Putusan PT JAYAPURA
64/PDT/2023/PT JAP

Putusan PT JAYAPURA Nomor 64/PDT/2023/PT JAP
Tanggal 15 Nopember 2023 —Pembanding/Tergugat I : H.ANWARUDDIN Diwakili Oleh : WILLIAM HALASHON SINAGA,S.H., M.H.
Terbanding/Penggugat : RAHARJO WINARTO
Turut Terbanding/Tergugat II : ERICH YOKU
Turut Terbanding/Tergugat III : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN JAYAPURA

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I TERSEBUT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAYAPURA NOMOR 45/PDT.G/2023/PN JAP TANGGAL 30 AGUSTUS 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING DENGAN PERBAIKAN AMAR PUTUSAN SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN BAHWA TANAH OBYEK SENGKETA DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 449 TANGGAL 28 MARET 1987, SURAT UKUR NOMOR 696/1986 TANGGAL 30 APRIL 1986 SELUAS 1999 M² (METER PERSEGI) KELURAHAN SENTANI KOTA, KECAMATAN SENTANI, KABUPATEN JAYAPURA, PROPINSI PAPUA TERLETAK DI JALAN RAYA SENTANI, KABUPATEN JAYAPURA ATAS NAMA NARTO, DENGAN BATAS-BATAS:

• UTARA : JALAN RAYA SENTANI;
• TIMUR : TANAH MILIK H. ANWARUDDIN (POMPA BENSIN OWNER PERTAMINA JAYAPURA);
• SELATAN : TANAH MILIK H. ANWARUDDIN;
• BARAT : TANAH BENGKEL MOBIL DUTA MAS AUTO,

ADALAH MILIK PENGGUGAT SEBAGAI WAKIL/ KUASA DARI NARTO;

3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERGUGAT I MENGUASAI DENGAN MEMAGAR OBYEK SENGKETA MILIK PENGGUGAT TANPA LANDASAN/DASAR/ ALAS HAK YANG SAH ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

4.MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI, MEMPEROLEH TANAH OBYEK SENGKETA UNTUK MENYERAHKAN DALAM KEADAAN KOSONG SEMPURNA KEPADA PENGGUGAT SELAKU WAKIL/KUASA DARI NARTO, BILA PERLU DENGAN BANTUAN PETUGAS KEAMANAN;

5. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SECARA TANGGUNG RENTENG MEMBAYAR BIAYA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

6. MENOLAK GUGATAN YANG LAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I tersebut;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Jayapura Nomor 45/Pdt.G/2023/PN Jap tanggal 30 Agustus 2023 yang dimohonkan banding dengan perbaikan amar putusan sehingga amar selengkapnya sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa tanah obyek sengketa dengan Sertifikat Hak Milik nomor 449 tanggal 28 Maret 1987, Surat Ukur Nomor 696/1986 tanggal 30 April 1986 seluas 1999 m² (meter persegi) Kelurahan Sentani Kota, Kecamatan Sentani, Kabupaten Jayapura, Propinsi Papua terletak di Jalan Raya Sentani, Kabupaten Jayapura atas nama Narto, dengan batas-batas:

• utara : Jalan raya Sentani;
• Timur : tanah milik H. Anwaruddin (pompa bensin owner Pertamina Jayapura);
• Selatan : tanah milik H. Anwaruddin;
• Barat : tanah Bengkel Mobil Duta Mas Auto,

adalah milik Penggugat sebagai wakil/ kuasa dari Narto;

3. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I menguasai dengan memagar obyek sengketa milik Penggugat tanpa landasan/dasar/ alas hak yang sah adalah perbuatan melawan hukum;

4.Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III atau siapapun yang menguasai, memperoleh tanah obyek sengketa untuk menyerahkan dalam keadaan kosong sempurna kepada Penggugat selaku wakil/kuasa dari Narto, bila perlu dengan bantuan petugas keamanan;

5. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng membayar biaya dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

6. Menolak gugatan yang lain dan selebihnya;