Putusan PA JEMBER
163/Pdt.G/2023/PA.Jr

Putusan PA JEMBER Nomor 163/Pdt.G/2023/PA.Jr
Tanggal 5 Oktober 2023 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI

Dalam Konpensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat konpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakkan terhadap obyek sengketa I sampai dengan VII, X, XI, XII;
3. Menyatakan bahwa harta berupa :
   1. Benda tidak bergerak :
      1. Sebidang tanah beserta bangunan yang berdiri di atasnya, terletak di kelurahan Jember Kidul, kecamatan Kaliwates, kabupaten Jember, SHM No. 2297, luas : + 297 M2, atas nama Insinyur Hidayatullah, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jl. Sunan Ampel;
• Sebelah Timur : Gang;
• Sebelah Selatan : Rumah Pak Kadir;
• Sebelah Barat : Tanah Zaenal Alim;

sebagai Obyek sengketa I;

1. Sebidang tanah dan bangunan yang terletak diJln. Kenanga No. 152, Kelurahan Gebang, Kec. Patrang, Kab. Jember, SHM. No. 2632, surat, luas 373 M2, a/n. Insinyur Hidayatullah, berlantai dua, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Rumah Sofyan dan rumah Yasin;
• Sebelah Timur : B. Rumana/ Alfamart
• Sebelah selatan : Jl. Raya Kenanga
• Sebelah Barat : Rumah Sakri dan rumah Amiasih.

sebagai Obyek sengketa II;

1. Benda tidak bergerak
   1. Barang bergerak yang ada di dalam rumah terletak di Jl. Kenanga No. 152, Kelurahan Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember, dengan perincian sebagai berikut:

1.1. Kamar Gayriel Ulal Fausta Lawdza?i, berupa :

1. Lemari Tempel
2. Meja
3. Ranjang Besi Tempel
4. Kasur spon
5. Lemari Baju
6. AC Ruang
   1. Kamar Tamu, berupa :
   2. Lemari Baju
   3. Ranjang besi Springbad
   4. TV Tabung
   5. Korden
   6. AC ruang
   7. Meja Ries
   8. Ruang Keluarga, berupa :
      1. Bufet Lemari
      2. Kaca cermin besar
      3. Kasur Spirngbad
      4. 2 buah Rak Filling Cabinet
      5. Korden
      6. 2 buah meja kecil
      7. AC ruang
      8. Exel kecil
   9. Ruang Tamu, berupa :
      1. Lemari sudut dan isinya
      2. Meja Kursi
      3. Lemari Skat
      4. Hiasan Dinding Kaligrafi
      5. Kipas Angin Koler
      6. Kipas angin Gantung

1. Ruang Makan, berupa :
   1. Meja Makan dan Kursi
   2. Etalase Barang
   3. Lemari Kayu
   4. Filling Gabrel
   5. Kulkas
   6. Lemari Kitcten set
   7. Kipas Angin
   8. 2 buah Majic com.
   9. Dispenser
   10. Raster Roti
   11. Micro Wafe
   12. 2 buah presto
   13. Rantang-rantang
   14. Piring
   15. Lemari Sovenir
   16. Sendok2 dan perlengkapan makan
2. RuangDapur, berupa :
   1. Lemari Kitchen Set
   2. Etalase Bahan Makanan
   3. Kompor Gas Rinai Turbo
   4. Coofer Hot
   5. 3 buah Filling Cabrel @ Rp. 250.000,-

1. Kamar Atas (lantai 2), berupa :
   1. Springbad
   2. Lemari Pakaian Jati
   3. Lemari Patalan
   4. Meja Belajar
   5. AC ruang
2. Kamar Mandi Sebelah Mushola, berupa :

1. Kamar Mandi Sebelah Ruang Keluarga, berupa :

1.10. Kamar Utama/Pribadi,berupa :

1. Ranjang Besi dan Springbad
2. Lemari Pakaian
3. Lemari Hias
4. TV Led
5. Home Theater
6. Water Heater
7. AC Ruang

1. Ruang Kerja Pribadi, berupa :
   1. Meja Computer
   2. Computer
   3. Printer
   4. Kipas Angin
   5. Filling Gabrel
   6. TV tabung (cctv)
   7. Setrika
2. Ruang Studio Musik, berupa :
3. AC Ruang
4. Karpet
5. Warung Angkringan, berupa : :

1. Estalase saji dan meja
2. Kompor Rinai dan 2 buah tungkunya
3. 2 kipas angen
4. 2 Meja temple dinding
5. 2 buah Meja Panjang
6. 2 buah Meja putih lipat
7. Estalate
8. Meja plastic
9. 10 buah kursi coklat@ Rp. 150.000,-
10. 6 Buah Kursi warna wrni @ Rp. 150.000.-
11. Rak Bunga
12. Meja Stenlis

1. 1 Etalase souvenir
2. 1 Kursi kantor (rusak)
3. 1 Lemari
4. 1 Lemari Excel Besar
5. 1 Meja Kantor
6. 1 PC merk HP
7. 3 Pigura Besar
8. 19 Pigura kecil
9. 1 Rak Ban
10. 53 Rak Excel Sparepart Besar
11. 5 Rak Part
12. 1 Sound system Sharp
13. 1 Telepon
14. 1 TV Panasonic
15. 5 Kursi Konsumen Stainless
16. 1 Kursi Sofa Konsumen
17. 1 Meja Kerja Besar
18. 1 Meja Konsumen Besar
19. 1 Meja Konsumen Kecil
20. 3 Meja Konsumen Kecil
21. 1 Genset
22. 1 Hids
23. 3 Impact tools
24. 1 Kipas Angin Besar
25. 3 Kipas Angin Dinding
26. 1 Kipas Angin meja
27. 1 Kompresor
28. 1 Lemari Tool
29. 1 Pipping System
30. 1 Rak Ban
31. 4 Mekanik Truster
32. 1 Nitrogen
33. 1 Rak Helm
34. 1 RPM
35. 1Tire changer

Sebagai Obyek Sengketa IV;

1. Barang bergerak yang berada di dalam rumah berlantai 2 (dua), terletak di Jl. Panjaitan No. 62, kelurahan Kebonsari, kecamatan. Sumbersari, kabupaten. Jember ditempati/dibuat usaha bengkel AHASS 2692Falah Mandiri Motor, sebagaiberikut :
   1. 1 AC merk Panasonic
   2. 1 Bak air cuci tangan
   3. 7 Cangkir
   4. 1 CPU merk HP
   5. 1 Dispenser Merk Cosmos
   6. 1 Etalase Rokok
   7. 1 Etalase souvenir
   8. 16 Galon
   9. 2 Gelas besar
   10. 6 Gelas kecil
   11. 1 Gunting
   12. 1 Keyboard 4Tech
   13. 1 Kipas Maspion
   14. 1 Kranjang majalah
   15. 2 Kursi kantor
   16. 1 Kursi Part
   17. 7 Kursi Plastik
   18. 1 Kursi Tunggu (3)
   19. 3 Kursi Tunggu (4)
   20. 1 Laptop Merk HP
   21. 1 Lemari
   22. 1 Lemari Display Part
   23. 1 Lemari Kecil FD
   24. 1 Meja Dispanser
   25. 1 Meja FD Panjang
   26. 1 Meja FD Pendek
   27. 1 Meja Kantor
   28. 1 Meja Kayu R.Tunggu Luar
   29. 1 Meja R.Tunggu Dalam
   30. 1 Mika bening pembatas
   31. 1 Mouse HP
   32. 7 Pigura Besar
   33. 16 Pigura kecil
   34. 1 Printer merk EPSON
   35. 1 Printer merk HP
   36. 1 Rak Ban
   37. 51 Rak Excel Sparepart Besar
   38. 11 Rak Excel Sparepart Kecil
   39. 3 Rak Part
   40. 1 Rak Susun Kayu
   41. 2 Salon System Sharp
   42. 1 Standing rak pot bunga
   43. 1 Stapler Kangaro Besar
   44. 1 Stapler Kenko Kecil
   45. 2 Stop Kontak
   46. 1 Tatakan Cangkir
   47. 4 Tatakan Gelas (Lepek)
   48. 1 Tatakan Toples Kopi
   49. 1 Toples Besar
   50. 3 Toples Kecil
   51. 1 TV Panasonic
   52. 3 Vas Bunga + Bunga
   53. 4 Air Blower Gun
   54. 7 Air Hose
   55. 1 AVO
   56. 5 Bak Alat
   57. 4 Bak Bensin
   58. 4 Bak Oli
   59. 3 Belalai Knalpot
   60. 1 Bike Lift
   61. 1 Charge Aki
   62. 1 Corong Oli besar
   63. 2 Cukit Ban
   64. 1 Dap air
   65. 1 Exhaust
   66. 1 HIDS
   67. 4 Impact
   68. 2 Kipas gantung Panasonic
   69. 1 Kompresor
   70. 1 Kompresor Kecil
   71. 6 Kranjang Sampah
   72. 1 Kunci 24
   73. 1 Kunci 30
   74. 1 Kunci 32
   75. 1 Kunci Cakar
   76. 1 Kunci Inggris
   77. 6 Kursi Mekanik
   78. 1 Lemari Tool
   79. 1 Magnit Holder
   80. 1 Meja Besi
   81. 5 Mekanik Truster
   82. 1 Mesin N2
   83. 1 Meter Bensin
   84. 7 Neon Pit
   85. 1 Paddock
   86. 3 Pagar Besi
   87. 1 Pompa Ban
   88. 1 Pully Holder
   89. 1 Ragum
   90. 1 RPM Meter
   91. 4 Selang Spiral
   92. 1 Shock Pully
   93. 1 Stang Shock
   94. 1 Trek Ban
   95. 1Trek Magnit Karisma
   96. 1 Trek Magnit KRM
   97. 1 Trek Magnit Win

(sebagai obyek sengketa V);

1. Barang bergerak yang ada di dalam rumah berlantai 2 (dua), tempat kos-kosan terletak di Jl. Panjaitan No. 62, kelurahan Kebonsari, kecamatan Sumbersari, kabupaten Jember, sebagai berikut :

1. 5 Buah Spring Bad @ Rp. 1.200.000,-
2. 6 Buah Spring Bad @ Rp. 1.000.000,-
3. 5 Buah Lemari @ Rp. 1.350.000,-
4. 6 Buah Lemari @ Rp. 500.000,-
5. 5 Buah Meja @ Rp. 550.000,-
6. 5 Buah Meja @ Rp. 350.000,-
7. 11 Buah Kursi @ Rp. 275.000,-
8. 5 Buah AC. Ruang @ Rp. 2.400.000,-
9. Kompor Gas
10. Tabung Gas
11. Kulkas
12. Treadmill
13. TV Tabung
14. Rak

sebagai Obyek Sengketa VI;

1. Barang bergerak yang ada di dalam Bengkel Ahass 1741 Sumber Urip Motor, terletak di Jl. Kawi No.7, Jenggawah, kecamatan Jenggawah, kabupaten Jember, sebagai berikut :
   1. 1 AC Panasonic
   2. 1 DAP Air
   3. 1 Dispenser Cosmos
   4. 1 Etalase Rokok
   5. 1 Gunting
   6. 2 Kabel Stop Kontak
   7. 1 Kipas PIT Regency
   8. 1 Kipas Ruang Tunggu KOK
   9. 1 Kursi Besi Part
   10. 2 Kursi Plastik
   11. 3 Kursi Ruang Tunggu (AC)
   12. 2 Kursi Ruang Tunggu (Luar)
   13. 1 Meja Dispenser
   14. 1 Meja Ruang Tunggu
   15. 1 Meja TV
   16. 1 PC merk HP
   17. 1 Penggaris Besi
   18. 1 Pigura Besar
   19. 17 Pigura kecil
   20. 1 Printer Epson
   21. 1 Rak Ban
   22. 3 Rak Excel Baut
   23. 2 Rak Excel Pulpen
   24. 22 Rak Excel Sparepart Besar
   25. 1 Rak Helm
   26. 4 Rak Part
   27. 1 Staples Besar
   28. 1 Staples kecil
   29. 2 Telepon
   30. 1 TV Panasonic
   31. 2 Air Duster / Gun
   32. 1 AVO Elektrik
   33. 1 Bor Listrik
   34. 1 Charger AKI
   35. 1 Engkol Pas 22
   36. 1 Engkol Pas 24
   37. 1 Engkol Pas 30
   38. 1 Engkol Pas 32
   39. 5 Exhause
   40. 1 Gergaji Besi
   41. 1 Gerinda Listrik
   42. 1 Glue Gun
   43. 1 Hale Gajah
   44. 1 HIDS
   45. 1 Impact
   46. 1 Kompressor GAT
   47. 1 Kunci Inggris
   48. 1 Meja Kerja
   49. 2 Mekanik Thruster
   50. 1 Meter Bensin
   51. 1 Ragum ( Catok )
   52. 1 RPM Meter
   53. 2 Selang Spiral
   54. 1 Soder Listrik

obyek sengketa VII;

1. 1(satu) unit kendaraan motor roda dua merk Honda Supra X 125 Nomor Polisi P 6118 TO(obyek sengketa X);
2. 1(satu) unit kendaraan motor roda dua merk Honda Vario Nomor Polisi P 5534 GS (obyek sengketa XI);
3. Lisensi Ahass 8850 Falah Mandiri Motor II, terletak di Jl. Kenanga No. 152, Kelurahan Gebang, Kecamatan Patrang, Kabupaten Jember (obyek sengketa XII);
4. Lisensi Ahass 2696 Falah Mandiri Motor, terletak di Jl. Panjahitan No. 62, Kelurahan Kebonsari, Kecamatan Sumbersari, kabupaten Jember (obyek sengketa XII);
5. Lisensi Ahass 1741 Sumber Urip Motor, terletak di Jl. Kawi No. 7 Jenggawah, Kecamatan Jenggawah, Kabupaten Jember (obyek sengketa XII);

Adalah merupakan harta bersama aktiva Penggugat dan Tergugat;

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat mempunyai harta bersama pasiva berupa utangkepada H. Umi Aminah (ibu Penggugat) berupa emas seberat 2,5 ons (250 gram) dan utang kepada Siti Marfu?ah uang sejumlah Rp. 227.868.000 (dua ratus dua puluh tujuh juta depalan ratus enam puluh delapan ribu rupiah);
2. Menetapkan Penggugat dan Tergugat masing-masing memperoleh hak (seperdua) bagian dari harta bersama aktiva sebagaimana diktum Nomor 3.a dan b, dan mempunyai utang masing-masing (seperdua) bagian dari harta bersama pasivasebagaimana diktum Nomor 4 (empat);
3. Menghukum Tergugat untuk membagi harta bersama sebagaimana dictum angka 3 setelah dikurangi pembayaran utang bersama sebagaimana dictum angka4 masing-masing memperoleh (seperdua) bagian, dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual di muka umum melalui penjualan secara lelang dan hasilnya setelahdikurangi biaya pelelangan, membayar utang bersama, selanjutnya dibagi dua antara Penggugat dan Tergugat secara berimbang;
4. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan (seperdua) dari harta bersama sebagaimana diktum Nomor6 (enam) kepada Penggugat dalam keadaan baik, tanpa beban dan syarat apapun, bilamana perlu dengan bantuan aparat kepolisian;
5. Menolak gugatan Penggugat konpensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonpensi

1. Menyatakan gugatan Penggugat rekonpensi tidak dapat diterima;

Dalam Konpensi dan Rekonpensi

• Menghukum kepada Penggugat konpensi/Tergugat rekonpensi dan Tergugat konpensi/Penggugat rekonpensi secara tanggung renteng membayar seluruh biaya perkara sejumlah Rp 12.235.000 (dua belas juta dua ratus tiga puluh lima ribu rupiah);