Putusan PTA MEDAN
110/Pdt.G/2023/PTA.Mdn

Putusan PTA MEDAN Nomor 110/Pdt.G/2023/PTA.Mdn
Tanggal 8 Desember 2023 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA LUBUK PAKAM NOMOR 830/PDT.G/2023/PA.LPK TANGGAL 9 OKTOBER 2023 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 23 RABIULAWAL 1445 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT ADALAH SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN PERMANEN DI ATASNYA DENGAN SHM SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 4327 A.N. ANISAH FITRI (TERGUGAT) YANG TERLETAK DI JALAN DATUK KABU PASAR III, GG. GINO, DUSUN XV JAMBU, DESA TEMBUNG, KECAMATAN PERCUT SEI TUAN, KABUPATEN DELI SERDANG, PROPINSI SUMATERA UTARA, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN GANG GINO;
• SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH NURI;
• SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH SURIONO;
• SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH LINA;

1. MENETAPKAN PENGGUGAT BERHAK 1/3 (SEPERTIGA) BAGIAN DAN TERGUGAT BERHAK 2/3 (DUA PERTIGA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 (DUA) DI ATAS.
2. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN 1/3 (SEPERTIGA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA DALAM DIKTUM ANGKA 2 (DUA) DI ATAS KEPADA PENGGUGAT SETELAH ANAK PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT BERNAMA ALYA PUTRI ZEINIS, PEREMPUAN, LAHIR TANGGAL 9 MEI 2016 DEWASA (BERUSIA 21 TAHUN) ATAU SUDAH MENIKAH, DAN JIKA HARTA BERSAMA TERSEBUT TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA, MAKA DAPAT DIBAGI SECARA UANG TUNAI SETELAH DILAKUKAN PELELANGAN MELALUI LELANG NEGARA, SETELAH DIPOTONG/DIKURANGI SEGALA ONGKOS YANG DIPERLUKAN UNTUK BIAYA PELELANGAN TERSEBUT, DAN HASIL BERSIH PENJUALAN 1/3 (SEPERTIGA) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN 2/3 (DUA PERTIGA) BAGIAN LAGI UNTUK TERGUGAT.
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA.
4. MENGHUKUM PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP2.730.000,00 (DUA JUTA TUJUH RATUS TIGA PULUH RIBU RUPIAH).

1. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Lubuk Pakam Nomor 830/Pdt.G/2023/PA.Lpk tanggal 9 Oktober 2023 Masehi, bertepatan dengan tanggal 23 Rabi?ulawal 1445 Hijriyah dengan perbaikan sebagai berikut:

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian.
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dengan Tergugat adalah sebidang tanah dan bangunan permanen di atasnya dengan SHM Sertipikat Hak Milik No. 4327 a.n. ANISAH FITRI (Tergugat) yang terletak di Jalan Datuk Kabu Pasar III, Gg. Gino, Dusun XV Jambu, Desa Tembung, Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang, Propinsi Sumatera Utara, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Barat berbatasan dengan Gang Gino;
• Sebelah Utara berbatasan dengan Tanah Nuri;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Suriono;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Lina;

1. Menetapkan Penggugat berhak 1/3 (sepertiga) bagian dan Tergugat berhak 2/3 (dua pertiga) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (dua) di atas.
2. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan 1/3 (sepertiga) bagian dari harta bersama dalam diktum angka 2 (dua) di atas kepada Penggugat setelah anak Penggugat dengan Tergugat bernama Alya Putri Zeinis, perempuan, lahir tanggal 9 Mei 2016 dewasa (berusia 21 tahun) atau sudah menikah, dan jika harta bersama tersebut tidak dapat dibagi secara natura, maka dapat dibagi secara uang tunai setelah dilakukan pelelangan melalui Lelang Negara, setelah dipotong/dikurangi segala ongkos yang diperlukan untuk biaya pelelangan tersebut, dan hasil bersih penjualan 1/3 (sepertiga) bagian untuk Penggugat dan 2/3 (dua pertiga) bagian lagi untuk Tergugat.
3. Menolak gugatan Penggugat selebihnya.
4. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara pada tingkat pertama sejumlah Rp2.730.000,00 (dua juta tujuh ratus tiga puluh ribu rupiah).

1. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).