Putusan PN SITUBONDO
20/Pdt.G/2023/PN Sit

Putusan PN SITUBONDO Nomor 20/Pdt.G/2023/PN Sit
Tanggal 27 September 2023 —Penggugat:
IMBAKRI
Tergugat:
H. Rahmat

M E N G A D I L I :

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi;

DALAM POKOK PERKARA

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi sebagian;
2. Menetapkan sah menurut hukum jual beli dibawah tangan dengan harga Rp. 70.000.000,- (tujuh puluh juta rupiah) antara TERGUGAT REKONPENSI kepada PENGGUGAT REKONPENSI atas OBJEK SENGKETA DALAM GUGATAN REKONPENSI tersebut di atas adalah sah menurut hukum ;
3. Menyatakan menurut bahwa OBJEK SENGKETA DALAM GUGATAN REKONPENSI1 (satu) bidang tanah sawah dengan luar kurang lebih 1.500 m2 / 0,150 Ha / 15 Da yang terletak di Desa Kendit , Kecamatan Kendit , Kabupaten Situbondo , dengan batas-batas :

• Utara : Tanggul Sungai ;
• Timur : Sawah TERGUGAT REKONPENSI

(diambil gadai PENGGUGAT REKONEPSI)

• Selatan : Sawah PENGGUGAT REKONPENSI ;
• Barat : Selokan lalu jalan Desa ;

Adalah sah Tanah Hak Milik PENGGUGAT REKONPENSI;

1. Menyatakan Perbuatan TERGUGAT REKONPENSI tidak mau melakukan pembuatan akta jual dihadapan PPAT atas jualOBJEK SENGKETA DALAM GUGATAN REKONPENSI untuk dilakukan pemecahan SHM dan balik nama adalah menurut hukum dan merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
2. Menetapkan putusan atas gugatan Rekonpensi ini tentang pengesahan jual beli atas OBJEK SENGKETA dalam gugatan rekonpensi ini dengan batas-batas tercantum pada petitum angka 4 (empat) surat gugatan PENGGUGAT REKONPENSI tersebut di atas, dan putusan perkara ini juga dapat dipergunakan dan berlaku layaknya akta jual beli yang dapat dipergunakan untuk melakukan syarat sahnya balik nama terhadap OBJEK SENGKETA pada SHM a-quo dari atas nama TERGUGAT REKONPENSI sehingga menjadi atas nama PENGGUGAT REKONPENSI ;
3. Memerintahkan secara hukum kepada PENGGUGAT untuk menghadap kepada KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN SITUBONDO untuk melakukan pengurusan dan melakukan permohonan penerbitan DAN pemecahan atas SHM SHM a-quo yang pada saat ini berada ditangan PENGGUGAT REKONPENSIserta selanjutnya juga melakukan pengurusan dan permohonan balik nama dari atas nama TERGUGAT REKONPENSI sehingga menjadi atas nama PENGGUGATpada SHM SHM a-quo DAN/ATAU dilakukan pemecahan SHM atas OBJEK SENGKETA dalam REKONPENSI inidengan batas-batas tercantum pada petitum angka 4 (empat) tersebut di atas;
4. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi selain dan selebihmya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.1.176.000,00 (satu juta seratus tujuh puluh enam ribu rupiah);