Putusan PTA KENDARI
29/Pdt.G/2023/PTA.Kdi

Putusan PTA KENDARI Nomor 29/Pdt.G/2023/PTA.Kdi
Tanggal 6 Desember 2023 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SECARA FORMAL DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA ANDOOLO NOMOR 130//PDT.G/2023/PA. ADL., TANGGAL 06 OKTOBER 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 20 RABIULAWAL 1445 HIJRIAH, DAN DENGAN PENAMBAHAN PERTIMBANGAN DAN PERBAIKAN AMAR :

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT (TERGUGAT I, TERGUGAT II, DAN TERGUGAT III) UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SEBAGAI HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT I TERHADAP OBJEK BERUPA:

SEBIDANG TANAH KEBUN SAWIT SELUAS 5,6 HA YANG TERLETAK DI DESA AMOTOWO, KECAMATAN LANDONO, KABUPATEN KONAWE SELATAN (OBJEK 3.B DAN OBJEK 3.C), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH TIMUR: TANAH MILIK KETUT ALIT

SEBELAH SELATAN: TANAH MILIK PAK RAMA

SEBELAH BARAT: TANAH MILIK PT. MERBAUJAYA INDAHRAYA;

SEBELAH UTARA: TANAH MILIK AMBAO;

1. MENETAPKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT I MASING-MASING BERHAK MEMPEROLEH (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 ;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT I ATAU SIAPA SAJA YANG (KEMUDIAN) MENGUASAI HARTA BERSAMA PADA DIKTUM ANGKA 2, UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA TERSEBUT, (SETENGAH) UNTUK BAGIAN PENGGUGAT DAN (SETENGAH) UNTUK BAGIAN TERGUGAT I DAN APABILA HARTA BERSAMA TERSEBUT TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DILAKUKAN PENJUALAN DI MUKA UMUM (LELANG) DAN HASILNYA (SETENGAH) UNTUK BAGIAN PENGGUGAT DAN (SETENGAH) UNTUK BAGIAN TERGUGAT I;
3. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONTVANKELIJK VERKLAARD) TERHADAP:

5.1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN RUMAH PERMANEN SELUAS 461,08 M² YANG TERLETAK DI DESA WONUA SANGIA, KECAMATAN LANDONO, KABUPATEN KONAWE SELATAN, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA: JALAN RAYA (LEBAR 10 M)

SEBELAH SELATAN : RUMAH IBU LAWATA/AMIRUDIN (LEBAR 9,20 M)

SEBELAH BARAT: RUMAH MAS INDRO (PANJANG 48,7 M)

SEBELAH TIMUR: RUMAH IBU LAWATA (PANJANG 47,30 M);

5.2. SEBIDANG TANAH KEBUN SAWIT SELUAS 50,2 HA YANG TERLETAK DI DESA AMOTOWO, KECAMATAN LANDONO, KABUPATEN KONAWE SELATAN (OBJEK 3.A), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA : BERBATASAN DENGAN PT. MERBAUJAYA INDAHRAYA;

SEBELAH BARAT : BERBATASAN DENGAN PT. MERBAUJAYA INDAHRAYA;

SEBELAH SELATAN : BERBATASAN DENGAN PT. MERBAUJAYA INDAHRAYA;

SEBELAH TIMUR: BERBATASAN DENGAN PT. MERBAUJAYA INDAHRAYA;

5.3. SETENGAH (1/2) HASIL PANEN KESELURUHAN KEBUN SAWIT SELUAS 50,2 HA YANG TERLETAK DI DESA AMOTOWO, KECAMATAN LANDONO, KABUPATEN KONAWE SELATAN (OBJEK 3.A) SEJUMLAH RP 6.124.800,000,- (ENAM MILYAR SERATUS DUA PULUH EMPAT JUTA DELAPAN RATUS RIBU RUPIAH);

6. MENOLAK PERMOHONAN SITA JAMINAN (CONSERVATOIR BESLAG) PENGGUGAT TERHADAP OBJEK SENGKETA GUGATAN TERSEBUT;

7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT TERHADAP PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEJUMLAH RP500.000,00 (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARI SETIAP KALI LALAI MEMENUHI ISI PUTUSAN TERHITUNG SEJAK PUTUSAN MEMILIKI KEKUATAN HUKUM TETAP (INKRACHT);

8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT TERHADAP PARA TERGUGAT AGAR PUTUSAN PERKARA A QUO DAPAT DIJALANKAN TERLEBIH DAHULU (UITVOERBAAR BIJ VOORRAAD) MESKIPUN ADA UPAYA HUKUM BANDING, KASASI, MAUPUN UPAYA HUKUM LAINNYA;

9. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH RP11.719.000,00 (SEBELAS JUTA TUJUH RATUS SEMBILAN RIBU RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING KEPADA PEMBANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding secara formal dapat diterima;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Andoolo Nomor 130//Pdt.G/2023/PA. Adl., tanggal 06 Oktober 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal 20 Rabiulawal 1445 hijriah, dan dengan penambahan pertimbangan dan perbaikan amar :

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Para Tergugat (Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III) untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sebagai harta bersama Penggugat dan Tergugat I terhadap objek berupa:

Sebidang tanah kebun sawit seluas 5,6 Ha yang terletak di Desa Amotowo, Kecamatan Landono, Kabupaten Konawe Selatan (objek 3.b dan objek 3.c), dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Timur: tanah milik Ketut Alit

Sebelah Selatan: tanah milik pak Rama

Sebelah Barat: tanah milik PT. Merbaujaya Indahraya;

Sebelah Utara: tanah milik Ambao;

1. Menetapkan Penggugat dan Tergugat I masing-masing berhak memperoleh (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 ;
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat I atau siapa saja yang (kemudian) menguasai harta bersama pada diktum angka 2, untuk membagi harta bersama tersebut, (setengah) untuk bagian Penggugat dan (setengah) untuk bagian Tergugat I dan apabila harta bersama tersebut tidak dapat dibagi secara natura, maka dilakukan penjualan di muka umum (lelang) dan hasilnya (setengah) untuk bagian Penggugat dan (setengah) untuk bagian Tergugat I;
3. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima (niet ontvankelijk verklaard) terhadap:

5.1. Sebidang tanah dan bangunan rumah permanen seluas 461,08 M² yang terletak di Desa Wonua Sangia, Kecamatan Landono, Kabupaten Konawe Selatan, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara: Jalan Raya (Lebar 10 M)

Sebelah Selatan : Rumah Ibu Lawata/Amirudin (Lebar 9,20 M)

Sebelah Barat: Rumah Mas Indro (Panjang 48,7 M)

Sebelah Timur: Rumah Ibu Lawata (Panjang 47,30 M);

5.2. Sebidang tanah kebun sawit seluas 50,2 Ha yang terletak di Desa Amotowo, Kecamatan Landono, Kabupaten Konawe Selatan (objek 3.a), dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : berbatasan dengan PT. Merbaujaya Indahraya;

Sebelah Barat : berbatasan dengan PT. Merbaujaya Indahraya;

Sebelah Selatan : berbatasan dengan PT. Merbaujaya Indahraya;

Sebelah Timur: berbatasan dengan PT. Merbaujaya Indahraya;

5.3. Setengah (1/2) hasil panen keseluruhan kebun sawit seluas 50,2 Ha yang terletak di Desa Amotowo, Kecamatan Landono, Kabupaten Konawe Selatan (Objek 3.a) sejumlah Rp 6.124.800,000,- (enam milyar seratus dua puluh empat juta delapan ratus ribu rupiah);

6. Menolak permohonan sita jaminan (conservatoir beslag) Penggugat terhadap objek sengketa gugatan tersebut;

7. Menolak gugatan Penggugat terhadap Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah) setiap hari setiap kali lalai memenuhi isi putusan terhitung sejak putusan memiliki kekuatan hukum tetap (inkracht);

8. Menolak gugatan Penggugat terhadap Para Tergugat agar putusan perkara a quo dapat dijalankan terlebih dahulu (uitvoerbaar bij voorraad) meskipun ada upaya hukum banding, kasasi, maupun upaya hukum lainnya;

9. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp11.719.000,00 (sebelas juta tujuh ratus sembilan ribu rupiah);

III. Membebankan biaya perkara pada tingkat banding kepada Pembanding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).