Putusan PN BALE BANDUNG
28/Pdt.G.S/2023/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 28/Pdt.G.S/2023/PN Blb
Tanggal 30 Oktober 2023 — Penggugat:
PT. BPR Bahtera Masyarakat Jabar
Tergugat:
Ai Rohayati

P E N E T A P A N

Nomor 28/Pdt.G.S/2023/PN Blb.

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Hakim Pengadilan Negeri Bale Bandung telah membaca gugatan pada perkara Gugatan Sederhana Nomor 28/Pdt.G.S/2023/PN Blb. antara :

PT. BPR Bahtera Masyarakat Jabar, beralamat di Jl. Terusan Buah Batu No. 25, Bandung, yang diwakilkan oleh Didi Hartono, selaku Direktur Utama sesuai dengan perubahan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 65, Tanggal 26 Januari 2022, sesuai dengan Surat Keputusan dari OJK No. S-25/KR.0212/2022 Tanggal 09 Februari 2022, yang memberikan kuasa khusus tertanggal 26 Oktober 2023 kepada :

Selanjutnya disebut sebagai Penggugat;

L A W A N

Untuk selanjutnya disebut sebagai Tergugat;

PENGADILAN NEGERI TERSEBUT;

Setelah membaca berkas perkara dan surat-surat lain yang berkaitan;

Menimbang, bahwa setelah Hakim mempelajari gugatan Penggugat Nomor 28/Pdt.G.S/2023/PN Blb., secara seksama yang ada di dalam isian blanko formulir gugatan Penggugat tersebut, yang pada pokoknya adalah bahwa Penggugat dan Tergugat telah melakukan perjanjian secara tertulis (hubungan hukum) yang mana perjanjian pokoknya tersebut mengenai hutang piutang dengan menggunakan jaminan (agunan) yang telah didaftarkan sebagai Hak Tanggungan;

Menimbang, bahwa dalam menjalankan kewajibannya tersebut Tergugat telah lalai dan tidak memenuhi kewajibannya yang telah disepakati sehingga menyebabkan kredit macet.

Menimbang, bahwa berdasarkan hal tersebut Penggugat meminta untuk dilakukan tindakan menurut hukum melalui Pengadilan Negeri Bale Bandung kepada Tergugat sesuai dengan Petitum yang dimohonkan oleh Pengugat tersebut;

Menimbang, bahwa berdasarkan segala uraian yang telah Penggugat kemukakan di atas, Penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Bale Bandung untuk memanggil para pihak yang bersengketa pada satu persidangan yang telah ditentukan untuk itu guna memeriksa, mengadili dan memutus gugatan ini. Dan selanjutnya berkenan memutus dengan amar sebagai berikut:

1. Memohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Negeri Bale Bandung kelas 1A untuk menerima, memutuskan dan mengabulkan seluruhnya tuntutan KUASA PENGGUGAT;
2. Menyatakan sah Perjanjian Kredit serta perubahan perjanjian yang tertuang didalam Addendum antara PT. BPR Bahtera Masyarakat Jabar dengan TERGUGAT.
3. Menyatakan demi hukum perbuatan TERGUGAT adalah perbuatan ingkar janji (wanprestasi) kepada PT. BPR Bahtera Masyarakat Jabar;
4. Memohon untuk dapat Menghukum TERGUGAT untuk membayar Hutang sebesar Rp. 380.000.000,- (tiga ratus delapan puluh juta rupiah);
5. Menyatakan sah dan berharganya sebidang tanah berikut segala benda yang berdiri dan tumbuh diatasnya sebagai agunan untuk pelunasan hutang kepada PT. BPR Bahtera Masyarakat Jabar yang dibuktikan pada Sertipikat Hak Milik Nomor: 03069 / Pakutandang, seluas 103 m² tercatat atas nama AI ROHAYATI yang terletak di Blok Karangpawitan, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat atau alamat tersebut biasa dikenal dengan Kampung Karangpawitan, RT. 001, RW. 015, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat yang telah dilakukan pengikatan melalui Sertipikat Hak Tanggungan Nomor: 10192/2019 tanggal 12 Desember 2019;
6. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) yang diletakan didalam perkara ini atas sebidang tanah berikut segala benda yang berdiri dan tumbuh diatasnya, yang dibuktikan pada Sertipikat Hak Milik Nomor: 03069 / Pakutandang, seluas 103 m² tercatat atas nama AI ROHAYATI yang terletak di Blok Karangpawitan, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat atau alamat tersebut biasa dikenal dengan Kampung Karangpawitan, RT. 001, RW. 015, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat yang telah dibebani Hak Tanggungan sesuai dengan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor: 10192/2019 tanggal 12 Desember 2019;
7. Menghukum TERGUGAT dan/atau siapapun yang menempati objek jaminan / agunan secara sukarela untuk mengosongkan objek jaminan / agunan atas sebidang tanah berikut segala benda yang berdiri dan tumbuh diatasnya sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap (in kracht van gewijade) yang dibuktikan pada Sertipikat Hak Milik Nomor: 03069 / Pakutandang, seluas 103 m² tercatat atas nama AI ROHAYATI yang terletak di Blok Karangpawitan, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat atau alamat tersebut biasa dikenal dengan Kampung Karangpawitan, RT. 001, RW. 015, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat yang telah dibebani Hak Tanggungan sesuai dengan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor: 10192/2019 tanggal 12 Desember 2019;
8. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;

Menimbang, bahwa sebagaimana diutarakan di dalam posita-posita Penggugat menurut Hakim bahwa antara Penggugat dan Tergugat memiliki hubungan hukum perjanjian hutang piutang dengan jaminan (agunan) sebidang tanah berikut segala benda yang berdiri dan tumbuh diatasnya sebagai agunan untuk pelunasan hutang kepada PT. BPR Bahtera Masyarakat Jabar yang dibuktikan pada Sertipikat Hak Milik Nomor: 03069 / Pakutandang, seluas 103 m² tercatat atas nama Ai Rohayati yang terletak di Blok Karangpawitan, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat atau alamat tersebut biasa dikenal dengan Kampung Karangpawitan, RT. 001, RW. 015, Desa Pakutandang, Kecamatan Ciparay, Kabupaten Bandung, Provinsi Jawa Barat yang telah dilakukan pengikatan melalui Sertipikat Hak Tanggungan Nomor: 10192/2019 tanggal 12 Desember 2019 namun terhadap Perjanjian tersebut Penggugat selanjutnya mendalilkan bahwa Tergugat telah melakukan ingkar janji (wanprestasi);

Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 17 Peraturan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2015 tentang Tata Cara Penyelesaian Gugatan Sederhana menentukan dalam proses pemeriksaan Gugatan Sederhana, tidak dapat diajukan tuntutan Provisi, Eksepsi, Rekonvensi, Intervensi, Replik, Duplik, atau Kesimpulan;

Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 11 ayat (2) Peraturan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2015 tentang Tata Cara Penyelesaian Gugatan Sederhana menentukan Hakim menilai sederhana atau tidaknya pembuktian;

Menimbang, bahwa Penggugat di dalam gugatannya menerangkan bahwa obyek Hak Tanggungan tersebut ternyata telah disewakan oleh Tergugat kepada pihak lain tanpa sepengetahuan dan persetujuan terlebih dahulu dari Bank, atas dalil posita tersebut Hakim berpendapat perbuatan hukum Tergugat dengan pihak ketiga terhadap obyek hak Tanggungan tersebut telah melibatkan pihak-pihak lain dalam perkara a quo;

Menimbang, bahwa dengan adanya perbuatan hukum Tergugat tersebut menurut Hakim menjadikan gugatan in casu bukan Gugatan Sederhana, karena dari segi materi dan pembuktiannya menjadi tidak sederhana lagi dan oleh karenanya seyogyanya gugatan ini diajukan secara konvensional (gugatan biasa) sesuai dengan ketentuan hukum acara HIR;

Menimbang, bahwa dengan pertimbangan tersebut diatas, Hakim berpendapat gugatan a quo tidak termasuk dalam Gugatan Sederhana dan oleh karenanya berdasarkan ketentuan Pasal 11 ayat (3) Peraturan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2015 tersebut maka Hakim perlu mengeluarkan penetapan untuk menyatakan bahwa gugatan in casu bukan merupakan Gugatan Sederhana;

Menimbang, bahwa untuk selanjutnya Hakim Memerintahkan Panitera untuk mencoret perkara Nomor 28/Pdt.G.S/2023/PN Blb dari register perkara Gugatan Sederhana dan memerintahkan pengembalian sisa biaya perkara kepada Penggugat yang besarnya akan disebutkan dalam amar penetapan;

Mengingat, ketentuan Pasal 11 ayat (2) dan (3) Peraturan Mahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2015 Tentang Tata Cara Penyelesaian Gugatan Sederhana Jo Pasal Pasal 4 Tahun 2019 Tentang Perubahan Atas Peraturan Mahkamah Agung Nomor 2 Tahun 2015 Tentang Tata Cara Penyelesaian Gugatan Sederhana dan Peraturan Perundang-undangan lain yang bersangkutan;

MENETAPKAN:

1. Menyatakan gugatan Penggugat bukan Gugatan Sederhana;
2. Memerintahkan Panitera untuk mencoret perkara Nomor 28/Pdt.G.S/2023/PN Blb dari register perkara Gugatan Sederhana;
3. Memerintahkan pengembalian sisa biaya perkara kepada Penggugat sebesar Rp. 205.000,00 (dua ratus lima ribu rupiah);