Putusan PN JAKARTA UTARA
87/Pdt.Bth/2023/PN Jkt.Utr

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 87/Pdt.Bth/2023/PN Jkt.Utr
Tanggal 4 Oktober 2023 — Penggugat:
NELLY HALIM
Tergugat:
1.SUSANTO HALIM
2.PT. PUTRA MAS SIMPATI
3.TJIN LIN JIN alias PIK WA alias ALING
4.JULIANA SAPUTRA
5.DIANA SAPUTRA
6.CHRISTINE SAPUTRA
7.LORITA MOSCHEN

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Terbantah II seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan bantahan Pembantah seluruhnya;
2. Menyatakan Pembantah adalah Pembantah yang baik dan benar;
3. Menyatakan bahwa Pembantah adalah pemegang hak dan merupakan satu-satunya pemilik yang sah atas:
   1. Sebidang Tanah Sertipikat Hak Milik No. 8285/Kamal Muara, Surat Ukur No. 06268/ Kamal Muara/2021 tanggal 19/01/2021 luas 765 M², (Asal Hak: Pemecahan bidang M. 689/Kamal Muara, Surat Ukur No. 2834/1996 luas asal 1.518 M²-765 M² = sisa 753 M²), yang terletak di Kampung Kamal Muara RT. 002. RW. 003, Kelurahan Kamal Muara, Kecamatan Penjaringan, Kota Administrasi Jakarta Utara, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, tertulis atas nama Nyonya NELLY HALIM 07/02/1947 (dahulu atas nama ex. FREDDY HALIM 15-03-1954, ex. HASAN SAPUTERA);

Dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Depan/Timur : Jalan Kamal Muara II;
• Sebelah Belakang/Barat : Sertipikat Hak Milik No. 682/Kamal Muara;
• Sebelah Kanan/Selatan : Jl. Kamal Muara II No. 17/PT. Panca Kusuma Raya;
• Sebelah Kiri/Utara : Jl. Kamal Muara II No. 10 A/PT. Mandra Besi;

Meliputi pula bangunan permanen dan semi permanen maupun segala sesuatu yang melekat menjadi satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan tanahnya;

1. Sebidang Tanah Sertipikat Hak Milik No. 682/Kamal Muara, Surat Ukur No. 2836/1996 luas 1.280 M², yang terletak di Kampung Kamal Muara RT. 002/03, Kelurahan Kamal Muara, Kecamatan Penjaringan, Kota Administrasi Jakarta Utara, Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta, tertulis atas nama Nyonya NELLY HALIM 07/02/1947 (dahulu atas nama ex. FREDDY HALIM 15-03-1954, ex. HASAN SAPUTERA);

Dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Depan/Timur : Sertipikat Hak Milik No. 689/Kamal Muara;
• Sebelah Belakang/Barat : Tembok Pembatas/Pagar;
• Sebelah Kanan/Selatan : Jl. Kamal Muara II No. 17/PT. Panca Kusuma Raya;
• Sebelah Kiri/Utara : Jl. Kamal Muara II No. 10 A/PT. Mandra Besi;

Meliputi pula bangunan permanen dan semi permanen maupun segala sesuatu yang melekat menjadi satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan tanahnya;

4. Menyatakan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Utara No. 04/Eks/2017/PN.Jkt.Utr Jo. No. 414/Pdt.G/2013/PN.Jkt.Ut Jo. No. 370/PDT/2015/PT.DKI tanggal 21 Januari 2022 tidak mempunyai kekuatan hukum;

5. Memerintahkan kepada Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Utara dan jika ia berhalangan agar menunjuk salah seorang Jurusita dengan disertai oleh 2 (dua) orang saksi yang sah menurut hukum untuk mengangkat kembali Sita Eksekusi yang telah dilaksanakan oleh Jurusita Pengadilan Negeri Jakarta Utara sesuai dengan 2 (dua) Berita Acara Sita Eksekusi No. 04/Eks/ 2017/PN.Jkt.Utr Jo. No. 414/Pdt.G/2013/PN.Jkt.Utr Jo. No. 370/PDT/2015/PT.DKI keduanya tanggal 14 Pebruari 2022;

6. Menghukum Terbantah I, Terbantah II, Terbantah III, Terbantah IV, Terbantah V, Terbantah VI dan Terbantah VII untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp4.804.000,00 (empat juta delapan ratus empat ribu rupiah);