Putusan PT SAMARINDA
195/PDT/2023/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 195/PDT/2023/PT SMR
Tanggal 7 Desember 2023 —Pembanding/Penggugat : OLIVIA HERIYANI Diwakili Oleh : ROBERT ANDARIAS, SH, MH
Terbanding/Tergugat : WILLY DARMAWAN
Terbanding/Turut Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BALIKPAPAN

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALIKPAPAN NOMOR 43/PDT.G/2023/PN BPP TANGGAL 20 SEPTEMBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

• DALAM KONVENSI:
• DALAM EKSEPSI:
• MENOLAK EKSEPSI-EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT, TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;
• DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SEGERA MENGEMBALIKAN SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 156 DESA/KEL. KELANDASAN ULU, SEKARANG MENJADI SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 00948/KELURAHAN KLANDASAN ULU, ATAS TANAH SELUAS 55 M2 (LIMA PULUH LIMA METER PERSEGI) DAN SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 162 DESA/KELURAHAN KELANDASAN ULU, SEKARANG MENJADI SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 00949/KELURAHAN KLANDASAN ULU, ATAS TANAH SELUAS 55 M2 (LIMA PULUH LIMA METER PERSEGI) TERDAFTAR ATAS NAMA TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI (WILLY DARMAWAN) BERIKUT MENGEMBALIKAN OBYEK TANAH SENGKETA DAN BANGUNAN RUKO/TOKO YANG ADA DI ATASNYA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI SECARA SEKETIKA DAN SEKALIGUS;
4. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI (WILLY DARMAWAN) UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEJUMLAH RP1.000.000,00 (SATUJUTA RUPIAH) PER-HARI KETERLAMBATAN MENJALANKAN PUTUSAN;
5. MENGHUKUM TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN PERKARA INI;
6. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELEBIHNYA;

• DALAM REKONVENSI:
• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;
• DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:
• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Balikpapan Nomor 43/Pdt.G/2023/PN Bpp tanggal 20 September 2023 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

• Dalam Konvensi:
• Dalam Eksepsi:
• Menolak eksepsi-eksepsi Terbanding semula Tergugat, Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk seluruhnya;
• Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Terbanding semula Tergugat Konvensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menghukum Terbanding semula Tergugat Konvensi untuk segera mengembalikan sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 156 Desa/Kel. Kelandasan Ulu, sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik No. 00948/Kelurahan Klandasan Ulu, atas tanah seluas 55 m2 (lima puluh lima meter persegi) dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 162 Desa/Kelurahan Kelandasan Ulu, sekarang menjadi Sertifikat Hak Milik No. 00949/Kelurahan Klandasan Ulu, atas tanah seluas 55 m2 (lima puluh lima meter persegi) terdaftar atas nama Terbanding semula Tergugat Konvensi (Willy Darmawan) berikut mengembalikan obyek tanah sengketa dan bangunan ruko/toko yang ada di atasnya kepada Pembanding semula Penggugat Konvensi secara seketika dan sekaligus;
4. Menghukum Terbanding semula Tergugat Konvensi (Willy Darmawan) untuk membayar Uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp1.000.000,00 (satujuta rupiah) per-hari keterlambatan menjalankan putusan;
5. Menghukum Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan perkara ini;
6. Menolak Gugatan Pembanding semula Penggugat Konvensi untuk selebihnya;

• Dalam Rekonvensi:
• Menolak Gugatan Rekonvensi Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;
• Dalam Konvensi dan Dalam Rekonvensi:
• Menghukum Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);