Putusan PN SEMARANG
258/Pid.B/2022/PN Smg

Putusan PN SEMARANG Nomor 258/Pid.B/2022/PN Smg
Tanggal 20 September 2022 — Penuntut Umum:
AHMAD ZA IM WAHYUDI, SH
Terdakwa:
SLAMET RIYADI Bin SLAMET GENDUT

MENGADILI :

1. Menyatakan terdakwa SLAMET RIYADI Bin SLAMET GENDUT terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan Tindak Pidana ?PENIPUAN BEBERAPA KALI,?,
2. Menjatuhkan pidana kepada terdakwa SLAMET RIYADI Bin SLAMET GENDUT oleh karena itu dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun;
3. Menetapkan barang bukti berupa;

1. 6 (enam) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang total senilai Rp. 87.140.000.- dari sdr. Chayadi mulai tanggal 27 / 1 / 2020 s/d 2 / 6 / 2020.

2. 1 (satu) buah buku angsuran PT. Madinah Alam Persada an. Liana Yanti.

3. 1 (satu) bendel Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Berkop PT. Madinah Alam Persada No : 004 / MADINAH / I / 2020, tanggal 31 Januari 2020, antara Slamet Riyadi selaku pihak pertama dengan Liyana Yanti selaku pihak kedua.

4. 1 (satu) lembar foto copy leter C No. 285 an Moestari Bin Kaspan

5. 8 (delapan) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 63.000.000.- dari sdr. YULIANI ANJANI mulai tanggal 11 Desember 2019 s/d 2 November 2020.

6. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Tanah dan Bagunan No : 011 / Madinah / XI / 2019, tertanggal 11 Desember 2019 antara sdr. SLAMET RIYADI pihak pertama dengan sdr. YULIANI ANJANI pihak kedua.

7. 1 (satu) bendel buku angsuran berkop PT. Madinah Alam Pesada atas nama sdr. YULIANI ANJANI, lokasi : Tanjungsari No 27.

8. 4 (empat) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 99.400.000.- dari sdr. ASTRI SUMIYATI mulai tanggal 1 Februari 2019 s/d 10 November 2020.

9. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Beli Tanah Dan Bangunan tertanggal 15 Oktober 2019 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. ASTRI SUMIYATI selaku pihak kedua.

10. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Penyelesaian Pembangunan Perumahan Madinah Fatro No : 201 / Madinah / XI / 2020, tertanggal 10 November 2020 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. ASTRI SUMIYATI selaku pihak kedua.

11. 1 (satu) bendel Surat Perjanjian Pendahuluan Tentang Pengikatan Jual Beli No : 200 / Madinah / XI / 2020, tertanggal 10 November 2020 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. ASTRI SUMIYATI selaku pihak kedua.

12. 11 (sebelas) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 115.965.000.- dari sdr. ANDIKA TRI CAHYANTO mulai tanggal 13 Desember 2019 s/d 2 Juli 2020.

13. 1 (satu) bendel buku angsuran berkop PT. Madinah Alam Pesada atas nama YERLINA / ANDIKA, lokasi : Tanjungsari No 29.

14. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Beli Tanah Dan Bangunan No : 003 / Madinah / I / 2020, tertanggal 14 Januari 2020 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. ANDIKA TRI CAHYANTO selaku pihak kedua.

15. 1 (satu) lembar Surat Pembatalan No : 239 / Madinah / XII / 2020, tertanggal 24 Desember 2020 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. ANDIKA TRI CAHYANTO selaku pihak kedua.

16. 1 (satu) bendel Gambar Kerja Kavling Tanjungsari An MAS ANDIKA PRATAMA

17. 3 (tiga) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 250.000.000.- dari sdr. AFRIAN WIRANATA mulai tanggal 1 Maret 2019 s/d 26 Agustus 2019.

18. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Beli Tanah Dan Bangunan, tertanggal 1 Maret 2019 antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. AFRIAN WIRANATA selaku pihak kedua yang dilegalisasi oleh Notaris EFNAWATI BUKHARI. SH .MKn Nomor : 52 / III / L / EB / 2019, tanggal 1 Maret 2019.

19. 3 (tiga) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 228.000.000.- dari sdr. SITI MAIMUNAH mulai tanggal 12 Maret 2020 s/d 14 Maret 2020.

20. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Pendahuluan Tentang Pengikatan Jual Beli No : 25 / Madinah / III / 2020, tanggal 13 Maret 2020 yang berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. SITI MAIMUNAH.

21. 2 (dua) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 250.000.000.- dari sdr. INTAN PRAMITA SARAS PUTRI mulai tanggal 9 Agustus 2019 s/d 10 September 2019.

22. 1 (satu) lembar Surat Pernyataan, tertanggal 9 Agustus 2019 antara sdr. INTAN PRAMITA SARAS PUTRI selaku pihak pertama dengan sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak kedua, tentang pemberian uang muka senilai Rp. 200 Juta untuk jual beli tanah dan bangunan yang terletak di Jl Sendangsari Barat II No. SHM 03074 Kel Gayamsari Kec Gayamsari Kota Semarang

23. FC 1 (satu) bendel Surat Perjanjian Pendahuluan Tentang Pengikatan Jual Beli No : 113 / Madinah / VI / 2020, tertanggal 17 Juni 2020 yang berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. RIDHA SETYASIH selaku pihak kedua.

24. FC 4 (empat) lembar kwitansi berkop PT Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 136.190.000.- untuk rumah Tanjungsari dari sdr. RIDHA SETYASIH tanggal 14 Juni 2020 s/d 10 Agustus 2020

25. 4 (empat) lembar kwitansi berkop PT Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 159.032.900.- untuk rumah Wonomulyo dari sdr. RIDHA SETYASIH tanggal 15 Agustus 2020 s/d 19 September 2020.

26. 1 (satu) bendel Surat Perjanjian Pendahuluan Tentang Pengikatan Jual Beli No : 149 / Madinah / VIII / 2020, tertanggal 15 Agustus 2020 yang berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. RIDHA SETYASIH selaku pihak kedua.

27. 1 (satu) Surat Addendum No : 150 / Madinah / VIII / 2020, tanggal 15 Agustus 2020 berkop PT Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. RIDHA SETYASIH selaku pihak kedua.

28. 2 (dua) lembar Surat Pembatalan Jual Beli Tanah Dan Bangunan No : 180 / Madinah / X / 2020, tanggal 3 Oktober 2020.

29. 8 (delapan) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang senilai Rp. 81.664.000.- dari sdr. EKO ADI PRAYITNO mulai tanggal 24 Agustus 2019 s/d 4 April 2020.

30. 1 (satu) bendel buku angsuran berkop PT. Madinah Alam Pesada atas nama EKO ADI PRAYITNO, lokasi : Tanjungsari No 3.

31. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Beli Tanah Dan Bangunan, tertanggal 24 Agustus 2019 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. EKO ADI PRAYITNO selaku pihak kedua.

32. 1 (satu) lembar Surat Pembatalan No : 144 / Madinah / VII / 2020, tertanggal 30 Juli 2020 berkop PT. Madinah Alam Persada antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. EKO ADI PRAYITNO selaku pihak kedua.

33. 2 (dua) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang total senilai Rp. 50.000.000.- dari sdr. Tabita Suci Maryani, tanggal 8 September 2019 dan tanggal 20 September 2019.

34. 4 (empat) lembar foto print kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang total senilai Rp. 20.000.000.- dari sdr. Tabita Suci Maryani, tanggal 9 Oktober 2019 dan tanggal 16 November 2019

35. 1 (satu) lembar surat perjanjian beli tanah dan bangunan berkop PT. Madinah Alam Persada antara pihak pertama SLAMET RIYADI dengan pihak kedua TABITA SUCI MARYANI, tanggal 20 September 2019.

36. 1 (satu) lembar surat pembatalan berkop PT. Madinah Alam Persada nomor : 187 / MADINAH / X / 2020, tanggal 14 Oktober 2020, antara pihak pertama Slamet Riyadi dengan pihak kedua Tabita Suci Maryani.

37. 1 (satu) bendel buku angsuran berkop PT. Madinah Alam Persada an. Tabita Suci Maryani lokasi tanjungsari No. kavling : 40.

38. 26 (dua puluh enam) lembar kwitansi berkop PT. Madinah Alam Persada penyerahan uang total senilai Rp. 445.065.000.- dari sdr. VIOLIA SARININGRUM, mulai tanggal 26 Januari 2019 s/d 21 Nopember 2020.

39. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Beli Tanah Dan Bangunan, tertanggal 30 Januari 2019 antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. VIOLIA SARININGRUM selaku pihak kedua yang dilegalisasi oleh Notaris EFNAWATI BUKHARI. SH, MKn Nomor : 49 / I / L / EB / 2019, tanggal 30 Januari 2019.

40. 1 (satu) lembar Surat Perjanjian Beli Tanah, tertanggal 13 Februari 2019 antara sdr. SLAMET RIYADI selaku pihak pertama dengan sdr. VIOLIA SARININGRUM selaku pihak kedua yang dilegalisasi oleh Notaris EFNAWATI BUKHARI. SH, MKn Nomor : 51 / II / L / EB / 2019, tanggal 13 Pebruari 2019.

41. 1 (satu) bendel Buku Angsuran PT. Madinah Alam Persada lokasi Beruang kavling no. 1, an. Violia Sariningrum.

42. 1 (satu) bendel Buku Angsuran PT. Madinah Alam Persada lokasi Beruang kavling no. 2, an. Violia Sariningrum.

43. 1 (satu) buah Fotocopy Sertipikat Hak Milik Nomor : 07202 / Pedurungan Tengah an MUSTARI.

44. 1 (satu) buah Fotocopy Sertipikat Hak Milik Nomor : 3074 / Gayamsari an NANY PRASOJO.

45. 1 (satu) lembar Tanda Terima Berkas Dan Kwitansi No : 13 / IV / KTB / IV / EB / 2017, tertanggal 3 Januari 2019 yang diterima oleh sdr. EFNAWATI BUKHARI. SH.M.Kn.

46. Fotocopy 1 (satu) bendel Pengesahan Pendirian Badan Hukum Perseroan Terbatas PT. Madinah Alam Persada dari Kementerian Hukum dan HAM RI.

47. Fotocopy 1 (satu) bendel salinan / grosse akta No. 01 tanggal 04-09-2018 dari Notaris DIAN EKANINGSIH, SH, MKn tentang Pendirian Perseroan Terbatas PT. Madinah Alam Persada.

TERLAMPIR DALAM BERKAS

48. 1 (satu) buah Sertipikat Hak Milik Nomor : 3074 / Gayamsari an NUR KHAMID

DIKEMBALIKAN KEPADA PT. BPR SINAR MITRA SEJAHTERA MELALUI SAKSI RUDI KURNIAWAN,

4. Membebankankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.000,- ( dua ribu rupiah).