Putusan PN MAUMERE
19/Pdt.G/2023/PN Mme

Putusan PN MAUMERE Nomor 19/Pdt.G/2023/PN Mme
Tanggal 28 Nopember 2023 — Penggugat:
ATANASIUS YOHANIS VIANI KADJU TONDA
Tergugat:
YOHANES ZAKARIAS KEMA DJOKE

MENGADILI:

DALAM PROVISI

• Menolak seluruh gugatan provisi Penggugat;

DALAM EKSEPSI

1. Menolak eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum bahwa jual beli sebidang tanah dengan luas 1.300 M² terletak di Jalan poros Paga ? Maumere, RT. 001/RW. 001, Desa Paga/Dahulunya Desa Mbengu, Kecamatan Paga, Kabupaten Sikka dengan batas-batas :

• Utara : dengan Jalan Raya.
• Selatan : dengan pekarangan . L.Y. Lobo sekatrang dengan Dominikus

Laka;

• Timur : dengan Lapangan Bola.
• Barat : dengan pekarangan SMAK Alvares Paga

antara BERNADETHA JUDITH sebagai Pembeli dengan SABINUS JOKE SANGGU selaku Penjual pada tahun 1973 adalah sah dan mengikat secara hukum;

1. Menyatakan hukum bahwa Akta Jual Beli No. 4/AGR/1973 tanggal 30 Agustus 1973 antara BERNADETHA JUDITH sebagai Pembeli dan SABINUS JOKE SANGGU selaku Penjual maupun surat surat-surat di bawah tangan lainnya yang diproses oleh BERNADETHA JUDITH dan PENGGUGAT adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
2. Menyatakan hukum bahwa PENGGUGAT adalah ahli waris sah BERNADETHA JUDITH;
3. Menyatakan hukum bahwa tindakan/perbuatan TERGUGAT sebagaimana diuraikan dalam posita gugatan angka 19 adalah serangkaian perbuatan melawan hukum dan melawan hak;
4. Menghukum TERGUGAT maupun siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk segera mengosongkan dan/atau segera mencabut tanaman pisang, kelapa, ubi kayu, mencabut plang, mencabut 4 buah pilar dan membongkar pagar 49 meter dibagian timur di atas tanah hak milik Penggugat;
5. Menyatakan hukum apabila TERGUGAT tidak bersedia mencabut dan membongkar segala sesuatu yang ditanam di atas tanah hak milik PENGGUGAT, maka PENGGUGAT berhak mencabut dan membongkarnya berdasarkan putusan Pengadilan yang telah berkekuatan hukum tetap dalam perkara ini;
6. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul sejumlah Rp5.376.500,00(lima juta tiga ratus tujuh puluh enam ribu lima ratus rupiah);
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;