Putusan PTA JAKARTA
170/Pdt.G/2023/PTA.JK

Putusan PTA JAKARTA Nomor 170/Pdt.G/2023/PTA.JK
Tanggal 15 Desember 2023 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

M E N G A D I L I

I . MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING FORMIL DAPAT DITERIMA;

II. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKARTA TIMUR NOMOR 5670/PDT.G/2022/PA.JT. TANGGAL 10 OKTOBER 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 25 ROBIUL AWAL 1445 HIJRIAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN SECARA HUKUM HARTA BENDA YANG DIPEROLEH SELAMA MASA PERKAWINAN PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI SEBAGAI BERIKUT:

1. SEBIDANG TANAH BESERTA BANGUNAN DI ATASNYA SELUAS 147 M² ( SERATUS EMPAT PULUH TUJUH METER PERSEGI), SEBAGAIMANA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 801/KLAPANUNGGAL ATAS NAMA KUSNADI, BERLOKASI DI DESA KLAPANUNGGAL, KECAMATAN KLAPANUNGGAL, KABUPATEN BOGOR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : RUMAH BAPAK IRWAN;
• SEBELAH TIMUR : RUMAH BAPAK KASIRUM/IBU RUKIYAH;
• SEBELAH SELATAN : JALAN RAYA NAGORONG;
• SEBELAG BARAT : GANG;
  1. SEBIDANG TANAH BESERTA BANGUNAN DI ATASNYA SELUAS LEBIH KURANG 200 M² (DUA RATUS METER PERSEGI), SESUAI DENGAN BUKU TANAH HAK MILIK NOMOR 498, ATAS NAMA: KUSNADI BIN TAKYAN, BERLOKASI DI JL. GUNUNG JATI III RT002, RW003 DESA LIMBANGAN WETAN, KECAMATAN BREBES, KABUPATEN BREBES, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

- SEBELAH UTARA: TANAH DI ATASNYA BERDIRI RUMAH MILIK IBU

SUMERI;

- SEBELAH TIMUR : TANAH DI ATASNYA BERDIRI RUMAH DAHULU MILIK BAPAK SODIQ YANG SEKARANG DIBELI DAN DITEMPATI BAPAK UDIN BENGKEL;

- SEBELAH SELATAN : JALAN SUNAN GUNUNG JATI III;

- SEBELAH BARAT : TANAH DI ATASNYA BERDIRI RUMAH MILIK BAPAK SHOHIB YANG SEKARANG DIBELI DAN DITEMPATI BAPAK NUROHMAN;

1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA DENGAN LUAS 29 M² (DUA PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 01584/KAYUMANIS YANG DITERBITKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR TANGGAL 10 JANUARI 2019, ATAS NAMA KUSNADI, TERLETAK DI KAYU MANIS RT017, RW007, KELURAHAN KAYU MANIS, KECAMATAN MATRAMAN JAKARTA TIMUR DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH SELATAN : GANG IBU KATIJA;
• SEBELAH UTARA : USAHA SEMBAKO;
• SEBELAH TIMUR : JALAN KAYU MANIS;
• SEBELAH BARAT : RUMAH EDI;
  1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA DENGAN LUAS 18 M² (DELAPAN BELAS METER PERSEGI) SERTIPIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 01691/KAYUMANIS YANG DITERBITKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR TERTANGGAL 06 NOVEMBER 2019, ATAS NAMA KUSNADI, TERLETAK DI KAYU MANIS RT017, RW007, KELURAHAN KAYU MANIS, KECAMATAN MATRAMAN, JAKARTA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT::

- SEBELAH SELATAN : GANG KATIJA;

- SEBELAH UTARA : KOSONG;

- SEBELAH TIMUR : KONTRAKAN RUMAH MARYATI;

- SEBELAH BARAT : GANG BUNTU;

ADALAHHARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI;

1. MENETAPKAN PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI MASING-MASING BERHAK MENDAPATKAN (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 (DUA) DI ATAS;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA YANG TERSEBUT DALAM DIKTUM ANGKA 2 (DUA) SESUAI DENGAN KETENTUAN DICTUM ANGKA 3 (TIGA) DI ATAS DAN APABILA HARTA BERSAMA TERSEBUT TIDAK BISA DIBAGI SECARA NATURA ATAU RIIL MAKA HARTA BERSAMA TERSEBUT AKAN DIJUAL MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASIL PENJUALANNYA DIBAGIKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI SESUAI DENGAN BAGIAN MASING-MASING;
3. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA UNTUK SELAINNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM HARTA BENDA YANG DIPEROLEH SELAMA MASA PERKAWINAN PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI SEBAGAI BERIKUT:
3. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA LUAS 226 M² (DUA RATUS DUA PULUH ENAM METER PERSEGI) SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR: 800/KLAPANUNGGAL YANG DITERBITKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR TERTANGGAL 02 FEBRUARI 2010, ATAS NAMA KUSNADI, TERLETAK DI RT002, RW001, DESA KLAPANUNGGAL, KECAMATAN KLAPANUNGGAL, KABUPATEN BOGOR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : JALAN RAYA NAGORONG;
• SEBELAH TIMUR : RUMAH BAPAK NASUTION;
• SEBELAH SELATAN : RUMAH (RUMAH TIDAK DIKENAL

PEMILIKNYA);

- SEBELAH BARAT : RUMAH MILIK BAPAK SEPTIANUS EKO BAKUH/TOKO MATRIAL BAJA RINGAN (TUNAS BAJA);

1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN DIATASNYA DENGAN LUAS 69 M² (ENAM PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) SESUAI SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 399/UTAN KAYU UTARA YANG DITERBITKAN OLEH KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA TIMUR TERTANGGAL 16 FEBRUARI 1996, ATAS NAMA KUSNADI, TERLETAK DI JALAN RAYA GALUR SARI, RT004, RW007 KELURAHAN UTAN KAYU UTARA MATRAMAN KOTA JAKARTA TIMUR, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH SELATAN : JALAN GALUR SARI;
• SEBELAH UTARA : RUMAH MIRON;
• SEBELAH TIMUR : PEMBATAS TEMBOK;
• SEBELAH BARAT : RUMAH JUMILAH;

2.3. 1 (SATU) UNIT KENDARAAN JENIS SEPEDA MOTOR, MEREK BAJAJ DENGAN NOMOR REGISTRASI B-1206-OE, WARNA BIRU, TAHUN PEMBUATAN 2012, ATAS NAMA KUSNADI;

2.4. 1 (SATU) UNIT KENDARAAN JENIS SEPEDA MOTOR, MEREK BAJAJ DENGAN

NOMOR REGISTRASI B-1484-FZ, WARNA BIRU, TAHUN PEMBUATAN 2012 ATAS NAMA KUSNADI;

2.5. 1 (SATU) UNIT KENDARAAN JENIS SEPEDA MOTOR, MEREK YAMAHA DENGAN NOMOR POLISI B-6899-TSU, WARNA MERAH MARUN, TAHUN PEMBUATAN 2008, ATAS NAMA KUSNADI;

ADALAHHARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI;

1. MENETAPKAN PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI MASING-MASING BERHAK MENDAPATKAN (SETENGAH) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 2 (DUA) DI ATAS;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA YANG TERSEBUT DALAM DIKTUM ANGKA 2 (DUA) SESUAI DENGAN KETENTUAN DICTUM ANGKA 3 (TIGA) DI ATAS DAN APABILA HARTA BERSAMA TERSEBUT TIDAK BISA DIBAGI SECARA NATURA ATAU RIIL MAKA HARTA BERSAMA TERSEBUT AKAN DIJUAL MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASIL PENJUALANNYA DIBAGIKAN KEPADA PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERGUGAT REKONVENSI SESUAI DENGAN BAGIAN MASING-MASING;
3. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA UNTUK SELAINNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SEJUMLAH RP 6.662.000 (ENAM JUTA ENAM RATUS ENAM PULUH DUA RIBU RUPIAH).

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT

BANDING SEJUMLAH RP150.000,00- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

I . Menyatakan permohonan banding Pembanding formil dapat diterima;

II. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Jakarta Timur Nomor 5670/Pdt.G/2022/PA.JT. tanggal 10 Oktober 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal 25 Robiul Awal 1445 Hijriah dengan perbaikan amar sebagai berikut:

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;

2. Menyatakan secara hukum harta benda yang diperoleh selama masa perkawinan Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi sebagai berikut:

1. Sebidang Tanah beserta bangunan di atasnya seluas 147 M² ( seratus empat puluh tujuh meter persegi), sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor 801/Klapanunggal atas nama Kusnadi, berlokasi di Desa Klapanunggal, Kecamatan Klapanunggal, Kabupaten Bogor, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Rumah Bapak Irwan;
• Sebelah Timur : Rumah Bapak Kasirum/Ibu Rukiyah;
• Sebelah Selatan : Jalan Raya Nagorong;
• Sebelag Barat : Gang;
  1. Sebidang Tanah beserta bangunan di atasnya seluas lebih kurang 200 M² (dua ratus meter persegi), sesuai dengan Buku Tanah Hak Milik Nomor 498, atas nama: Kusnadi bin Takyan, berlokasi di Jl. Gunung Jati III RT002, RW003 Desa Limbangan Wetan, Kecamatan Brebes, Kabupaten Brebes, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah Utara: Tanah di atasnya berdiri rumah milik Ibu

Sumeri;

- Sebelah Timur : tanah di atasnya berdiri rumah dahulu milik Bapak Sodiq yang sekarang dibeli dan ditempati Bapak Udin Bengkel;

- Sebelah Selatan : Jalan Sunan Gunung Jati III;

- Sebelah Barat : tanah di atasnya berdiri rumah milik Bapak Shohib yang sekarang dibeli dan ditempati Bapak Nurohman;

1. Sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan Luas 29 M² (dua puluh sembilan meter persegi) Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 01584/KAYUMANIS yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Timur tanggal 10 Januari 2019, atas nama Kusnadi, terletak di Kayu Manis RT017, RW007, Kelurahan Kayu Manis, Kecamatan Matraman Jakarta Timur dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Selatan : Gang Ibu Katija;
• Sebelah Utara : Usaha Sembako;
• Sebelah Timur : Jalan Kayu Manis;
• Sebelah Barat : Rumah Edi;
  1. Sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan Luas 18 M² (delapan belas meter persegi) Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 01691/KAYUMANIS yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Timur tertanggal 06 November 2019, atas nama Kusnadi, terletak di Kayu Manis RT017, RW007, Kelurahan Kayu Manis, Kecamatan Matraman, Jakarta Timur, dengan batas-batas sebagai berikut::

- Sebelah Selatan : Gang Katija;

- Sebelah Utara : Kosong;

- Sebelah Timur : Kontrakan Rumah Maryati;

- Sebelah Barat : Gang Buntu;

adalahHarta Bersama antara Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi;

1. Menetapkan Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi masing-masing berhak mendapatkan (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (dua) di atas;
2. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk membagi Harta Bersama yang tersebut dalam diktum angka 2 (dua) sesuai dengan ketentuan dictum angka 3 (tiga) di atas dan apabila Harta Bersama tersebut tidak bisa dibagi secara natura atau riil maka Harta Bersama tersebut akan dijual melalui kantor lelang negara dan hasil penjualannya dibagikan kepada Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi sesuai dengan bagian masing-masing;
3. Menyatakan gugatan Penggugat Konvensi tidak dapat diterima untuk selainnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan secara hukum harta benda yang diperoleh selama masa perkawinan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi sebagai berikut:
3. Sebidang Tanah dan bangunan diatasnya Luas 226 M² (dua ratus dua puluh enam meter persegi) Sertipikat Hak Milik Nomor: 800/KLAPANUNGGAL yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor tertanggal 02 Februari 2010, atas nama KUSNADI, terletak di RT002, RW001, Desa Klapanunggal, Kecamatan Klapanunggal, Kabupaten Bogor, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Jalan Raya Nagorong;
• Sebelah Timur : Rumah Bapak Nasution;
• Sebelah Selatan : Rumah (rumah tidak dikenal

pemiliknya);

- Sebelah Barat : Rumah milik Bapak Septianus Eko Bakuh/Toko Matrial Baja Ringan (Tunas Baja);

1. Sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan Luas 69 M² (enam puluh sembilan meter persegi) sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 399/Utan Kayu Utara yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Timur tertanggal 16 Februari 1996, atas nama Kusnadi, terletak di Jalan Raya Galur Sari, RT004, RW007 Kelurahan Utan Kayu Utara Matraman Kota Jakarta Timur, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Selatan : Jalan Galur Sari;
• Sebelah Utara : Rumah Miron;
• Sebelah Timur : Pembatas Tembok;
• Sebelah Barat : Rumah Jumilah;

2.3. 1 (satu) Unit Kendaraan Jenis Sepeda Motor, Merek Bajaj dengan Nomor Registrasi B-1206-OE, Warna Biru, Tahun Pembuatan 2012, atas nama Kusnadi;

2.4. 1 (satu) Unit Kendaraan Jenis Sepeda Motor, Merek Bajaj dengan

Nomor Registrasi B-1484-FZ, Warna Biru, Tahun Pembuatan 2012 atas nama Kusnadi;

2.5. 1 (satu) Unit Kendaraan Jenis Sepeda Motor, Merek Yamaha dengan Nomor Polisi B-6899-TSU, Warna Merah Marun, Tahun Pembuatan 2008, atas nama Kusnadi;

adalahHarta Bersama antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;

1. Menetapkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi masing-masing berhak mendapatkan (setengah) bagian dari harta bersama tersebut pada diktum angka 2 (dua) di atas;
2. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk membagi Harta Bersama yang tersebut dalam diktum angka 2 (dua) sesuai dengan ketentuan dictum angka 3 (tiga) di atas dan apabila Harta Bersama tersebut tidak bisa dibagi secara natura atau riil maka Harta Bersama tersebut akan dijual melalui kantor lelang negara dan hasil penjualannya dibagikan kepada Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi sesuai dengan bagian masing-masing;
3. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima untuk selainnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp 6.662.000 (enam juta enam ratus enam puluh dua ribu rupiah).

1. Membebankan kepada Pembanding membayar biaya perkara dalam tingkat

banding sejumlah Rp150.000,00- (seratus lima puluh ribu rupiah);