Putusan PT KALIMANTAN UTARA
20/PDT/2023/PT TJS

Putusan PT KALIMANTAN UTARA Nomor 20/PDT/2023/PT TJS
Tanggal 26 Oktober 2023 —Pembanding/Tergugat : TJIAN KWUANG ALIAS DAVID Diwakili Oleh : JAFAR NUR, S.H.
Terbanding/Penggugat : H.MUH.HATTA.HT,SE

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TARAKAN NOMOR : 09/PDT.G/2023/PN TAR., TANGGAL 21 JUNI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN REKONVENSI DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI ( PPJB ) BEBERAPA BIDANG TANAH ANTARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI DENGAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI YANG DI LEGALISASI OLEH NOTARIS SISNARTO S.H., M.KN., NOMOR 1411/L/2022, TANGGAL 21 FEBRUARI 2022 ADALAH BATAL DEMI HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
3. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI DALAM PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI ( PPJB ) BEBERAPA BIDANG TANAH TERSEBUT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM YANG MERUGIKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI;
4. MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP. 150.000,- ( SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH );

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tarakan Nomor : 09/Pdt.G/2023/PN Tar., tanggal 21 Juni 2023 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI :

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi dari Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

• Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI :

1. Mengabulkan Gugatan Rekonvensi dari Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli ( PPJB ) beberapa bidang tanah antara Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi dengan Terbanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi yang di Legalisasi oleh Notaris Sisnarto S.H., M.Kn., Nomor 1411/L/2022, tanggal 21 Februari 2022 adalah batal demi hukum dengan segala akibat hukumnya;
3. Menyatakan perbuatan Terbanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi dalam Perjanjian Pengikatan Jual beli ( PPJB ) beberapa bidang tanah tersebut adalah Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi;
4. Menolak Gugatan Rekonvensi dari Pembanding semula Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum Terbanding semula Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp. 150.000,- ( seratus lima puluh ribu rupiah );