1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN BEKASI
  4. Perdata

Putusan PN BEKASI
261/Pdt.G/2022/PN Bks

    Putusan PN BEKASI Nomor 261/Pdt.G/2022/PN Bks
    Tanggal 24 Mei 2023 — Penggugat:
    1.Nani Siti Rochmani,.SH
    2.Ir Syahrial Hakim
    3.RIDWAN JACUB SH
    4.Dra Ida Herawati Hadi
    5.Anjar S Yuwono
    6.Donny Ari Surya
    7.Rosmaida Br Purba
    8.Sandryaningsih (istri Alm Suyono)
    9.Reymond Deograf
    10.Marcella Marlina
    11.Rini Budi Astuti SP
    12.Dr Yudianto Budi S SpOG
    13.Adiwiwaha Wasana Putra A.Md
    14.Vieko Febiano
    15.RINA AGUSTINA
    16.Hj Evy Rahayu
    17.Gabriel S Fernandez, SH.
    18.Alfred MS Sihombing
    19.Ricky Bastian
    20.Dewi Astuty
    21.Ir Isbandi
    22.Elies Agustina Dra
    23.Dra Hj. Soelandari
    24.Margaretha I.L Mahulete
    25.Slamet
    26.Ir H Marlina Ferina Nasution
    27.Warsi Hayati
    28.Lucky Mustafa
    29.Iwan Budiharjo Lukman Direktur PT. Gra Atyanta Perkasa
    30.Christanta Ginting
    31.Een Rohayati
    32.Aan Sanusi
    33.Dede Kusmayadi
    34.Endro Pudji Santosa
    35.Ir H.M Djoni Maison
    36.Iin Herdyanti
    37.Moinglan Y. Situmorang
    38.Eko Rahayu Hartono
    39.D
    Tergugat:
    1.PT. Anugrah Duta Mandiri
    2.Laurence Martiadi Takke
    3.Dinas Tata Ruang (Distaru) Pemerintah Kota Bekasi
    Turut Tergugat:
    Badan Pertanahan Negara Kota Bekasi
    Nomor 261/Pdt.G/2022/PN Bks
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2023
    Tanggal Register 19 Mei 2022
    Lembaga Peradilan PN BEKASI
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua Hakim Ketua Ranto Indra Karta
    Hakim Anggota Hakim Anggota I Ketut Pancaria, Br Hakim Anggota Ika Lusiana Riyanti
    Panitera Panitera Pengganti: Romli
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya DIKABULKAN SEBAGIAN
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I :

    Dalam Eksepsi :

    • Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat ;

    Dalam Pokok Perkara :

    1. Mengabukan gugatan Para Penggugat untuk sebagian ;
    2. Menyatakan sah menurut hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli unit Kemang View Apartemen antara Para Penggugat dengan Tergugat I;
    3. Menyatakan bahwa Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Wanprestasi (Ingkar Janji), dengan itikad tidak baik terhadap penjualan unit Apartemen dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli unit Apartemen pada pasal 7 ayat (1) dan ayat (2)sub (b) dan Pasal 18 ayat (1) sampai dengan ayat (7);
    4. Memerintahkan kepada Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar kerugian Materil yang diderita Para Penggugat yang dilakukan oleh Tergugat I dan Tergugat II berupa pengembalian uang Para Penggugat sebesar Rp.14,615,491,505,-(empat belas milyar enam ratus lima belas juta empat ratus Sembilan puluh satu ribu lima ratus lima rupiah) dengan perincian pembayaran sebagai berikut :

    No.

    Nama Pembeli & Cara bayar

    Alamat Unit, Type

    Bayar booking fee & Tgl.

    (Rp.)

    Bayar U.muka &angsur

    (Rp.)

    Tanggal Bayar LUNAS

    (Rp.)

    KERUGIAN MATERIL SEBESAR ;

    (Rp)

    1.

    Nani Siti Rochmani

    Tunai bertahap 12 x

    Tower Akasia Lt.11/10, 2BR

    2,000,000

    5/2/2012

    1,450,000

    3,470,000

    166,480,700

    18/4/2013

    208,101,400

    2.

    Ir. Syahrial Hakim

    Tunai bertahap 36 x

    Tower Akasia Lt.18/6, 2BR

    2,000,000 3/6/2012

    43,215,300 5,395,806

    5,395,806 06/05/2015

    244,249,000

    3

    Ridwan Jacub,S.H.

    Tunai bertahap 36 x

    Tower Akasia Kios-UG/09

    5,000,000

    21/11/2012

    3,694,444

    8,694,444

    8,694,444

    30/10/2015

    313,000,000

    4

    Dra.Ida Herawati H Tunai bertahap 36 x

    Tower Akasia

    Lt.2A/12,2BR

    2,000,000

    03/01/2013

    2,500,000

    2,500,000

    19,920,000

    07/5/2015

    298,800,000

    5

    Anjar S Yuwono

    Tunai bertahap 24 x

    Tower Akasia Lt.16/7, 2BR

    2,000,000

    5/3/2012

    7,074,791

    9,074,791

    9,074,807

    15/02/2014

    217,795,000

    6

    Donny Ari Surya

    Tunai bertahap 35 x

    Tower Akasia

    Lt.17/11, 2 BR

    2,000,000

    9/6/2012

    7,667,833

    9,667,833

    8,979,263

    27/3/2015

    314,932,832

    7

    Rosmaida BR Purba

    Tunai bertahap 24 x

    Tower Akasia Premier Lt.9/3, 3BR

    3,000,000

    21/12/2014

    25,750,000

    20,000,000

    221,250,000

    15/12/2016

    690,000,000

    8

    Alm.Suyono

    (istri/Sandryaningsih)

    Tunai bertahap 24 x

    Tower Pinus Premier Lt.5/2, 3BR

    3,000,000

    17/8/2013

    19,084,000

    22,084,000

    50,000,000

    18/1/2016

    580,000,000

    9

    Raymond Deograf

    Tunai bertahap 28 x

    Tower Akasia Premier,Lt.8A/7 3BR

    3,000,000

    3/9/2012

    11,582,936

    14,582,936

    14,582,928

    11/12/2014

    408,322,200

    10

    Marcella Marina

    Tunai bertahap 31 x

    Tower Pinus Lt.8/5, 2 BR

    2,000,000

    10/2/2013

    8,300,000

    10,300,000

    10,300,000

    3/8/2015

    309,000,000

    11

    Rini Budi Astuti,SP

    Tunai bertahap 12 x

    Tower Akasia

    Lt.5/10, 2 BR

    2,000,000

    20/2/2012

    152,600,000

    5,000,000

    10,730,000

    19/4/2014

    231,330,000

    12

    Dr.Yudianto Budi,S

    Tunai bertahap 36 x

    Tower Akasia Premier, Lt.12A

    No.1, 3 BR

    3,000,000

    8/12/2012

    12,228,144

    12,228,144

    12,228,144

    13/11/2015

    443,213,200

    13

    Adiwiwaha W.S.Putra, A.Md

    Tunai bertahap 36 x

    Tower Pinus Lt.3A/5, 2 BR

    3,000,000

    24/11/2013

    2,000,000

    5,000,000

    12,644,235

    5/12/2016

    432,259,783

    14

    Vieko Febiano

    Cash Keras

    Twr.Flamboyan

    Lt.11/32, 2 BR

    2,000,000

    27/5/2012

    51,600,000

    214,400,000

    282,400,000

    15

    Rina Agustina

    Tunai bertahap 36 x

    Tower Akasia Lt.12/01, 3 BR

    2,000,000

    05/03/2012

    8,930,300

    10,930,300

    131,167,323

    02/05/2015

    428,620,503

    16

    Hj.Evy Rahayu

    Tunai bertahap 24 x

    Tower Pinus Lt.10/9, 2 BR

    3,000,000

    18/10/2014

    16,250,000

    19,250,000

    19,250,000

    22/10/2016

    462,000,000

    17

    Gabriel S. Fernandez

    KPR ? BTN 48 x

    Tower Mahogani Lt.UG/15, 2BR

    2,000,000

    17/08/2013

    5,160,000

    7,160,000

    286,400,000

    2/7/2014

    358,000,000

    18

    Alfred M.S. Sihombing

    Tunai bertahap 24 x

    Tower Akasia Lt.10/10, 2 BR

    2,000,000

    27/05/2012

    2,000,000

    6,608,696

    6,608,688

    27/09/2014

    227,000,000

    19

    Ricky Bastian

    Tunai bertahap 24 x

    Tower Pinus

    Lt.15/3, 3 BR

    3,000,000

    10/3/2013

    16,375,000

    19,375,000

    19,375,000

    28/2/2015

    465,000,000

    20

    Dewi Astuty

    Tunai bertahap 37 x

    Twr.Mahogani

    Lt.9/26, 2 BR

    3,000,000

    23/11/2014

    11,305,555

    14,305,555

    14,305,575

    15/11/2017

    238,055,550

    21

    Ir.Isbandi

    Tunai bertahap 24 x

    Twr.Mahogani

    LT.8A/6, 2 BR

    2,000,000

    2/10/2013

    4,000,000

    19,562,169

    19,562,182

    7/9/2015

    455,929,900

    22

    Dra.Elies Agustina

    Tunai bertahap 30 x

    Tower Pinus

    Kios GF/002

    5,000,000

    5/7/2012

    5,308,000

    10,308,333

    16,135,131

    30/10/2015

    436,391,500

    23

    Dra.Hj.Soelandari

    Cash Keras

    Twr.Mahogani

    Lt.12A/5, 1 BR

    5,000,000

    20/10/2012

    42,800,000

    191,200,000

    23/11/2012

    239,000,000

    24

    Margaretha I.L Mahulete

    Tunai bertahap 24 x

    Twr.Flamboyan

    Lt.15/29 Studio

    2,000,000

    11/12/2011

    5,300,000

    5,291,667

    5,056,000

    15/11/2013

    127,000,670

    25

    Slamet

    Tunai bertahap 36 x

    Tower Akasia

    Lt.17/3, 2 BR

    2,000,000

    29/4/2012

    4,271,628

    6,271,628

    6,271,628

    3/5/2015

    232,050,250

    26

    Alm.Ir.H.Marlan B. Harahap (Istri.Ir.Hj.

    Marlina Ferita Nasution)

    Tunai bertahap 24 x

    Twr.Akasia Lt.2A/5, 2 BR

    2,000,000

    23/6/2013

    13,580,000

    15,580,000

    15,580,000

    27/5/2015

    373,920,000

    27

    Warsi Hayati

    Cash Keras 2

    Tower Akasia

    Lt.7/3/ 2 BR

    3,000,000

    12/8/2014

    77,000,000

    320,000,000

    400,000,000

    28

    Lucky Mustafa

    KPA BTN

    Tower Akasia

    Lt.15/10, 2 BR

    2,000,000

    12/1/2013

    7,600,000

    232,000,000

    290,000,000

    29

    Iwan Budiharjo Lukman

    PT.Grha Atyanta Perkasa

    Tunai Bertahap 36 x

    Tunai Bertahap 24 x

    1.Tower Pinus Kios GF /2 A

    2.Tower Pinus

    Kios SB/ 8 B

    5,000,000

    23/9/2012

    5,000,000

    27/2/2013

    2,055,555

    7,055,555

    7,500,000

    12,500,000

    7,055,555

    11/8/2015

    12,500,000

    8/2/2015

    254,000,000

    300,000,000

    30

    Christanta Ginting

    Tunai Bertahap 24 x

    Twr.Flamboyam Lt.10/7, 2 BR

    2,000,000

    15/7/2012

    2,756,800

    4,756,800

    190,272,000

    29/5/2013

    237,840,000

    31

    EEN Rohayati

    Tunai Bertahap 30 x

    Twr.Pinus Lt.15/01, 3 BR

    2,000,000

    23/1/2013

    15,467,000

    17,467,000

    17,457,000

    28/6/2015

    524,000,000

    32

    AAN Sanusi

    Tunai Bertahap 30 x

    Twr.Pinus

    Lt.15/02, 2 BR

    2,000,000

    26/1/2013

    8,634,000

    10,634,000

    10,614,000

    30/6/2015

    319,214,275

    33

    Dede Kusmayadi

    Tunai Bertahap 24 x

    Twr.Pinus Premier, Lt.8/8/ 3 BR

    3,000,000

    12/01/2014

    21,833,333

    24,833,333

    24,833,341

    06/12/2015

    596,000,000

    34

    Endro Pudji Santosa

    Tunai Bertahap 25 x

    Twr. Mahogani

    Lt.12/05, 1 BR

    2,000,000

    16/2/2013

    7,000,000

    9,000,000

    11,000,000

    1/2/2015

    218,000,000

    35

    Ir.H.M.Djoni Maison

    Tunai Bertahap 24 x

    Twr.Mahogani

    Lt.12/16/ 2 BR

    3,000,000

    28/12/2013

    13,666,667

    16,666,667

    16,666,667

    4/12/2015

    400,000,000

    26

    IIN Herdyanti

    Tunai Bertahap 30 x

    Twr.Pinus Premier, Lt.15/7

    2 BR

    3,000,000

    30/1/2013

    10,234,000

    13,234,000

    13,214,000

    25/7/2015

    398,065,442

    37

    Moinglan Y Situmorang

    Cash Keras

    Tower Akasia

    Lt.3/16/ 2 BR

    5,000,000

    20/6/2015

    85,000,000

    360,000,000

    25/8/2015

    450,000,000

    38

    Eko Rahayu Hartono

    KPA 6 x

    Twr.Mahogani

    Lt.3/8, 2 BR

    2,000,000

    8/9/2012

    6,800,000

    8,800,000

    211,200,000

    25/09/2015

    264,000,000

    39

    Dian Hartati

    Tunai bertahap 30 x

    1.Twr.Pinus Premier, Lt.16/8, 3 BR

    2.Twr.Pinus Lt.09/07, 2 BR

    3,000,000

    27/4/2013

    3,000,000

    02/09/2014

    13,300,000

    16,300,000

    12,300,000

    15,300,000

    32,600,000

    25/7/2015

    15,300,000

    05/03/2017

    489,000,000

    459,000,000

    Total Kerugian Materil

    14,615,491,505
    1. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar seluruh biaya yang timbul akibat perkara ini sebesar Rp 4.816.000 (empat juta delapan ratus enam belas ribu rupiah)
    2. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selebihnya ;
    Tanggal Musyawarah 24 Mei 2023
    Tanggal Dibacakan 24 Mei 2023
    Kaidah —
    Abstrak
  • Download Zip
  • —
  • Download PDF
  • —

  • Putusan terkait tidak ada

114
0