Putusan PN BEKASI
557/Pdt.G/2022/PN Bks

Putusan PN BEKASI Nomor 557/Pdt.G/2022/PN Bks
Tanggal 19 Desember 2023 —Penggugat:
PT. Hasana Damai Putra
Tergugat:
Laura Patricia Kartika Hadi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas atas Tanah dan Bangunan berupa sebidang tanah sebagaimana Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 1550/Setia Mulya seluas 180 M², sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 13 Bulan Mei Tahun 2014 Nomor 419/Setiamulya/2014 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat, berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam di atas bagian tanah tersebut terutama sebuah rumah tinggal di atas tanah tersebut berikut fasilitas dan turutannya berupa aliran lisrik dan saluran air minum dari PDAM, atau setempat dikenal dengan Perumahan Harapan Mulya Regency Blok CA.26 Nomor Kavling. 12 Type/Luas Bangunan 42 yang terletak di Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat ;
3. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak melakukan membayar kepada Penggugat merupakan perbuatan Wanprestasi;
4. Menyatakan ?PERJANJIAN? antara PENGGUGAT dan TERGUGAT sebagaimana tertuang dalam Akta Pengikatan Jual Beli Nomor 14 Tanggal 13 Januari 2015 yang dibuat di hadapan Hj. Tuti Alawiyah, SH, notaris di kota Bekasi batal dan tidak mengikat PENGGUGAT dengan TERGUGAT terhitung sejak putusan perkara ini dijatuhkan;
5. Menyatakan uang angsuran yang telah dibayarkan TERGUGAT kepada PENGGUGAT sebesar Rp.95.744.000,- (sembilan puluh lima juta tujuh ratus empat puluh empat ribu rupiah) adalah milik PENGGUGAT;
6. Menghukum TERGUGAT dan/atau siapapun pihak yang menguasai Perumahan Harapan Mulya Regency Blok CA26 Nomor Kavling. 12, Desa Setia Mulya, Kecamatan Tarumajaya, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat untuk mengembalikan Tanah dan Bangunan tersebut kepada PENGGUGAT dalam keadaan kosong paling lambat 14 (empat belas) hari setelah putusan perkara ini mendapatkan kekuatan hukum tetap, dan apabila TERGUGAT tidak melaksanakannya maka PENGGUGAT dapat mengosongkan sendiri rumah tersebut;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp.991.800,- (sembilan ratus sembilan puluh satu ribu delapan ratus rupiah)
8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;