Putusan PN CIREBON
76/Pdt.G/2022/PN Cbn

Putusan PN CIREBON Nomor 76/Pdt.G/2022/PN Cbn
Tanggal 8 Juni 2023 —Penggugat:
WATID SAHRIAR
Tergugat:
1.ISMUNANDAR alias IIS
2.MAHAHENDRA alias BOY
3.H. NOERDIN D AMARTADINATA
4.RULLYANTO
5.DEDI SETIAWAN
6.LUCKY HARYANTO
Turut Tergugat:
1. Pemerintah RI. Cq. Menteri Agraria, Cq. Kepala Badan Pertanahan Nasional, Cq. KAKANWIL Badan Pertanahan Nasional Daerah Jawa Barat Cq. Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional, KOTA CIREBON

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Kwitansi jual beli kedua bidang tanah darat yang dilakukan pada tanggal 20 Oktober 2013 dari orangtua Para Tergugat I s/d Tergugat VI, (1. Haji ACHMAD SUHADY, BE., 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI selaku Penjual dengan WATID SAHRIAR (PENGGUGAT) selaku Pembeli terhadap:
   1. Sebidang tanah pekarangan seluas 1470 M2. (Seribu empat ratus tujuh puluh meter persegi ) yang terdapat sebuah bangunan rumah diatasnya, yang terletak di Blok Pejaten semula termasuk wilayah Kelurahan Sunyaragi, sekarang termasuk wilayah Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 125 Lingkungan Sunyaragi Kelurahan Sunyaragi Kecamatan Kesambi Kota Cirebon, Gambar Situasi Nomor 85/1977 tanggal 16-2-1977, tercatat atas nama Pemegang Hak orangtua Para Tergugat I s/d. Tergugat VI, 1. Haji ACHMAD SUHADY, BE., 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI, yang diterbitkan Kepala kantor Pertanahan Kota Cirebon;

Dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Gang Nyi Resmi;

- Sebelah Selatan : Tanah milik Bapak Chaerudin

- Sebelah Barat : Jl Evakuasi;

- Sebelah Timur : Tanah milik atas nama Bapak Achmad Suhadi, Cs.

2. Sebidang tanah kosong seluas 889 M2. ( Delapan ratus delapan puluh sembilan meter persegi), terletak di Jl Evakuasi, Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 609 Lingkungan Kelurahan Karyamulya Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, Surat Ukur tanggal 21-11-1988 Nomor 323/1988, tercatat atas nama Pemegang Hak orangtua Pafra Tergugat I s/d Tergugat VI, 1. Haji ACHMAD SUHADY, BE., 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI, yang diterbitkan Kepala kantor Agraria u.b. Kepala Seksi Pendaftaran Tanah Kota Cirebon;

Dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Gang Nyi Resmi;

- Sebelah Selatan : Tanah Milik Bapak Chaerudin;

- Sebelah Barat : Tanah milik atas nama Bapak Achmad Suhadi, Cs.

- Sebelah Timur : Sungai.

adalah sah dan mengikat secara hukum.;

1. Menyatakan PENGGUGAT adalah pembeli yang beritikad baik atas kedua bidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 125 Lingkungan Sunyaragi terletak di Blok Pejaten dahulu termasuk wilayah Kelurahan Kelurahan Sunyaragi sekarang termasuk wilayah KelurahanKaryamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon seluas 1470 M2. (Seribu empat ratus tujuh puluh meter persegi) dan Sertipikat Hak Milik Nomor 609 Lingkungan Karyamulya terletak di Jl Evakuasi Kelurahan Karyamulya Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, seluas 889 M2. ( Delapan ratus delapan puluh sembilan meter persegi) masing-masing tercatat atas nama Pemegang Hak orangtua Para Tergugat: 1. Haji ACHMAD SUHADY, BE., 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI;
2. Menyatakan PENGGUGAT (WATID SAHRIAR) adalah Pemilik yang sah atas dua bidang tanah darat satu hamparan yaitu :
   1. Sebidang tanah pekarangan seluas 1470 M2. (Seribu empat ratus tujuh puluh meter persegi ) yang terdapat sebuah bangunan rumah diatasnya, terletak di Blok Pejaten semula termasuk wilayah Kelurahan Sunyaragi, sekarang termasuk wilayah Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 125 Lingkungan Sunyaragi Kelurahan Sunyaragi Kecamatan Kesambi Kota Cirebon, Gambar Situasi Nomor 85/1977 tanggal 16-2-1977, tercatat atas nama Pemegang Hak orangdtua Para Tergugat I s/d Tergftugat VI, 1. Haji ACHMAD SUHADY, BE., 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI, yang diterbitkan Kepala kantor Pertanahan Kota Cirebon;

Dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Gang Nyi Resmi;

- Sebelah Selatan : Tanah milik Bapak Chaerudin;

- Sebelah Barat : Jl Evakuasi;

- Sebelah Timur : Tanah milik atas nama Bapak Achmad Suhadi, Cs;

2. Sebidang tanah kosong seluas 889 M2. (Delapan ratus delapan puluh sembilan meter persegi), terletak di Jl Evakuasi, Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon, sebagaimana terurai dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 609 Lingkungan Kelurahan Karyamulya Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, Surat Ukur tanggal 21-11-1988 Nomor 323/1988, tercatat atas nama Pemegang Hak orangtua Para Tergugat I s/d Tergugat VI, 1. Haji ACHMAD SUHADY, BE, 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI yang diterbitkan Kepala kantor Agraria u.b. Kepala Seksi Pendaftaran Tanah Kota Cirebon;

Dengan batas-batas:

- Sebelah Utara : Gang Nyi Resmi

- Sebelah Selatan : Tanah Milik Bapak Chaerudin

- Sebelah Barat : Tanah milik atas nama Bapak Achmad Suhadi, Cs.

- Sebelah Timur : Sungai.

5. Memerintahkan Kepada TURUT TERGUGAT (Kepala Badan Pertanahan Nasional, Kota Cirebon) untuk melakukan proses balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 125 dahulu termasuk wilayah Lingkungan Sunyaragi Kelurahan Sunyaragi, sekarang termasuk wilayah Kelurahan Karyamulya, Kecamatan Kesambi Kota Cirebon seluas 1470 M2. (Seribu empat ratus tujuh puluh meter persegi ) Gambar Situasi Nomor 85/1977 tanggal 16-2-1977 dan Sertipikat Hak Milik Nomor 609 Lingkungan Kelurahan Karyamulya Kecamatan Harjamukti Kota Cirebon, seluas 889 M2. ( Delapan ratus delapan puluh sembilan meter persegi) Surat Ukur tanggal 21-11-1988 Nomor 323/1988, masing-masing tercatat atas nama orangtua Para Tergugat I s/d Tergugat VI (1. Haji ACHMAD SUHADY, BE 2. Haji NOERDIN DARMANA AMARTADINATA dan 3. Haji ACHMAD HUSEIN MUKTI, kepada atas nama WATID SAHRIAR (PENGGUGAT) selaku pemilik yang sah atas kedua bidang tanah darat tersebut;

6. Menghukum TURUT TERGUGAT untuk tunduk dan patuh atas Putusan perkara ini;

7. Menghukum Para TERGUGAT : Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Tergugat VI secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp4.320.000,00 (emapt juta tiga ratus dua puluh ribu rupiah);