Putusan PN MADIUN
19/Pdt.G/2023/PN Mad

Putusan PN MADIUN Nomor 19/Pdt.G/2023/PN Mad
Tanggal 19 Oktober 2023 — Penggugat:
Endang Rahayu
Tergugat:
1.Suwarno
2.Istiqama Suryani Widodo
3.Fahrul Ramadhan Putra Widodo
4.Poniyah
5.Rukayah
Turut Tergugat:
Kantor Badan Pertanahan Nasional kota Madiun

M E N G A D I L I

1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa PARA TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum kepada PENGGUGAT;
3. Menyatakan bahwa PARA TERGUGAT adalah ahli waris dari DAOED HADI SUWITO;
4. Menyatakan sah surat kuasa TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V yang memberikan wewenang sepenuhnya kepada TERGUGAT I untuk mengurus penjualan sebidang tanah sawah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 605/Ngegong, dalam Surat Ukur atau Uraian Batas tanggal 1 Desember 2003, Nomor 75 / 2003, Luas 1110 M2 ( Seribu Seratus Sepuluh Meter persegi ) tercatat atas nama DAOED HADI SUWITO;

Dengan batas ? batas tanah :

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sudarto
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Kemi
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan ke sawah
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Karni
• 5. Menyatakan sahnya jual beli sebidang tanah sawah antara PENGGUGAT dan TERGUGAT I dengan bukti SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH dan SURAT KWITANSI tertanggal 3 Oktober 2022 dan Sertipikat Hak Milik Nomor 605/Ngegong, dalam Surat Ukur atau Uraian Batas tanggal 1 Desember 2003, Nomor 75 / 2003, Luas 1110 M2 ( Seribu Seratus Sepuluh Meter persegi ) tercatat atas nama DAOED HADI SUWITO; Dengan batas ? batas tanah :
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sudarto
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Kemi
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan ke sawah
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Karni
• 6. Menyatakan PENGGUGAT Pemiliik Sah atas sebidang tanah sawah yang terletak di Kecamatan Manguharjo, Kelurahan Ngegong, Kota Madiun, Propinsi Jawa Timur, Sertipikat Hak Milik Nomor 605/Ngegong, dalam Surat Ukur atau Uraian Batas tanggal 1 Desember 2003, Nomor 75 / 2003, Luas 1110 M2 ( Seribu Seratus Sepuluh Meter persegi ) tercatat atas nama DAOED HADI SUWITO; Dengan batas ? batas tanah:
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sudarto
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Kemi
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan ke sawah
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Karni
• 7. Menyatakan PENGGUGAT berhak dan berwenang mewakili PARA TERGUGAT untuk menandatangani akta balik nama dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);
• 8. Memberikan hak dan kewenangan kepada PENGGUGAT untuk bertindak untuk dan atas nama diri sendiri selaku pembeli maupun bertindak untuk dan atas nama PARA TERGUGAT selaku penjual untuk menghadap Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Madiun yang berwenang untuk melakukan proses balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor 605/Ngegong, diuraikan lebih lanjut dalam Surat Ukur atau Uraian Batas tanggal 1 Desember 2003, Nomor 75 / 2003, Luas 1110 M2 ( Seribu Seratus Sepuluh Meter persegi ) atas nama DAOED HADI SUWITO. Dengan batas ? batas tanah :
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sudarto
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Kemi
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan ke sawah
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Karni
• 9. Memerintahkan Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Madiun yang berwenang untuk patuh dan tunduk atas Putusan Pengadilan untuk melakukan proses baliknama Sertipikat Hak Milik No 605/Ngegong, diuraikan lebih lanjut dalam Surat Ukur atau Uraian Batas tanggal 1 Desember 2003, Nomor 75 / 2003, Luas 1110 M2 ( Seribu Seratus Sepuluh Meter persegi ). Dengan batas ? batas tanah :
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sudarto
• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Kemi
• Sebelah Timur berbatas dengan jalan ke sawah
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Karni

Menjadi atas nama PENGGUGAT ( ENDANG RAHAYU );

10. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.124.000,00 (tiga juta seratus dua puluh empat ribu rupiah);