Putusan PT PALANGKARAYA
98/PDT/2023/PT PLK

Putusan PT PALANGKARAYA Nomor 98/PDT/2023/PT PLK
Tanggal 7 Desember 2023 — Pembanding/Tergugat : TAN EVI YONATHAN Diwakili Oleh : DARMANSYAH, S.H.
Terbanding/Penggugat : H. SUDARMINTO
Terbanding/Turut Tergugat : KANTOR ATR / BPN KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR

MENGADILI:

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING TERSEBUT;
MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SAMPIT NOMOR 63/PDT/G/2023/PN.SPT TANGGAL 19 OKTOBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT :

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SAMPIT NOMOR 63/PDT/G/2023/PN.SPT TANGGAL 19 OKTOBER 2023;

DALAM POKOK PERKARA :

MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONPENSI /TERBANDING UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI

MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI /PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN BIDANG TANAH YANG TERLETAK DI JL. LINGKAR UTARA, DULU KELURAHAN BAAMANG TENGAH, SETELAH DIMEKARKAN SEKARANG MASUK KELURAHAN BAAMANG BARAT, KECAMATAN BAAMANG, KAB. KOTAWARINGIN TIMUR, PROV. KALIMANTAN TENGAH, DENGAN BUKTI HAK :

SHM NO. 3491 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 494/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.370 M2 AN. TAN EVI YONATAN, DENGAN BATAS-BATAS:SHM NO. 3489 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 492/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.272 M2 AN. TAN EVI YONATAN, DENGAN BATAS-BATAS :

TIMUR : JL. LINGKAR UTARA;

SELATAN : DENGAN SHM NO. 3487, SU NO. 490;

BARAT : DENGAN SHM NO. 3488, SU NO. 491 (AN. TAN EVI YONATAN);

SHM NO. 3490 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 493/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.322 M2 AN. TAN EVI YONATAN, DENGAN BATAS-BATAS :

UTARA : DENGAN JALAN (BELUM ADA NAMANYA);

SHM NO. 3488 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 491/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.257 M2 AN. TAN EVI YONATAN, DENGAN BATAS-BATAS :

SELATAN : DENGAN SHM NO. 3486, SU NO. 489;

BARAT : DENGAN TANAH MASYARAKAT;

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT REKONVENSI / TERGUGAT KONVENSI;

MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA MENURUT HUKUM SERTIPIKAT HAK MILIK : 1. SHM NO. 3491 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 494/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.370 M2, 2. SHM NO. 3489 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 492/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.272 M2, 3. SHM NO. 3490 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 493/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.322 M2, 4. SHM NO. 3488 DITERBITKAN TANGGAL 21 JULI 2001, SU NO. 491/BAAMANG TENGAH/2000 TANGGAL 1 NOPEMBER 2000, LUAS = 1.257 M2 BESERTA WARKAH/SURAT-SURAT LAIN YANG MENYERTAINYA;
MENYATAKAN SURAT KETERANGAN PENYERAHAN TANAH TANGGAL 24 MEI 2018 ATAS NAMA H. SUDARMINTO / PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI SELUAS = 11.250 M2 YANG OVERLAP / TUMPANG TINDIH DENGAN SELURUH TANAH PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI BESERTA LAMPIRANNYA DAN SURAT-SURAT LAIN YANG MENYERTAINYA ADALAH TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM;
MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTS MATIGE DAAD);
MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI / TERGUGAT REKONVENSI/TERBANDING DAN ATAU PIHAK LAIN UNTUK MENYERAHKAN / MENGOSONGKAN WATAS TANAH OKYEK SENGKETA MILIK PENGGUGAT REKONVENSI / TERGUGAT KONVENSI DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG SERTA MEMBONGKAR BANGUNAN PODOK DARI BAHAN KAYU DAN ATAP SENG YANG BERADA DILOKASI TANAH MILIK PENGGUGAT REKONVENSI / TERGUGAT KONVENSI TERSEBUT SECARA SERTA MERTA TANPA SYARAT;
MENOLAK GUGATAN REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI/TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA BERKARA DALAM DUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING INI SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI:

Menerima permohonan banding dari Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Pembanding tersebut;
Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Sampit Nomor 63/Pdt/G/2023/PN.Spt tanggal 19 Oktober 2023 yang dimohonkan banding tersebut :

MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Sampit Nomor 63/Pdt/G/2023/PN.Spt tanggal 19 Oktober 2023;

DALAM POKOK PERKARA :

Menolak gugatan Penggugat konvensi / Tergugat Rekonpensi /Terbanding untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi /Pembanding untuk sebagian;
Menyatakan bidang tanah yang terletak di Jl. Lingkar Utara, dulu Kelurahan Baamang Tengah, setelah dimekarkan sekarang masuk Kelurahan Baamang Barat, Kecamatan Baamang, Kab. Kotawaringin Timur, Prov. Kalimantan Tengah, dengan bukti hak :

SHM No. 3491 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 494/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.370 M2 An. Tan Evi Yonatan, dengan batas-batas:SHM No. 3489 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 492/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.272 M2 An. Tan Evi Yonatan, dengan batas-batas :

Timur : Jl. Lingkar Utara;

Selatan : dengan SHM No. 3487, SU No. 490;

Barat : dengan SHM No. 3488, SU No. 491 (An. Tan Evi Yonatan);

SHM No. 3490 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 493/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.322 M2 An. Tan Evi Yonatan, dengan batas-batas :

Utara : dengan Jalan (belum ada Namanya);

SHM No. 3488 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 491/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.257 M2 An. Tan Evi Yonatan, dengan batas-batas :

Selatan : dengan SHM No. 3486, SU No. 489;

Barat : dengan tanah masyarakat;

Adalah sah milik Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi;

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum Sertipikat Hak Milik : 1. SHM No. 3491 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 494/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.370 M2, 2. SHM No. 3489 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 492/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.272 M2, 3. SHM No. 3490 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 493/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.322 M2, 4. SHM No. 3488 diterbitkan tanggal 21 Juli 2001, SU No. 491/Baamang Tengah/2000 tanggal 1 Nopember 2000, luas = 1.257 M2 beserta warkah/surat-surat lain yang menyertainya;
Menyatakan Surat Keterangan Penyerahan Tanah tanggal 24 Mei 2018 atas nama H. Sudarminto / Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi seluas = 11.250 M2 yang overlap / tumpang tindih dengan seluruh tanah Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi beserta lampirannya dan surat-surat lain yang menyertainya adalah tidak memiliki kekuatan hukum;
Menyatakan bahwa perbuatan Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi melakukan perbuatan melawan hukum (Onrechts matige daad);
Menghukum Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi/Terbanding dan atau pihak lain untuk menyerahkan / mengosongkan watas tanah okyek sengketa milik Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi dalam keadaan baik dan kosong serta membongkar bangunan podok dari bahan kayu dan atap seng yang berada dilokasi tanah milik Penggugat Rekonvensi / Tergugat Konvensi tersebut secara serta merta tanpa syarat;
Menolak gugatan Rekonvensi untuk selain dan selebihnya ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi/Terbanding untuk membayar biaya berkara dalam dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ini sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).