Putusan PN DEPOK
39/Pdt.G/2023/PN Dpk

MENGADILI:

1.Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2.Menyatakan sah surat perjanjian jual beli tertanggal 25 April 2009 dan kwitasi pembayaran atas pembeliaan 1 (satu) bidang tanah seluas 76 M2(tujuh puluh enam meter persegi) yang diatasnya terdapat bangunan rumah yang terletak di Jalan Thamrin RT.005 RW.009 Kelurahan Ratu Jaya, Kecamatan Cipayung, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 00438 Ratu Jaya tertanggal 08 Juni 2005 yang tercatat atas nama Jeffrey Pattipaway, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

-Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Selatan : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Barat : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Timur : Tanah dan rumah milik Pak Masdar

3.Menyatakan sah transaksi jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas 1 (satu) bidang tanah seluas 76 M2(tujuh puluh enam meter persegi) yang diatasnya terdapat bangunan rumah yang terletak di Jalan Thamrin RT.005 RW.009 Kelurahan Ratu Jaya, Kecamatan Cipayung, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 00438 Ratu Jaya tertanggal 08 Juni 2005 yang tercatat atas nama Jeffrey Pattipaway, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

-Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Selatan : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Barat : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Timur : Tanah dan rumah milik Pak Masdar

4.Menyatakan Penggugat telah sah menguasai atau menempati 1 (satu) bidang tanah seluas 76 M2(tujuh puluh enam meter persegi) yang diatasnya terdapat bangunan rumah yang terletak di Jalan Thamrin RT.005 RW.009 Kelurahan Ratu Jaya, Kecamatan Cipayung, Kota Depok sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 00438 Ratu Jaya tertanggal 08 Juni 2005 yang tercatat atas nama Jeffrey Pattipaway, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

-Sebelah Utara : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Selatan : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Barat : Tanah dan rumah milik Ibu Dame Ully

-Sebelah Timur : Tanah dan rumah milik Pak Masdar

5.Memberi izin kepada Penggugat untuk mengurus balik nama atas Sertifikat Hak Milik Nomor 00438 Ratu Jaya tertanggal 08 Juni 2005 yang tercatat atas nama Jeffrey Pattipaway, kepada Badan Pertahanan Nasional Kota Depok selaku Turut Tergugat;

6.Memerintahkan kepada Badan Pertahanan Nasional Kota Depok selaku Turut Tergugat untuk membalik nama atas Sertifikat Hak Milik Nomor 00438 Ratu Jaya tertanggal 08 Juni 2005 tersebut dari pemegang hak semula atas nama Jeffrey Pattipaway selaku Tergugat menjadi atas nama Ellen Rapmawani selaku Penggugat;

7.Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp3.563.000,00 (tiga juta lima ratus enam puluh tiga ribu rupiah).