Putusan PN SITUBONDO
28/Pdt.G/2023/PN Sit

Putusan PN SITUBONDO Nomor 28/Pdt.G/2023/PN Sit
Tanggal 19 September 2023 — Penggugat:
SITI MARIYAM ;
Tergugat:
ANGGA BHISMA KONI KUSUMA ;
Turut Tergugat:
PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA cq PRESIDEN R.I. cq KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL (KEMENTERIAN ATR/BPN) R.I. cq. KANTOR WILAYAH (KANWIL) ATR/BPN PROVINSI JAWA TIMUR cq KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SITUBONDO ;

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara patut dan sah untuk datang menghadap dipersidangan namun tidak hadir ;
2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk Sebagian dengan verstek;
3. Menetapkan sah menurut hukum bahwa jual beli dibawah tangan antara Tergugat kepada Penggugat pada tanggal 2 Mei 2011 , sebagaimana tersebut pada Surat Pernyataan Jual Beli Tanah Pekarangan , tertanggal 2 MEI 2011 antara Tergugat dan Penggugat atas sebidang tanah yang terletak di Kp. Barat Kebun , Desa Wringinanom , Kecamatan Panarukan , Kabupaten Situbondo dengan sepakat harga Rp. 40.000.000,- (empatpuluh juta rupiah) , yakni Objek Sengketa seluas 1.754 m² (kurang lebih seribu tujuh ratus lima puluh empat meter persegi) , dengan batas-batas :

Utara : jalan desa ;

timur : tanah siti maryam (penggugat) dengan bukti shm. Nomor 2127/desa wringinanom ;

selatan : tanah sdn 2 wringinanom ;

barat : tanah tanah sdn 2 wringinanom ;

1. Menetapkan sebagai hukum bahwa jual-beli tanah Objek Sengketa pada tanggal pada tanggal 2 Mei 2011 sebesar 40.000.000,- (empatpuluh juta rupiah) , berdasarkan SURAT PERNYATAAN JUAL BELI TANAH PEKARANGAN yang sekaligus berlaku sebagai tanda pembayaran dan penerimaan uang sebesar Rp. 40.000.000,- (empatpuluh juta rupiah), tertanggal 2 MEI 2011 antara Tergugat dan Penggugat adalah mengikat pada pihak yang menandatanganinya ;
2. Menetapkan sebagai hukum bahwa sebidang tanah sebidang tanah yang terletak di Kp. Barat Kebun , Desa Wringinanom , Kecamatan Panarukan , Kabupaten Situbondo , yakni Objek Sengketa Objek Sengketa seluas 1.754 m² (kurang lebih seribu tujuh ratus lima puluh empat meter persegi) tersebut di atas adalah sah hak milik Penggugat ;
3. Menetapkan secara hukum bahwa putusan atas gugatan pengesahan jual beli atas Objek Sengketa seluas 1.754 m² (kurang lebih seribu tujuh ratus lima puluh empat meter persegi) dengan batas-batas tercantum pada petitum angka 2 (dua) surat gugatan Penggugat tersebut di atas , dan putusan perkara ini juga dapat dipergunakan dan berlaku layaknya akta jual beli yang dapat dipergunakan untuk melakukan syarat sahnya balik nama terhadap Objek Sengketa seluas 1.754 m² (kurang lebih seribu tujuh ratus lima puluh empat meter persegi) pada SHM NOMOR 1369 (sisa) / DESA WRINGINANOM ? KECAMATAN PANARUKAN dari atas nama Tergugat sehingga menjadi atas nama Penggugat ;
4. Memerintahkan secara hukum kepada Penggugat untuk menghadap kepada Turut Tergugat untuk melakukan pengurusan dan melakukan permohonan penerbitan SHM NOMOR 1369 (sisa) / DESA WRINGINANOM ? KECAMATAN PANARUKAN yang pada saat ini tidak diketahui keberadaannya secara fisik dan/atau hilang , serta selanjutnya juga melakukan pengurusan dan permohonan balik nama dari atas nama Tergugat sehingga menjadi atas nama Penggugat pada SHM NOMOR 1369 (sisa) / DESA WRINGINANOM ? KECAMATAN PANARUKAN terhadap Objek Sengketa seluas 1.754 m² (kurang lebih seribu tujuh ratus lima puluh empat meter persegi) dengan batas-batas tercantum pada petitum angka 2 (dua) surat gugatan Penggugat tersebut di atas;
5. Menghukum Turut Tergugat untuk menaati dan tunduk patuh terhadap Putusan perkara ini ;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.3.187.000 (tiga juta seratus delapan puluh tujuh ribu rupiah) ;