Putusan PN LUBUK PAKAM
270/Pdt.G/2022/PN Lbp

Putusan PN LUBUK PAKAM Nomor 270/Pdt.G/2022/PN Lbp
Tanggal 13 September 2023 — Penggugat:
ARIE SETIAWAN TARIGAN
Tergugat:
MARHAMAH
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR AGRARIA TATA RUANG DAN BADAN PERTANAHAN NASIONAL ATR atau BPN KABUPATEN DELI SERDANG

MENGADILI :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah secara hukum Perikatan Jual Beli atas tanah Pertapakan Perumahan seluas + 100 M² dengan ukuran 5 M X 20 M yang merupakan sebahagian dari bidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 608 Tanggal 21 Januari 2004, An. HAJI JUNAIDI BAKHTIAR yang terletak di Desa Bangun Sari Dusun VII, Lorong 5, Gang Dewiwarna, Kecamatan Tanjung Morawa, Kabupaten Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara sesuai dengan Akta Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli Nomor : 22 Tanggal 27 Januari 2020 yang dibuat oleh dan di hadapan Irmansyah Batubara, SH Notaris di Kabupaten Deli Serdang;
3. Menyatakan tanah seluas + 100 M² dengan ukuran 5 M X 20 M yang merupakan sebahagian dari bidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 608 Tanggal 21 Januari 2004, An. HAJI JUNAIDI BAKHTIAR yang terletak di Desa Bangun Sari Dusun VII, Lorong 5, Gang Dewiwarna, Kecamatan Tanjung Morawa, Kabupaten Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara, yang Penggugat peroleh dari Tergugat dengan cara perikatan jual beli sesuai dengan Akta Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli Nomor : 22 Tanggal 27 Januari 2020 yang dibuat oleh dan di hadapan Irmansyah Batubara, SH Notaris di Kabupaten Deli Serdang adalah sah milik Penggugat;
4. Menyatakan Penggugat berhak tanpa meminta persetujuan Tergugat untuk melakukan Pemecahan Sertifikat Tanah Induk serta melakukan peralihan hak/ balik nama atas ?Sertifikat Hak Milik No. 608, Tanggal 21 Januari 2004? terhadap tanah seluas + 100 M2 dengan ukuran 5 M X 20 M sesuai Akta Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli Nomor : 22 Tanggal 27 Januari 2020 yang dibuat oleh dan di hadapan Irmansyah Batubara, SH Notaris di Kabupaten Deli Serdang pada kantor Turut Tergugat yang semula atas nama HAJI JUNAIDI BAKHTIAR (suami Tergugat) menjadi atas nama ARIE SETIAWAN TARIGAN (Penggugat) ;
5. Memerintahkan Turut Tergugat (Kantor Kantor ATR/BPN Kabupaten Deli Serdang) untuk mencatat serta melakukan Pemecahan Sertifikat Tanah Induk serta melakukan peralihan hak/ balik nama atas ?Sertifikat Hak Milik No. 608, Tanggal 21 Januari 2004? terhadap tanah seluas + 100 M2 dengan ukuran 5 M X 20 M sesuai Akta Pengikatan Diri Untuk Melakukan Jual Beli Nomor : 22 Tanggal 27 Januari 2020 yang dibuat oleh dan di hadapan Irmansyah Batubara, SH Notaris di Kabupaten Deli Serdang yang semula atas nama HAJI JUNAIDI BAKHTIAR (suami Tergugat) menjadi atas nama ARIE SETIAWAN TARIGAN (Penggugat) ;
6. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada isi putusan;
7. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara yang sampai saat ini ditaksir sebesar Rp 2.490.000,00 (dua juta empat ratus sembilan puluh ribu):