Putusan PN MADIUN
23/Pdt.G/2023/PN Mad

Putusan PN MADIUN Nomor 23/Pdt.G/2023/PN Mad
Tanggal 27 Juni 2023 — Penggugat:
YUSUF RONNY CAHYADI
Tergugat:
LILIN ERNAWATI
Turut Tergugat:
1.PT. BANK MANDIRI KANTOR CABANG MADIUN
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MADIUN

M E N G A D I L I :

DALAM KONVENSI

• DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat;

• DALAM POKOK PERKARA:
  1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum dan merugikan Penggugat ;
  3. Menyatakan sah secara hukum jual beli antara Penggugat dan Tergugat berdasarkan Putusan Pengadilan Negeri Kota Madiun Nomor 9/Pdt.G/2022/PN Mad, tanggal 12 Juli 2022, yang dikuatkan pada tingkat Banding oleh Pengadilan Tinggi Surabaya dengan Putusan Nomor 506/PDT/2022/PT SBY, tanggal 26 September 2022 dan telah berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewisjde);
  4. Menyatakan Penggugat berhak mengajukan balik nama atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Barito No.65, RT.010/RW.004, Kelurahan Pandean, Kecamatan Taman, Kota Madiun sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Guna Bangunan No.861/ Kelurahan Pandean menjadi atas nama Penggugat (YUSUF RONNY CAHYADI);
  5. Memerintahkan kepada Tergugat untuk taat dan patuh terhadap putusan ini ;
  6. Memerintahkan kepada Turut Tergugat II untuk melakukan roya atas Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 861 yang terletak di Jl. Barito No. 65, RT.010/RW.004, Kelurahan Pandean, Kecamatan Taman, Kota Madiun yang dibeli Penggugat dari Tergugat;
  7. Memerintahkan Turut Tergugat II untuk melakukan balik nama terhadap Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 861 yang terletak di Jl. Barito No. 65, RT.010/RW.004, Kelurahan Pandean, Kecamatan Taman, Kota Madiun menjadi atas nama Penggugat (YUSUF RONNY CAHYADI), meskipun apabila dalam waktu selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari sejak putusan perkara a quo berkekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde) Turut Tergugat II tetap tidak melakukan roya atas SHGB dimaksud ;
  8. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk/patuh pada putusan ini;
  9. Menyatakan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada bantahan (verzet), banding atau kasasi (uitvoerbaar bij vorraad);

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar ongkos perkara sejumlah Rp 811.000,00 (delapan ratus sebelas ribu rupiah);