Putusan PN PALANGKARAYA
168/Pdt.G/2023/PN Plk

Putusan PN PALANGKARAYA Nomor 168/Pdt.G/2023/PN Plk
Tanggal 16 Nopember 2023 — Penggugat:
AMPUNG
Tergugat:
1.RAHMADINOOR M. AMIN
2.JUMRAH

1. Menyatakan Para Tergugat tidak hadir di persidangan walaupun telah dipanggil secara sah dan patut;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan tanpa hadirnya Tergugat (verstek) ;
3. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);
4. Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Para Tergugat pada tanggal 01 Juli 2009 dan Kwitansi pada tanggal, 30 April 2008, atas Dua Bidang tanah yang terletak di Jalan Garuda V Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya,dengan ukuran luas tanah 261 meter persegi, dan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan No. Sertifikat M. 17525
• Sebelah Timur berbatas dengan No Sertifikat M. 1072
• Sebelah Selatan berbatas dengan No. Sertifikat M. 1070
• Sebelah Barat berbatas dengan No. Sertifikat M. 17526

Sebagai mana sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No 17524, tanggal 24 Desember 2013, Surat Ukur No 8719, tanggal 13 Desember 2013 atas nama pemegang hak Rahmadi Noor Mohammad (Tergugat I), dan Jalan Garuda V Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya,dengan ukuran luas tanah 399 meter persegi, dan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Garuda V
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan
• Sebelah Selatan berbatas dengan No. Sertifikat M. 1070
• Sebelah Barat berbatas dengan No. Sertifikat M. 1071

Sebagai mana sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No 1072, tanggal 09 Juli 1988, Surat Ukur No 7300, tanggal 26 Januari 2011 atas nama pemegang hak Jumrah (Tergugat II), sebesar Rp 80.000.000,-(Delapan Puluh Juta Rupiah) Dua Bidang tanah yang sudah bersertifikat;

5. Menyatakan sah menjadi milik Penggugat Dua Bidang Tanah yang terletak di Jalan Garuda V Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya, dengan ukuran luas tanah 261 meter persegi, dan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan No. Sertifikat M . 17525
• Sebelah Timur berbatas dengan No Sertifikat M. 1072
• Sebelah Selatan berbatas dengan No. Sertifikat M. 1070
• Sebelah Barat berbatas dengan No. Sertifikat M. 17526

Sebagal mana sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No 17524, tanggal 24 Desember 2013, Surat Ukur No 8719, tanggal 13 Desember 2013 atas nama pemegang hak Rahmadi Noor Mohammad (Tergugat 1), dan Jalan Garuda V Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya,dengan ukuran luas tanah 399 meter persegi, dan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Garuda V
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan
• Sebelah Selatan berbatas dengan No. Sertifikat M. 1070
• Sebelah Barat berbatas dengan No. Sertifikat M. 1071

Sebagai mana sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No 1072, tanggal 09 Juli 1988, Surat Ukur No 7300, tanggal 26 Januari 2011 atas nama pemegang hak Jumrah (Tergugat II), sebesar Rp 80.000.000,-(Delapan Puluh Juta Rupiah) Dua Bidang tanah yang sudah bersertifikat;

6. Menyatakan Penggugat berhak untuk melakukan proses balik nama sendiri terhadap bukti kepemilikan atas tanah, yakni Sertifikat Hak Milik No 17524, tanggal 24 Desember 2013, Surat Ukur No 8719, tanggal 13 Desember 2013 atas nama pemegang hak Rahmadi Noor Mohammad (Tergugat I), dan Jalan Garuda V Kelurahan Palangka, Kecamatan Jekan Raya, Kota Palangka Raya,dengan ukuran luas tanah 399 meter persegi, dan Sertifikat Hak Milik No 1072, tanggal 09 Juli 1988, Surat Ukur No 7300, tanggal 26 Januari 2011 atas nama pemegang hak Jumrah (Tergugat II), baik pada Kantor Notaris/PPAT maupun pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Palangka Raya;

7. Menghukum kepada Para Tergugat untuk biaya perkara sebesar Rp. 1.860.000,00 (satu juta delapan ratus enam puluh ribu rupiah).