Putusan PN PATI
40/Pdt.G/2023/PN Pti

Putusan PN PATI Nomor 40/Pdt.G/2023/PN Pti
Tanggal 20 Oktober 2023 —Penggugat:
SUMINTORO
Tergugat:
SUWARTO
Turut Tergugat:
PRIYONO

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak Eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA;

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan Wanprestasi;
3. Menyatakan Perjanjian Jual Beli Tanah antara Penggugat dan Tergugat sebagaimana yang telah dicatatkan dan dibuat di hadapan Notaris Gatot Sugiarto, S.H., dengan Akta Perjanjian Jual Beli Tanah Nomor 5 tertanggal 14 Januari 2021, batal demi hukum;
4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik Sah dan berhak penuh atas 4 (empat) bidang tanah yang tertelak di Dukuh Sambi Kerep, Desa Purwosari, Kecamatan Tlogowungu, Kabupaten Pati :

a. Sertifikat hak Milik Nomor 61 Atas Nama Sumintoro dengan nomor Gambar Situasi 00076/Pwsr/2001 Tanggal 25-01-2001 dengan luas 3.130 m2 (tiga ribu seratus tiga puluh meter persegi), dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Utara : Murwat
• Timur : Sumintoro
• Selatan : Saluran Air, Jalan Desa
• Barat : Sumintoro

b. Sertifikat hak Milik Nomor 62 Atas Nama Sumintoro dengan nomor Gambar Situasi 00074/Pwsr/2001 Tanggal 25-01-2001 dengan luas 2.465 m2 (dua ribu empat ratus enam puluh lima meter persegi), dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Utara : Murwat
• Timur : Sumintoro
• Selatan : Saluran Air, Jalan Desa
• Barat : Supat

c. Sertifikat hak Milik Nomor 63 Atas Nama Sumintoro dengan nomor Gambar Situasi 00075/Pwsr/2001 Tanggal 25-01-2001 dengan luas 2.480 m2 (dua ribu empat ratus delapan puluh meter persegi), dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Utara : Murwat
• Timur : Sumintoro
• Selatan : Saluran Air, Jalan Desa
• Barat : Sumintoro

d. Sertifikat hak Milik Nomor 64 Atas Nama Sumintoro dengan nomor Gambar Situasi 00092/Purwosari/2002 Tanggal 19-11-2002 dengan luas 3.253 m2 (tiga ribu dua ratus lima puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Utara : Sungai, Tanggul
• Timur : Kaibun
• Selatan : Saluran Air, Jalan Desa
• Barat : Sukardi

1. Memerintahkan kepada Tergugat dan Turut Tergugat untuk mengosongkan tanah milik Penggugat tanpa bangunan apapun di atasnya;
2. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp890.000,00 (delapan ratus sembilan puluh ribu rupiah);