Putusan PA JAKARTA SELATAN
4723/Pdt.G/2022/PA.JS

Putusan PA JAKARTA SELATAN Nomor 4723/Pdt.G/2022/PA.JS
Tanggal 20 Nopember 2023 —Penggugat melawan Tergugat

Dalam Provisi

1. Mengabulkan permohonan Provisi Penggugatuntuk dilaksanakannya sidang pemeriksaan setempat(descente);
2. Menyatakan tidak menerima permohonan Provisi Penggugat tentang sita;

Dalam Pokok Perkara

Dalam Eksepsi

1. Menolak eksepsi Para Tergugat Konvensi;

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. MenyatakanHj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunatelah meninggal dunia dalam keadaan muslimah di Jakartapada tanggal 23 Agustus 2022karena sakit;
3. Menetapkan ahli waris yang sah dari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunayaitu: 3.1. Sriana Tarisya Catra, SS, MMbinti Drs. Sukamto S.Ak., MMsebagai anak perempuankandung; 3.2.Dr. Lanna Fadilla Citra, SE, Ak., SH, M.Com., MCL binti Drs. Sukamto S.Ak., MMsebagai anak perempuankandung; 3.3.Renca Prasetia Sanny, SH bin Drs. Sukamto S.Ak., MMsebagai anak laki-lakikandung;
4. Menetapkan harta warisan dari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjanibinti H. Inat Tjakrawiguna waris berupa: 4.1. Tanah seluas 813 M² terdapat bangunan rumah tinggal seluas 616 M²berdasarkan Sertikat hak Milik Nomor 183 atas nama Kenny Sula Rentjani terletak di Jalan Mampang Prapatan XI/32A RT. 009RW. 001, Kelurahan Tegal Parang, Kecamatan Mampang Prapatan - Jakarta Selatan dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Jalan Raya Mampang Prapatan XI;
• Sebelah Timur : Rumah nomor 34 atas nama almarhum Pak Baharudin;
• Sebelah Selatan : Jalan Setapak;
• Sebelah Barat : Rumah Nomor 32; 4.2. Tanah seluas 639 M2 yang diatasnya berdiri Bangunan Rumah, Sertifikat Hak Milik No 1553/Kel Pandeglang, ats nama Mulyani Tjakrawiguna (Ibu kandung Pewaris) yang terletak di Blok Pemager Sari Jalan Yusuf Martadilaga No. 10RT. 001 RW. 003, Kelurahan Pandeglang, Kecamatan Pandeglang, KabupatenPandeglang Provinsi Banten, dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah Utara : Jalan Yusuf Martadilaga;
• Sebelah Timur : Tanah dan Bangunan Milik H. Ukar;
• Sebelah Selatan : Tanah Milik H. Sutisna;
• Sebelah Barat : Tanah dan Bangunan Milik H.Agus Mulya;

Dijadikan sebagai tempat tinggal dan kios/toko;

4.3. Sebidang tanah seluas 10.000 M2berikut bangunan Villa yang dikenal dengan Villa Kenny?sdalam penguasaan Tergugat dan dalam keadaan kosong, terletak di Kp. Purwasari Kelurahan Gunungsari, Kecamatan Pemijahan, KabupatenBogor Propinsi JawaBarat, belum bersertifikatdengan batas-batas:

• Sebelah Utara : Sawah Milik Bpk Aman;
• Sebelah Timur : Sawah Milik Bpk Sa?in;
• Sebelah Selatan : Jl. Desa GUnungsari/Sawah Ibu Sari/Bapak Joko/Bapak Agung;
• Sebelah Barat : Jl. Desa GUnungsari/Sawah Bapak Hamda/Sawah Bapak Agung; 4.4. Saham PT Tima Amanah Prima Wisataberkedudukan di Kotamadya Jakarta Timur, beralamat di l. KH Abdullah Syafei No. 68, RT. 6/RW. 9, Bukit Duri, Kec. Tebet, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta, dengan jumlah sahamsebanyak 1.587 (seribu lima ratus delapan puluh tujuh) lembar saham dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp. 119.025.000,- (seratus sembilan belas juta dua puluh lima ribu rupiah) atas nama Hj. Kenny Sula Rentjani; 4.5. Rekening Emeral Saving dengan No. Rek 19961952 atas nama Kenny Sula Rentjani,pada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbkberalamat di Jalan Jend.Sudirman Kav 1 Kota Kelurahan Karet Tengsin Kecamatan Tanah Abang Jakarta Pusat; 4.6. Rekening Tabungan Bank BCA dengan Nomor 1500037489 atas nama Hj. Kenny Sula Rentjani pada Bank BCACabangGresik Jawa Timur, yang mulai menabung pada tanggal 3 November 1995 dengan saldo pada tanggal 10 Juli 2023 sebesar Rp. 82.857,99 (delapan puluh dua ribu delapan ratus lima puluh tujuh koma sembilan puluh sembilan sen) dan tabungan masih aktif; 4.7. Rekening Tabunganatas nama Kenny Sula Rentjani pada Bank Citibank beralamat di Citibank Tower at Pacific Centuri Place SCBD Lot. 10 Jalan Jenderal Sudirman Kav 52 ? 53 Jakarta Selatandengan saldo per tanggal 14 Juli 2023 yaitu Rp. 3.380.220,00; 5. Menetapkan bagian masing-masing para ahli waris dari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunapada amar putusan angka 4.1 sampai angka 4.7 di atas dengan bagian sebagai berikut: 5.1. Sriana Tarisya Catrabinti Drs. Sukamto, S. AK.MM sebagai anak perempuan kandungmendapatkan 1/4 bagian; 5.2.Lanna Fadilla Citrabinti Drs. Sukamto, S. AK, MM, sebagai anak perempuan kandungmendapatkan 1/4 bagian; 5.3.Renca Prasetia Sanny, SH binDrs. Sukamto, S. AK, MM sebagai anak laki-laki kandung mendapatkan 2/4 bagian; 6. Menghukum TergugatKonvensi I serta siapapun juga yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan harta peninggalan dari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunapadaamar putusan angka 4.1 sampai angka 4.7 di atasdalam keadaan baik dan sukarelasesuai bagianhaknya masing-masing ahli waris padaamar putusan angka 5.1 sampai angka 5.3 di atas secara natura, bila tidak dapat dilaksanakan maka dilelang melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) di depan umum dan hasilpelelangannya diserahkan kepada masing-masing ahli warispadaamar putusan angka 5.1 sampai angka 5.3 di atas; 7. Menolak gugatan Penggugat Konvensi berupa: 7.1. Sebidang tanah seluas 7.895 M² sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur No. 64/Kadubungbang/2006 terdaftar atas nama Hj. Kenny Sula Rentjanidengan SertipikatHak Milik No. 00305/Kadungbungbang tertulis atas nama Hj. Kenny Sula Rentjaniterletak di Provinsi Banten, KabupatenPandeglang, sebagaimanaberdasarkan Akta Jual Beli No. 304/2019 tertanggal 22 Agustus 2019 yang dibuat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Syahruddin, S.H. di KabupatenPandeglang; 7.2. Sebidang tanah seluas 375 M² berikut bangunan rumah tinggal di atasnya seluas 327 M², sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi No. 9893/1996 dan 9894 tertanggal 7 Agustus 1996, yang terletak di Komplek Pakuwon Indah, Jl. Villa Bukit Indah AA1 No.16, Kelurahan Lidah Wetan, Kecamatan Lakarsantri, Kotamadya Surabaya, Provinsi Jawa Timur, dengan SertipikatHak Guna Bangunan No. 693/Lidah Wetan dan No. 671/Lidah Wetan atas nama Hj. Kenny Sula Rentjani; 7.3.1 Unit Mobil Voxy2.0 AT tahun 2020 warna putih dengan nomor polisi B 2059 SRL; 7.4.Menghukum TergugatI dan TergugatII secara tanggung reteng untuk membayar hutang Pewariskepada Penggugatsebesar Rp. 3.750.000.000,- (tiga milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah) secara tunai; 6.5.Menyatakan sah dan berharganya sita yang diletakan atas harta-harta peninggalan Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawiguna; 7.6.Menghukum ParaTergugatsecara tanggung renteng membayar uang paksa (dwangsom)kepada Penggugatsebesar Rp. 1.000.000,- (satu jutarupiah)secara tanggung renteng atas setiap hari keterlambatan melaksanakan putusan ini secara penuh, tunai dan seketika; 7.7.Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uitvoerbaar bij vooraad) meskipun ada verzet, banding dan kasasi; 8. Tidak menerima gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menetapkan harta peninggalan dari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunaterdiri dari: 2.1. Asuransi ManulifeNomorPolis 4252140183 Pemegang PolisKenny Sula Rentjani dengan tertanggung Sukamto Sastroutomopada Sampoerna Strategic Square, di Jl. Jenderal Sudirman No. 45- 46, RT.3/RW.4, Karet Semanggi, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta; 2.2.Asuransi ManulifeNomorPolis 4252767175 Pemegang PolisKenny Sula Rentjani dengan tertanggung Sukamto Sastroutomopada Sampoerna Strategic Square, di Jl. Jenderal Sudirman No. 45- 46, RT.3/RW.4, Karet Semanggi, Kecamatan Setiabudi, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta; 2.3.Asuransi AIA NomorPolis 35431379 Pemegang Polis:Kenny Sula Rentjani, yang ditunjuk: 1. Lanna Fadilla Citra 35%, 2. Srianna Tarisya Catra 35%, 3. Renca Pasetya Sanny 30%, Tertanggung manfaat meninggal sebesar Rp. 25.000.000,00, dengan alamat PT AIA Financial Kantor Cabang Jakarta Selatan, Jl. Jend. Sudirman No.Kav. 48A, RT.5/RW.4, Karet Semanggi, Setia Budi, Kota Jakarta Selatan. Per tanggal 23 Juni 2023 investasi hari ini yaitu Rp. 25.000.000,00 + Rp. 9.623.159,70 + Rp. 27.178.542,43 + Rp. 3.331.233.69 dengan nilai secara keseluruhan Rp. 65.132.935,82. Nilai tersebut bisa naik, bisa juga turun; 2.4.Bank CIMB preferred No. CIF 11210000004459 atas nama Kenny Sula Rentjani; 2.5.Surat Berharga Negara (SBN) Ritel, Mitra Distribusi dengan Kode Pemesanan 10301810200673, Kode Biling 92020101244079, Seri ORI 018, dengan jumlah Rp. 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) dengan nama investor Kenny Sula Rentjani,pada PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbkberalamat di Jalan Jend.Sudirman Kav 1 Kota Kelurahan Karet Tengsin Kecamatan Tanah Abang Jakarta Pusat; 2.6.Saham sebanyak 200 (dua ratus) saham dengan nilai nominal sebesar Rp. 20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah)pada PT Cahaya Froudita Expertberalamat di Gedung Thamrin City, Cosmo Terrase Blok Office Suite Lantai 3AJalan Thamrin Boulevard, Tanah Abang Jakarta Pusat, berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat PT Cahaya Froudita ExpertNo. 51 tanggal 28 Mei 2014; 2.7.Tabungan Bisnis Mandiri atas nama Hj. Kenny Sula Rentjani Nomor Rek. 165-00-0058114-1 pada Bank Mandiri KCP Jakarta Gedung Pusri dan tabungan masih aktif;
3. Menetapkan bagian masing-masing para ahli waris atas harta perninggalan atau warisandari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunapada amar putusan rekonvensi angka 2.1 sampai angka 2.7 dengan bagian sebagai berikut: 3.1. Sriana Tarisya Catrabinti Drs. Sukamto, S. AK.MM sebagai anak perempuan kandungmendapatkan 1/4 bagian; 3.2.Lanna Fadilla Citrabinti Drs. Sukamto, S. AK, MM, sebagai anak perempuan kandungmendapatkan 1/4 bagian; 3.4.Renca Prasetia Sanny, SH binDrs. Sukamto, S. AK, MM sebagai anak laki-laki kandung mendapatkan 2/4 bagian;
4. Memerintahkan kepara Penggugat RekonvensiI atausiapapun juga yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan bagian masing-masing dari ke-7 Objek harta tersebut sebagaiharta peninggalan dari Almarhumah Hj. Kenny Sula Rentjani binti H. Inat Tjakrawigunasebagaimana tersebut padaamar putusan rekonvensi angka 2.1 sampai angka 2.7 di atasdalam keadaan baik dan sukarelasesuai bagianhaknya masing-masing ahli waris padaamar putusan rekonvensi angka 3.1 sampai angka 3.3 di atas;
5. Tidak menerima gugatan balik Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensidan Para Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi secara tanggung rentenguntuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 39.564.000,00 (tiga sembilan juta lima ratus enam puluh empat ribu rupiah);