejumlah Rp4.185.000,00 (empat juta seratus delapan puluh lima ribu rupiah);

lll. Membebankan biaya perkara dalam tingkat banding kepada Pembanding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);