1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT DENPASAR
  4. Perdata

Putusan PT DENPASAR
252/PDT/2023/PT DPS

    Putusan PT DENPASAR Nomor 252/PDT/2023/PT DPS
    Tanggal 4 Desember 2023 — Pembanding/Terbanding/Turut Tergugat VI : Bank Permata Kantor Cabang Dewi Sartika Diwakili Oleh : I Dewa Made Nefo Dwi Artha, SH.MHum
    Terbanding/Pembanding/Tergugat : I MADE WIRANATHA Diwakili Oleh : Gede Indria,SH.,MH
    Terbanding/Penggugat : BERNARD HAYMOZ
    Terbanding/Turut Tergugat I : PT. INDOWINE
    Terbanding/Turut Tergugat II : PT. UNITED BAVERAGES BALI
    Terbanding/Turut Tergugat III : PT. BAR INDO PERSADA
    Terbanding/Turut Tergugat IV : UD. TRI HITA KARYA
    Terbanding/Turut Tergugat V : HARTONO, SH
    Terbanding/Turut Tergugat VII : Kantor Pertanahan Kota Denpasar
    Nomor 252/PDT/2023/PT DPS
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2023
    Tanggal Register 9 Nopember 2023
    Lembaga Peradilan PT DENPASAR
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Matheus Samiaji
    Hakim Anggota Hariono, Brh. Sumino
    Panitera I Nyoman Dana
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya
    M E N G A D I L I:
    1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT VI DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
    2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DENPASAR NOMOR 373/PDT.G/2023/PN DPS TANGGAL 27 SEPTEMBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEPERTI BERIKUT :
    DALAM KONVENSI ;
    DALAM EKSEPSI ;
    - MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT, TURUT TERGUGAT I, II, III MAUPUN EKSEPSI TURUT TERGUGAT VI DAN EKSEPSI TURUT TERGUGAT VII TERSEBUT;
    DALAM POKOK PERKARA ;
    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN BAHWA AKTA PERJANJIAN PERDAMAIAN NOMOR 33 TERTANGGAL 09 NOVEMBER 2018 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS & PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH, HARTONO, SH YANG BERKEDUDUKAN DI KABUPATEN BADUNG ADALAH SAH;
    3. MENYATAKAN BAHWA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WANPRESTASI TERHADAP PENGGUGAT ATAS PELAKSANAAN ISI AKTA PERJANJIAN PERDAMAIAN NOMOR 33 TERTANGGAL 09 NOVEMBER 2018;
    4. MENYATAKAN BAHWA PENGGUGAT BERHAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DIKENAL DENGAN NAMA VILLA TAMAN SURGA, YANG BERALAMAT DI JALAN PENGEMBAK, GANG 1 NOMOR 3, DESA/KELURAHAN SANUR KAUH, KECAMATAN DENPASAR SELATAN, KOTA DENPASAR, PROPINSI BALI YANG TERDAFTAR DALAM 2 (DUA) SERTIFIKAT TANAH, YAKNI:
    A. SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 400, SELUAS: 2.775 M2, NOMER INDUK BIDANG: 22.09.03.08-01509 GAMBAR SITUASI NOMER: 9835/1989 TERTANGGAL: 18-11-1989 TERDAFTAR ATAS NAMA I MADE WIRANATHA (TERGUGAT), DENGAN BATAS-BATAS:
    BATAS UTARA : TANAH KOSONG DAN BANGUNAN VILLA;
    BATAS TIMUR : BANGUNAN VILLA;
    BATAS SELATAN : JALAN PENGEMBAK GANG I;
    BATAS BARAT : BANGUNAN VILLA;
    B. SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 586, SELUAS: 180 M2, NOMER INDUK BIDANG: 22.09.03.08-01508 SURAT UKUR NOMER: 4239/1991 TERTANGGAL: 28-6-1991 TERDAFTAR ATAS NAMA I MADE WIRANATHA (TERGUGAT), DENGAN BATAS-BATAS:
    BATAS UTARA : BANGUNAN VILLA;
    BATAS TIMUR : TANAH SHM NO. 400;
    BATAS SELATAN: BANGUNAN VILLA;
    BATAS BARAT : JALAN TANJUNG;
    TERMASUK SEGALA SESUATU YANG TERDAPAT SERTA TERTANAM DIATASNYA, YANG KARENA SIFAT, PERUNTUKANNYA ATAU MENURUT HUKUM TERMASUK BENDA TIDAK BERGERAK, YANG DIKENAL DENGAN VILLA TAMAN SURGA;
    DAN BERHAK ATAS UANG SEJUMLAH RP.70.000.000.000,00 (TUJUH PULUH MILIAR RUPIAH) BAGIAN HAKNYA PENGGANTI DARI 50 % SAHAM GRUP PT INDOWINES.
    5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR SECARA TUNAI UANG SEJUMLAH RP.70.000.000.000,00 (TUJUH PULUH MILIAR RUPIAH) DAN MENYERAHKAN SECARA HUKUM VILLA TAMAN SURGA SANUR BESERTA SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 400/DESA SANUR KAUH, SELUAS: 2.775 M2 DAN SHM NOMOR 486/DESA SANUR KAUH SELUAS 180 M2 SEBAGAIMANA DIMAKSUD PADA AMAR NOMOR 4 (EMPAT) DIATAS KEPADA PENGGUGAT.
    6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    7. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDU K DAN MENTAATI PUTUSAN INI.
    DALAM REKONVENSI ;
    - MENOLAK GUGATAN TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;
    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
    MENGHUKUM PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar
    M E N G A D I L I:
    1. Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Turut Tergugat VI dan Pembanding II semula Tergugat tersebut;
    2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 373/Pdt.G/2023/PN Dps tanggal 27 September 2023 yang dimohonkan banding, sehingga amar selengkapnya seperti berikut :
    DALAM KONVENSI ;
    Dalam Eksepsi ;
    - Menolak eksepsi Tergugat, Turut Tergugat I, II, III maupun eksepsi Turut Tergugat VI dan eksepsi Turut Tergugat VII tersebut;
    Dalam Pokok Perkara ;
    1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan bahwa Akta Perjanjian Perdamaian Nomor 33 Tertanggal 09 November 2018 yang dibuat dihadapan Notaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah, Hartono, SH yang berkedudukan di Kabupaten Badung adalah sah;
    3. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan wanprestasi terhadap Penggugat atas pelaksanaan isi Akta Perjanjian Perdamaian Nomor 33 tertanggal 09 November 2018;
    4. Menyatakan bahwa Penggugat berhak atas Tanah dan Bangunan dikenal dengan nama Villa Taman Surga, yang beralamat di Jalan Pengembak, Gang 1 nomor 3, Desa/Kelurahan Sanur Kauh, Kecamatan Denpasar Selatan, Kota Denpasar, Propinsi Bali yang terdaftar dalam 2 (dua) sertifikat tanah, yakni:
    a. Sertifikat Hak Milik Nomor 400, seluas: 2.775 M2, Nomer Induk Bidang: 22.09.03.08-01509 Gambar Situasi Nomer: 9835/1989 Tertanggal: 18-11-1989 Terdaftar atas nama I Made Wiranatha (Tergugat), dengan batas-batas:
    Batas Utara : Tanah Kosong dan Bangunan Villa;
    Batas Timur : Bangunan Villa;
    Batas Selatan : Jalan Pengembak Gang I;
    Batas Barat : Bangunan Villa;
    b. Sertifikat Hak Milik Nomor 586, seluas: 180 M2, Nomer Induk Bidang: 22.09.03.08-01508 Surat Ukur Nomer: 4239/1991 Tertanggal: 28-6-1991 Terdaftar atas nama I Made Wiranatha (Tergugat), dengan batas-batas:
    Batas Utara : Bangunan Villa;
    Batas Timur : Tanah SHM No. 400;
    Batas Selatan: Bangunan Villa;
    Batas Barat : Jalan Tanjung;
    Termasuk segala sesuatu yang terdapat serta tertanam diatasnya, yang karena sifat, peruntukannya atau menurut hukum termasuk benda tidak bergerak, yang dikenal dengan Villa Taman Surga;
    dan berhak atas uang sejumlah Rp.70.000.000.000,00 (tujuh puluh miliar rupiah) bagian haknya pengganti dari 50 % saham Grup PT Indowines.
    5. Menghukum Tergugat untuk membayar secara tunai uang sejumlah Rp.70.000.000.000,00 (tujuh puluh miliar rupiah) dan menyerahkan secara hukum Villa Taman Surga Sanur beserta Sertipikat Hak Milik No. 400/Desa Sanur Kauh, seluas: 2.775 M2 dan SHM Nomor 486/Desa Sanur Kauh Seluas 180 M2 sebagaimana dimaksud pada amar nomor 4 (empat) diatas kepada Penggugat.
    6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
    7. Menghukum para Turut Tergugat untuk tundu k dan mentaati putusan ini.
    DALAM REKONVENSI ;
    - Menolak gugatan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;
    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
    Menghukum Pembanding II semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 4 Desember 2023
    Tanggal Dibacakan 4 Desember 2023
    Kaidah —
    Abstrak

  • Putusan terkait tidak ada

101
52