Putusan PN PONTIANAK
188/Pdt.G/2023/PN Ptk

Putusan PN PONTIANAK Nomor 188/Pdt.G/2023/PN Ptk
Tanggal 13 Desember 2023 — Penggugat:
Fitriyadi Lim
Tergugat:
1.KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN BARAT
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA PONTIANAK
Turut Tergugat:
2.Soesanto Tjandera
3.KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL CQ DIREKTUR JENDERAL PENANGANAN SENGKETA DAN KONFLIK PERTANAHAN
4.5. PT. BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO) TBK

MENGADILI :

Dalam Eksepsi

• Menyatakan Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat II tidak dapat diterima;

Dalam pokok perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II melakukan perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;
3. Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas 2.513 M2, terletak di Jalan Ahmad Yani Kelurahan Parit Tokaya, Kecamatan Pontianak Selatan, Kota Pontianak, dengan batas-batas sebagai berikut :
4. Sebelah Utara dengan Jalan/Musium;
   • Sebelah Timur dengan Hotel Ibis;
   • Sebelah Selatan dengan Parkiran Mega Mal A. Yani;
   • Sebelah Barat dengan Kantor Balai Bahasa;

Tercatat dalam Sertipikat Hak Milik Nomor: 11820/Kel. Parit Tokaya, Surat Ukur tanggal 19 Desember 1997, Nomor: 1373/1997, atas nama Insinyur Fitriadi Lim;

1. Menyatakan Surat Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Propinsi Kalimantan Barat No. 02 Tahun 2005 tentang Pembatalan Sertipikat Hak Milik No. 11820/1997 seluas 2.513 M2 atas nama A. Majid Kadir terletak di Jl. A. Yani RT.02 RW.17, Kelurahan Parit Tokaya, Kecamatan Pontianak Selatan, Kota Pontianak, Propinsi Kalimantan Barat, tanggal 02 Mei 2005, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
2. Menyatakan sah peralihan hak dan balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor: 11820/Parit Tokaya, Surat Ukur tanggal 19 Desember 1997, Nomor: 1373/1997, Luas 2.513 M2, kepada Soesanto Tjandera berdasarkan Penetapan Pengadilan Negeri Pontianak Nomor: 13/Pdt.P/2010 tanggal 30 Desember 2013 dan kepada Insinyur Fitriadi Lim, berdasarkan Akta Jual Beli Nomor: 1294/2013 tanggal 30 Desember 2013 serta pemasangan hak tanggungan berdasarkan Sertipikat Hak tanggungan Nomor: 2930/2019 tanggal 22 Oktober 2019;
3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor: 11820/Kel. Parit Tokaya, Surat Ukur tanggal 19 Desember 1997, Nomor: 1373/1997, Luas 2.513 M2, atas nama Insinyur Fitriadi Lim berkekuatan hukum;
4. Memerintahkan Tergugat II untuk memproses pembatalan Sertipikat Hak Milik Nomor: 15912/Parit Tokaya, tanggal 12 Agustus 2005, Surat Ukur Nomor: 5698/Parit Tokaya/2005, seluas 2.710 M2, tanggal 13 Juni 2005, atas nama Muhammad Noor;
5. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III untuk taat dan tunduk pada isi putusan dalam perkara ini
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
7. Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar biaya perkara yang timbul sehubungan dengan perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp1.443.000,00 (Satu juta empat ratus empat puluh tiga ribu rupiah);