Putusan PN CIREBON
14/Pdt.G/2023/PN Cbn

Putusan PN CIREBON Nomor 14/Pdt.G/2023/PN Cbn
Tanggal 11 Juli 2023 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sah jual beli atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Kp.Cangkol Tengah, RT.005/RW.005, Kelurahan Lemahwungkuk, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon, Provinsi Jawa Barat, yang dilakukan antara Almarhumah Pariya dan Samsudin (Tergugat II) selaku Penjual dengan Jaenal (Penggugat) selaku Pembeli, sebagaimana Surat Keterangan Jual Beli Rumah Tinggal tanggal 1 Januari 2007 yang terurai dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2115/Lemahwungkuk, Surat Ukur tanggal 10 September 2001, Nomor 77/Lemahwungkuk/2001, Luas 70 M² tercatat atas nama Pariya dan Samsudin (Tergugat II), dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara : Jalan;

- Sebelah Barat : Rumah Pak Bakri;

- Sebelah Selatan : Jalan (Gang);

- Sebelah Timur : Rumah Pak Firman;

Adalah Jual Beli yang sah dan mengikat secara hukum;

1. Menyatakan Jaenal (Penggugat) adalah Pembeli yang beritikad baik, atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Kp. Cangkol Tengah, RT.005/RW.005, Kelurahan Lemahwungkuk, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon, Provinsi Jawa Barat, sebagaimana terurai dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2115/Lemahwungkuk, Surat Ukur tanggal 10 September 2001 Nomor 77/Lemahwungkuk/2001, Luas 70 M² tercatat atas nama Pariya dan Samsudin (Tergugat II), dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara : Jalan;

- Sebelah Barat : Rumah Pak Bakri;

- Sebelah Selatan : Jalan (Gang);

- Sebelah Timur : Rumah Pak Firman;

1. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Kp. Cangkol Tengah, RT.005/RW.005, Kelurahan Lemahwungkuk, Kecamatan Lemahwungkuk, Kota Cirebon, Provinsi Jawa Barat, sebagaimana terurai dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2115/Lemahwungkuk, Surat Ukur tanggal 10 September 2001, Nomor 77/Lemahwungkuk/2001, Luas 70 M² tercatat atas nama Pariya dan Samsudin (Tergugat II), dengan batas-batas sebagai berikut :

- Sebelah Utara : Jalan;

- Sebelah Barat : Rumah Pak Bakri;

- Sebelah Selatan : Jalan (Gang);

- Sebelah Timur : Rumah Pak Firman;

1. Merintahkan kepada Turut Tergugat (Kepala Kantor Pertanahan Kota Cirebon), untuk melakukan proses permohonan balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2115/Lemahwungkuk, Surat Ukur tanggal 10 September 2001, Nomor 77/Lemahwungkuk/2001, Luas 70 M² tercatat atas nama Pariya dan Samsudin (Tergugat II) kepada atas nama Jaenal (Penggugat) selaku pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan tersebut;
2. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh atas Putusan dalam perkara ini;
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.215.000,00 (dua juta dua ratus lima belas ribu rupiah);