Putusan PA BANJARBARU
530/Pdt.G/2023/PA.Bjb

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menetapkan harta bersama yang diperoleh Penggugat dan Tergugat selama dalam ikatan pernikahan, adalah sebagai berikut:

2.1. Sebidang Tanah dan Bangunan (Rumah) 2 lantai yang terletak di Jalan Batas Kota Gang.Budi Waloyo III No.81, RT.06 RW.02 Kelurahan Sungai Ulin, Kecamatan Banjarbaru Utara, Kota Banjarbaru, atas nama Drs.Abdul Muin, sertifikat tersebut sekarang dikuasai oleh Tergugat, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Selatan : Rumah Hasbi, ukuran objek 14,5 Meter.

Sebelah Utara : Rumah Titin/ Reza Fahlevi, ukuran objek 16,70 Meter.

Sebelah Timur : Kontrakan Tergugat, ukuran objek 15,25 Meter.

Sebelah Barat : Jalan Budi Waluyo III, ukuran objek 15, 25 Meter

2.2. Sebidang Tanah dan Bangunan / Kontrakan 3 pintu yang terletak di Jalan Batas Kota Gang.Budi Waloyo III, RT.06 RW.02 Kelurahan Sungai Ulin, Kecamatan Banjarbaru Utara atas nama : Drs.Abdul Muin, namun surat sporadik tersebut sekarang di tangan Tergugat, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : Rumah Titin/ Reza Pahlevi, ukuran objek 18,15 Meter.

Sebelah Selatan : Rumah Kamal, ukuran Objek 18,10 Meter.

Sebelah Barat : Rumah Drs.Abdul Muin, ukuran objek 7,50 Meter.

Sebelah Timur : Jalan Budi Waluyo II, ukuran objek 7,40 Meter

2.3. Sebidang Tanah dan Bangunan yang terletak di Jalan Budi Waluyo III (seberang rumah pak RT), RT.06, RW.03, Kelurahan Sei Ulin, Kecamatan Banjarbaru Utara, Kota Banjarbaru, sertifikat atas nama : Hj.Siti Nuriyah, namun belum di plotting oleh BPN sekarang di kuasai oleh Tergugat, dengan batas-batas sebagai berikut: (alamat belum lengkap)

Sebelah Selatan : Rumah Suprianto, ukuran objek 14,30 Meter.

Sebelah Utara : Rumah Situmorang, ukuran objek 14,40 Meter.

Sebelah Timur : Rumah Tomi, ukuran objek 14,30 Meter.

Sebelah Barat : Komplek Budi Waluyo II, ukuran objek 14,40 Meter

2.4. Sebidang Tanah dan Bangunan semi permanen (kontrakan 5 pintu) yang terletak di Jalan Panglima Batur Gang Kancil RT.02 RW.02 Kelurahan Loktabat Utara, Kecamatan Banjarbaru Utara, Kota Banjarbaru, atas nama Drs.abdul Muin, namun sertifikat tersebut sekarang dikuasai oleh Tergugat, dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : 19,80 Meter berbatasan dengan Tanah dan bangunan/bengkel milik orang lain;

Sebelah Selatan : 19,70 berbatasan Gang kecil dengan panjang 19, 70 meter.

Sebelah Timur : 18,50 Meter berbatasan dengan Gang Rahmat;

Sebelah Barat : 15,30 Meter berbatasan dengan Gang Kelinci;

2.5. Sebidang Tanah (yang diatasnya terdapat bangunan permanen yang dibangun oleh Penggugat pasca cerai) yang terletak di Komplek Cempaka Sari RT.044 RW.11 No. 04, Kelurahan Cempaka, Kecamatan Cempaka, Kota Banjarbaru, dengan luas tanah 10 x 19 sebagaimana SHM Nomor 5018 yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Banjarbaru pada tanggal 27 Februari 2008 atas nama Hajjah Siti Nuriyah dengan batas-batas sebagai berikut:

Sebelah Utara : berbatasan dengan Tanah kosong milik Siti Hamriah

Sebelah Selatan : berbatasan Tanah kosong milik M. Solikin.

Sebelah Timur : berbatasan dengan Tanah kosong milik orang.

Sebelah Barat : berbatasan dengan Jalan Jalur 23/Jalur komplek;

2.6. Hasil penjualan harta bersama Penggugat dan Tergugat sejumlah Rp90.000.000,- (Sembilan puluh juta rupiah) dari penjualan sebidang tanah dan bangunan (kontrakan 5 pintu) yang terletak di Jalan Permata Gang Zamrud (Pintu Air) Kecamatan Martapura, Kabupaten Banjar;

3. Menetapkan Penggugat dan Tergugat berhak atas harta bersama sebagaimana diktum angka 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 dan 2.5 di atas dengan pembagian masing-masing pihak mendapat (seperdua) bagian;

4. Menghukum kepada Tergugat untuk menyerahkan konpensasi atas penjualan objek sebagaimana diktum 2.6 kepada Penggugat sejumlah Rp45.000.000,- (empat puluh lima juta rupiah).

5. Menghukum Tergugat untuk membagi harta bersama pada diktum angka 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 dan 2.5 di atas secara natura, apabila tidak dapat dibagi secara natura maka dijual secara bersama-sama atau dilelang di muka umum dengan biaya bersama Penggugat dan Tergugat kemudian hasilnya dibagi dua dan masing-masing pihak mendapat (seperdua) bagian;

6. Menghukum Tergugat membayar uang paksa (Dwangsom) kepada Penggugat sebesar Rp100.000,- (seratus ribu rupiah) untuk setiap hari kelalaian atau tidak memenuhi semua pelaksanaan putusan pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap;

7. Menyatakan tidak dapat diterima gugatan Penggugat perihal objek sengketa berupa tanah yang terletak di jalan Komplek Cempaka Sari yang di dapat sekitar tahun 2009 dengan dengan Atas nama : Drs.Abdul Muin dan Sebidang Tanah yang terletak di jalan Guntung Upih Palam yang di dapat sekitar tahun 1993 dengan dengan Atas nama : Hj.Siti Nuriyah;

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

9. Menghukum kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini dihitung sejumlah Rp3.811.000,00 (tiga juta delapan ratus sebelas ribu rupiah);