Putusan PN SURABAYA
716/Pdt.G/2023/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 716/Pdt.G/2023/PN Sby
Tanggal 10 Januari 2024 — Penggugat:
1.FATHIA NAHDI
2.GERALDO PANDEGA LATUMAHINA
Tergugat:
ANAS MARSIS, BSc
Turut Tergugat:
WIRANINGRUM HAPSARI, SH.,M.Kn Notaris di Surbaya

MENGADILI :

Dalam eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ;
2. Menyatakan Tergugat melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan kepengurusan Tergugat selaku ketua Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS) Apartemen PURIMAS Surabaya periode 2019-2022 sebagaimana Akta Pendirian Perhimpunan Pemilik Dan Penghuni Satuan Rumah Susun Apartemen Purimas No. 1 tanggal 1-7-2019 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat telah berakhir;
4. Menghukum Tergugat atau kepada siapa saja yang mendapatkan Dokumen yakni :
   1. Asli Sertifikat Hak Guna Bangunan nomor 3496 / Kel. Gununganyar, Luas 3.840 M2. Surat Ukur Nomor : 01201/ Gununganyar/2016;
   2. Asli Ijin Mendirikan Bangunan nomor : 188/365-92/436.6.2/2012 tanggal 18 Januari 2012 atas persil Jl. I Gusti Ngurah Rai No.44 (Lama, Jl. Rungkud Madya) Surabaya;
   3. Asli Ijin Mendirikan Bangunan nomor : 188.4/43-92/436.7.5/2018 tanggal 16 Januari 2018 atas persil Jl. I Gusti Ngurah Rai No. 44 (Lama, Jl. Rungkut Madya) Surabaya;
   4. Asli 10 (sepuluh) set gambar Arsitek IMB;
   5. Dokumen Analisis Dampak Lingkungan Hidup (ANDAL) Pembangunan Apartemen Purimas;
   6. Dokumen Ringkasan Eksekutif (RE) Pembangunan Apartemen Purimas;
   7. Dokumen Rencana Pemantauan Lingkungan (RPL) Pembangunan Apartemen Purimas;
   8. Dokumen Rencana Pengelolaan Lingkungan (RKL) Pembangunan Apartemen Purimas;
   9. Laporan Keuangan untuk Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2016 dan 2015;
   10. Laporan Keuangan untuk Tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2017 dan 2016;
   11. 1 (satu) Unit Flash Disk yang berisi soft copy laporan keuangan;

Untuk menyerahkan kepada Penggugat tanpa beban apapun,;

1. Menyatakan sah menurut hukum Penggugat sebagai pengurus selaku ketua dan sekretaris Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS) Apartemen Purimas terletak di Jalan I Gusti Ngurah Rai No.44, Kelurahan Gunung Anyar, Kecamatan Gunung Anyar, Kota Surabaya periode tahun 2023 ? tahun 2026;
2. Menyatakan Sah AKTA PENDIRIAN PERHIMPUNAN PEMILIK DAN PENGHUNI SATUAN RUMAH SUSUN APARTEMEN PURIMAS Nomor : 14 tanggal 27 Februari 2023 dibuat dihadapan LINA KURNIAHU, SH.,M.Kn Notaris di Surabaya beserta lampirannya;
3. Menyatakan sah menurut hukum Kutipan Pencatatan Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (PPPSRS) yang diterbitkan Dinas Permukiman Rakyat dan Kawasan Permukiman serta Pertanahan Kota Surabaya untuk kepengurusan Periode 2023-2026;
4. Menyatakan sah tindakan hukum Penggugat yang berkaitan dengan pengelolaan Apartemen Purimas terletak di Jalan I Gusti Ngurah Rai No.44, (dahulu Jalan Rungkut Madya), Kelurahan Gunung Anyar, Kecamatan Gunung Anyar, Kota Surabaya termasuk membuka rekening bank atas nama PERHIMPUNAN PEMILIK DAN PENGHUNI SATUAN RUMAH SUSUN APARTEMEN PURIMAS;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) sehari, apabila Tergugat tidak segera melaksanakan dan menyerahkan dokumen sebagaimana petitum angka 4 (empat) kepada Penggugat, sejak putusan diucapkan hingga dilaksanakannya putusan dalam perkara ini;
6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya.
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp. 1.245.000 (satu juta dua ratus empat puluh lima ribu rupiah).