Putusan PT BANDUNG
730/PDT/2023/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 730/PDT/2023/PT BDG
Tanggal 20 Desember 2023 —Pembanding/Tergugat : Yusak Subroto Diwakili Oleh : Kalpin Sitepu, SH
Terbanding/Penggugat : Chen Tsen Nan alias Norman Chen

MENGADILI:

MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG NOMOR 197/PDT.G/2023/PN CBI TANGGAL 26 OKTOBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI SISTEMATIKA AMAR PUTUSAN, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS ATAS TANAH OBJEK SENGKETA BERUPA SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI KAMPUNG SIRIMPAK, RT.02 RW.05, DESA MEGAMENDUNG, KECAMATAN MEGAMENDUNG, KABUPATEN BOGOR, JAWA BARAT (SEKARANG SETEMPAT DIKENAL DENGAN VILA GAS) SELUAS 5.177 M2 (LIMA RIBU SERATUS TUJUH PULUH TUJUH METER PERSEGI) SEBAGAIMANA SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 531/MEGAMENDUNG, ATAS NAMA NORMAN CHEN (PENGGUGAT), DENGAN BATAS-BATAS:

SEBELAH UTARA: JALAN

SEBELAH TIMUR: TANAH KENNETH CHEN

SEBELAH SELATAN: TANAH GUNADI WIJAYA

SEBELAH BARAT: TANAH NORMAN CHEN

MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT YANG MENGUASAI TANAH MILIK PENGGUGAT DAN MENDIRIKAN BANGUNAN (VILA GAS) DI ATASNYA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
MEMERINTAHKAN TERGUGAT MENGOSONGKAN TANAH DAN MEROBOHKAN BANGUNAN (VILLA GAS) YANG BERDIRI DI ATAS TANAH MILIK PENGGUGAT TANPA BEBAN APAPUN;
MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA DALAM PERKARA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI:

Menerima permohonan banding Pembanding semula Tergugat tersebut;
Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor 197/Pdt.G/2023/PN Cbi tanggal 26 Oktober 2023 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai sistematika amar putusan, yang selengkapnya sebagai berikut :

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas atas tanah objek sengketa berupa sebidang tanah yang terletak di Kampung Sirimpak, RT.02 RW.05, Desa Megamendung, Kecamatan Megamendung, Kabupaten Bogor, Jawa Barat (sekarang setempat dikenal dengan Vila Gas) seluas 5.177 M2 (lima ribu seratus tujuh puluh tujuh meter persegi) sebagaimana Sertifikat Hak Milik No. 531/Megamendung, atas nama Norman Chen (PENGGUGAT), dengan batas-batas:

Sebelah Utara: Jalan

Sebelah Timur: Tanah Kenneth Chen

Sebelah Selatan: Tanah Gunadi Wijaya

Sebelah Barat: Tanah Norman Chen

Menyatakan tindakan TERGUGAT yang menguasai tanah milik PENGGUGAT dan mendirikan bangunan (Vila Gas) di atasnya adalah Perbuatan Melawan Hukum;
Memerintahkan Tergugat mengosongkan tanah dan merobohkan bangunan (Villa Gas) yang berdiri di atas tanah milik PENGGUGAT tanpa beban apapun;
Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya dalam perkara kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya;