Putusan PT KALIMANTAN UTARA
26/PDT/2023/PT TJS

Putusan PT KALIMANTAN UTARA Nomor 26/PDT/2023/PT TJS
Tanggal 7 Desember 2023 — Pembanding/Tergugat : Amiruddin Diwakili Oleh : Agustan,S.H.,M.H.
Terbanding/Penggugat : Sjahrin Samad
Terbanding/Turut Tergugat : Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI TERSEBUT;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TARAKAN, NOMOR: 13/PDT.G/2023/PN TAR, TANGGAL 13 SEPTEMBER 2023, YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI SISTIMATIKA AMAR PUTUSAN, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUM DARI PADANYA;
3. MENYATAKAN BAHWA OBJEK SENGKETA YANG DIKUASAI OLEH TERGUGAT KONVENSI DIATAS TANAH MILIK PENGGUGAT KONVENSI BAIK SELURUHNYA MAUPUN SEBAGIAN SELUAS 1.007 M2 ( SERIBU TUJUH METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI JLN. GUNUNG SELATAN, RT.020, KELURAHAN KAMPUNG SATU SKIP, KOTA TARAKAN, PROVINSI KALIMANTAN UTARA ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT KONVENSI;
4. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT KONVENSI DAN/ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLAH HAK ATAU KUASA DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN KEMBALI TANAH PERWATASAN YANG MENJADI OBJEK SENGKETA (LAHAN PERWATASAN) DALAM KEADAAN KOSONG DENGAN TANPA SYARAT APAPUN JUGA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI, TANPA DIBEBANI SESUATU JAMINAN HAK APAPUN DAN TANPA SYARAT APAPUN JUGA;
5. MEMERINTAHKAN KEPADA TERGUGAT KONVENSI ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK ATAU KUASA DARI PADANYA UNTUK MEMBONGKAR DAN/ATAU MENGOSONGKAN DARI BANGUNAN APAPUN JUGA YANG DIDIRIKAN TERGUGAT KONVENSI DAN /ATAU SIAPAPUN YANG MENDAPAT HAK DARI PADANYA DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA, DAN MELEPASKAN SEMUA PEMBEBANAN JAMINAN HAK APAPUN JUGA ATAS TANAH OBJEK SENGKETA, BILAMANA PERLU DENGAN MENGGUNAKAN BANTUAN ALAT NEGARA ATAU KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM PIHAK PEMBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat Konvensi tersebut;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Tarakan, Nomor: 13/Pdt.G/2023/PN Tar, tanggal 13 September 2023, yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai sistimatika amar putusan, yang selengkapnya sebagai berikut :

DALAM KONVENSI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan segala akibat hukum dari padanya;
3. Menyatakan bahwa objek sengketa yang dikuasai oleh Tergugat Konvensi diatas tanah milik Penggugat Konvensi baik seluruhnya maupun sebagian seluas 1.007 M2 ( Seribu Tujuh meter persegi) yang terletak di Jln. Gunung Selatan, Rt.020, Kelurahan Kampung Satu Skip, Kota Tarakan, Provinsi Kalimantan Utara adalah sah milik Penggugat Konvensi;
4. Menghukum kepada Tergugat Konvensi dan/atau siapa saja yang memperolah hak atau kuasa dari padanya untuk menyerahkan kembali tanah perwatasan yang menjadi objek sengketa (Lahan perwatasan) dalam keadaan kosong dengan tanpa syarat apapun juga kepada Penggugat Konvensi, tanpa dibebani sesuatu jaminan hak apapun dan tanpa syarat apapun juga;
5. Memerintahkan kepada Tergugat Konvensi atau Siapapun yang memperoleh Hak atau Kuasa dari padanya untuk membongkar dan/atau mengosongkan dari bangunan apapun juga yang didirikan Tergugat Konvensi dan /atau siapapun yang mendapat hak dari padanya di atas tanah objek sengketa, dan melepaskan semua pembebanan jaminan hak apapun juga atas tanah objek sengketa, bilamana perlu dengan menggunakan bantuan alat Negara atau Kepolisian Republik Indonesia;
6. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum pihak Pembanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);