Putusan MS PROP NAD
35/Pdt.G/2023/MS.Aceh

Putusan MS PROP NAD Nomor 35/Pdt.G/2023/MS.Aceh
Tanggal 4 Mei 2023 —Pembanding/Penggugat : Sarina Maslahatna binti Mahdi
Terbanding/Tergugat : Kaman Sori bin Asman
Terbanding/Turut Tergugat : PT Bank Aceh Syariah Cabang Kutacane

MENGADILI:

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA.
2. MEMBATALKAN PUTUSAN MAHKAMAH SYARIYAH KUTACANE NOMOR 225/PDT.G/2022/MS.KC. TANGGAL 28 PEBRUARI 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 8 SYABAN 1444 HIJRIYAH;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;

1. MENYATAKAN HARTA-HARTA BERUPA:

2.1. SEBIDANG TANAH PERTAPAKAN YANG TERLETAK DI DESA ALUKH NANGKE, KECAMATAN TANOH ALAS, KABUPATEN ACEH TENGGARA, PROVINSI ACEH, DENGAN UKURAN: 24 METER SEBELAH UTARA, 24 METER SEBELAH SELATAN, 8 METER SEBELAH TIMUR DAN 8 METER SEBELAH BARAT, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : BERBATAS DENGAN TANAH PEKARANGAN ASLAN;
• SEBELAH SELATAN : BERBATAS DENGAN TANAH KAMAN SORI;
• SEBELAH BARAT : BERBATAS DENGAN TANAH DENI SUPANDI;
• SEBELAH TIMUR : BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA;
  1. 1 (SATU) UNIT SEPEDA MOTOR MERK/TIPE: HONDA BEAT, WARNA: HITAM, NOMOR POLISI: BL 5211 HC, TAHUN PEMBUATAN: 2014, BPKB/STNK ATAS NAMA: KAMAN SORI;
  2. BARANG-BARANG PERABOTAN RUMAH TANGGA SEBAGAI BERIKUT:
  3. 1 (SATU) UNIT KULKAS MERK POLITRON 1 PINTU;
  4. 1 (SATU) UNIT MESIN CUCI MERK LG JUMBO;
  5. 1 (SATU) BUAH TEMPAT TIDUR (SPRING BED) MERK CAISAR;
  6. 1 (SATU) BUAH LEMARI BAJU IMPORT 3 PINTU MERK PANEL;
  7. 1 (SATU) BUAH LEMARI BAJU PANEL 3 PINTU MERK PANEL;
  8. 1 (SATU) BUAH LEMARI PIRING 4 PINTU MERK KAYU BIASA;
  9. 1 (SATU) UNIT PARABOLA MERK K VISION;
  10. 1 (SATU) BUAH LEMARI BAJU 2 PINTU MERK PANEL;
  11. 1 (SATU) BUAH LEMARI PIRING 4 PINTU, MERK EXELLEN BY. GRAHA ALUMINIUM PRODUCT;
  12. 1 (SATU) UNIT KIPAS ANGIN MERK ARASY;
  13. 1 (SATU) UNIT KIPAS ANGIN MEREK TESLA;

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI;

1. MENETAPKAN BAHWA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI MASING- MASING BERHAK (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA SEPERTI TERSEBUT DALAM DIKTUM ANGKA 2.1 DAN 2.2 DAN 2.3 DI ATAS;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAGI DAN MENYERAHKAN BAGIAN MASING-MASING SECARA NATURA, DAN JIKA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, DIJUAL/DILELANG DI MUKA UMUM OLEH PEJABAT YANG BERWENANG, DAN HASILNYA DISERAHKAN KEPADA MASING-MASING PIHAK SESUAI DENGAN BAGIANNYA MASING-MASING, SETELAH DIKURANGI BIAYA LELANG;
3. MENETAPKAN HUTANG BERSAMA PENGGUGAT KONVENSI DENGAN TERGUGAT KONVENSI BERUPA PEMBIAYAAN PADA PT. BANK ACEH SYARIAH KUTACANE (TURUT TERGUGAT) SEJUMLAH RP388.565.436.00,(TIGA RATUS DELAPAN PULUH DELAPAN JUTA LIMA RATUS ENAM PULUH LIMA RIBU EMPAT RATUS TIGA PULUH ENAM RUPIAH) ATAS NAMA PENGGUGAT (SARINA MASLAHATNA);
4. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAYAR HUTANG BERSAMA PADA DIKTUM ANGKA 5 DI ATAS, MASING-MASING (SEPERDUA) BAGIAN MELALUI PENGGUGAT KONVENSI;
5. MEMERINTAHKAN PENGGUGAT DAN PARA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI HARTA BERSAMA TERSEBUT UNTUK MENGOSONGKANNYA DARI BENDA-BENDA ATAU BARANG-BARANG LAINNYA YANG TIDAK TERMASUK HARTA BERSAMA;
6. MENYATAKAN PETITUM ANGKA 3.B, ANGKA 4.A, 4.B, 4.C, ANGKA 9, ANGKA 11 DAN ANGKA 12 PADA GUGATAN KONVENSI PENGGUGAT KONVENSI DITOLAK;
7. MENYATAKAN PETITUM ANGKA 8, DAN 10 PADA GUGATAN KONVENSI PENGGUGAT KONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVANTKELIJKE VERKLAARD);

DALAM REKONVENSI

• MENYATAKAN GUGATAN REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVANTKELIJKE VERKLAARD) SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP3.150.000,00. (TIGA JUTA SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima.
2. Membatalkan putusan Mahkamah Syar?iyah Kutacane Nomor 225/Pdt.G/2022/MS.Kc. tanggal 28 Pebruari 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal 8 Sya?ban 1444 Hijriyah;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;

1. Menyatakan harta-harta berupa:

2.1. Sebidang Tanah Pertapakan yang terletak di Desa Alukh Nangke, Kecamatan Tanoh Alas, Kabupaten Aceh Tenggara, Provinsi Aceh, dengan ukuran: 24 meter sebelah Utara, 24 meter sebelah Selatan, 8 meter sebelah Timur dan 8 meter sebelah Barat, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : berbatas dengan tanah pekarangan Aslan;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan tanah Kaman Sori;
• Sebelah Barat : berbatas dengan tanah Deni Supandi;
• Sebelah Timur : berbatasan dengan jalan Raya;
  1. 1 (satu) unit sepeda motor Merk/Tipe: Honda Beat, Warna: Hitam, Nomor Polisi: BL 5211 HC, Tahun Pembuatan: 2014, BPKB/STNK atas nama: Kaman Sori;
  2. Barang-barang perabotan rumah tangga sebagai berikut:
  3. 1 (satu) unit Kulkas merk Politron 1 pintu;
  4. 1 (satu) unit mesin Cuci merk LG Jumbo;
  5. 1 (satu) buah tempat Tidur (Spring Bed) merk Caisar;
  6. 1 (satu) buah lemari baju import 3 Pintu merk Panel;
  7. 1 (satu) buah lemari baju panel 3 pintu merk Panel;
  8. 1 (satu) buah lemari piring 4 pintu merk kayu biasa;
  9. 1 (satu) unit Parabola merk K ? Vision;
  10. 1 (satu) buah lemari baju 2 pintu merk Panel;
  11. 1 (satu) buah lemari piring 4 pintu, merk Exellen By. Graha Aluminium Product;
  12. 1 (satu) unit kipas angin merk Arasy;
  13. 1 (satu) unit kipas angin merek tesla;

Adalah harta bersama Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi;

1. Menetapkan bahwa Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi masing- masing berhak (seperdua) bagian dari harta bersama seperti tersebut dalam diktum angka 2.1 dan 2.2 dan 2.3 di atas;
2. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk membagi dan menyerahkan bagian masing-masing secara natura, dan jika tidak dapat dibagi secara natura, dijual/dilelang di muka umum oleh pejabat yang berwenang, dan hasilnya diserahkan kepada masing-masing pihak sesuai dengan bagiannya masing-masing, setelah dikurangi biaya lelang;
3. Menetapkan hutang bersama Penggugat Konvensi dengan Tergugat Konvensi berupa pembiayaan pada PT. Bank Aceh Syariah Kutacane (Turut Tergugat) sejumlah Rp388.565.436.00,(tiga ratus delapan puluh delapan juta lima ratus enam puluh lima ribu empat ratus tiga puluh enam rupiah) atas nama Penggugat (Sarina Maslahatna);
4. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk membayar hutang bersama pada diktum angka 5 di atas, masing-masing (seperdua) bagian melalui Penggugat Konvensi;
5. Memerintahkan Penggugat dan Para Tergugat atau siapa saja yang menguasai Harta Bersama tersebut untuk mengosongkannya dari benda-benda atau barang-barang lainnya yang tidak termasuk Harta Bersama;
6. Menyatakan petitum angka 3.b, angka 4.a, 4.b, 4.c, angka 9, angka 11 dan angka 12 pada gugatan konvensi Penggugat Konvensi ditolak;
7. Menyatakan petitum angka 8, dan 10 pada gugatan konvensi Penggugat Konvensi tidak dapat diterima (Niet Onvantkelijke Verklaard);

Dalam Rekonvensi

• Menyatakan gugatan rekonvensi Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (Niet Onvantkelijke Verklaard) seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp3.150.000,00. (tiga juta seratus lima puluh ribu rupiah);

1. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);