Putusan PN BEKASI
214/Pdt.G/2022/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 214/Pdt.G/2022/PN Bks
Tanggal 23 Nopember 2022 — Penggugat:
ZULTAHRIR
Tergugat:
1.SARMILIH bin DJEBRAK
2.RUDI bin JUMADI

M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah seluas 446 M2 dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor. 02277/Jatiluhur, a/n. ZULTAHRIR, seluas 446 M2 yang terletak di Kp. Pedurenan RT.004 (d/h RT.013) RW.03, Kelurahan Jatiluhur, Kecamatan Jatiasih, Kota Bekasi secara hukum dan/atau Undang-Undang adalah SAH MILIK ZULTAHRIR sebagai Penggugat;
3. Menyatakan Jual Beli di bawah tangan yang dilakukan antara Tergugat I dan Tergugat II yang dilakukan tanggal 2 Maret 2020 atas tanah milik Penggugat, adalah Perbuatan Melawan Hukum sehingga dinyatakan batal demi hukum;
4. Menyatakan Tergugat I yang menguasai dan menjual tanah yang bukan miliknya di Kp. Pedurenan RT.004 (d/h RT.013) RW.03, Kelurahan Jatiluhur, Kecamatan Jatiasih, Kota Bekasi adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
5. Menyatakan Tergugat II yang menguasai tanah seluas 100 M2 dan membangun bangunan di tanah yang bukan miliknya di Kp. Pedurenan RT.004 (d/h RT.013) RW.03, Kelurahan Jatiluhur, Kecamatan Jatiasih, Kota Bekasi adalah Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatigedaad);
6. Memerintahkan Tergugat I untuk mengosongkan dan meninggalkan tanah atas penguasaan fisik yang dilakukannya terhadap tanah milik ZULTAHRIR/ Penggugat di Kp. Pedurenan RT.004 (d/h RT.013) RW.03, Kelurahan Jatiluhur, Kecamatan Jatiasih, Kota Bekasi paling lambat 3 x 24 jam setelah putusan aquo berkekuatan hukum tetap;
7. Memerintahkan Tergugat II membongkar bangunan di tanah milik ZULTAHRIR / Penggugat di Kp. Pedurenan RT.004 (d/h RT.013) RW.03, Kelurahan Jatiluhur, Kecamatan Jatiasih, Kota Bekasi, ke dalam keadaan semula dan setelahnya meninggalkan tanah tersebut, selambat-lambatnya 1 (satu) bulan setelah putusan aquo berkekuatan hukum tetap;
8. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar ganti rugi moriel sebesar Rp.25.000.000,- (duapuluhlima juta rupiah) secara tanggung renteng paling lambat 2 (dua) minggu setelah putusan aquo berkekuatan hukum tetap;
9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar biaya perkara yang timbul dari perkara aquo yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp.2.223.400,00(dua juta dua ratus dua puluh tiga ribu empat ratus rupiah);
10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.