Putusan PN Oelamasi
11/Pdt.G/2023/PN Olm

Putusan PN Oelamasi Nomor 11/Pdt.G/2023/PN Olm
Tanggal 14 September 2023 — Penggugat:
MARIA BERNADETHA RINGA, SE.,MM
Tergugat:
MARSELINUS NGAMO

MENGADILI:
Dalam Eksepsi
- Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;
Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2.Menyatakan perbuatan jual beli sebidang tanah yang terletak di RT 013/RW 004, Desa Penfui Timur, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 1450 Tahun 2005 atas nama Tergugat yang luasnya 540 m² (lima ratus empat puluh meter persegi) antara Penggugat dan Tergugat pada tanggal 14 Juni 2005 dengan harga Rp3.000.000,00 (tiga juta rupiah) adalah sah menurut hukum;
3.Menyatakan tanah obyek sengketa yang terletak di RT 013/RW 004, Desa Penfui Timur, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang sesuai dengan Sertifikat Hak Milik Nomor 1450 Tahun 2005 atas nama Tergugat yang luasnya 540 m² (lima ratus empat puluh meter persegi) dengan batas-batas:
- Utara dahulu berbatasan dengan Dikson Sabaat sekarang dengan Karolus Jaman;
- Selatan berbatasan dengan jalan;
- Timur dahulu berbatasan dengan Dikson Sabaat sekarang dengan Albertus Edisius Embot;
- Barat dahulu berbatasan dengan Sardinti Tuthaes sekarang dengan Maryono;
adalah sah milik Penggugat;
4.Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi (cidera janji);
5.Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapatkan hak dari Tergugat untuk menyerahkan tanah obyek sengketa yang terletak di RT 013/RW 004, Desa Penfui Timur, Kecamatan Kupang Tengah, Kabupaten Kupang dengan luas 540 m² (lima ratus empat puluh meter persegi) dalam keadaan kosong beserta Sertifikat Hak Milik Nomor 1450 Tahun 2005 kepada Penggugat secara sukarela maupun dengan upaya paksa;
6.Menghukum Tergugat untuk membayar uang ganti rugi kepada Penggugat sejumlah Rp18.190.000,00 (delapan belas juta seratus sembilan puluh ribu rupiah);
7.Menghukum Tergugat untuk bersama-sama Penggugat melakukan pengurusan Akta Jual Beli di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah sekaligus melakukan pengurusan proses balik nama Sertifikat Hak Milik Nomor 1450 Tahun 2005 dari nama Tergugat menjadi nama Penggugat di Kantor Pertanahan Kabupaten Kupang;
8.Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.427.100,00 (dua juta empat ratus dua puluh tujuh ribu seratus rupiah);
9.Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;